Будет ли дешеветь недвижимость?

[крыс]

вот просто интересно ... вы думаете, что из-за одного матча в Одессе центр перестроят?!
ИМХО.
Единственное, что наиболее вероятно останется от Евро2012 - это улучшение транспортной развязки в городе.

перестроят, если под это дело будут заинтересованные люди, которые смогут договорится с гос структурами

[Чтобы ВСЕ]

Думаю что почти никакого, распилят деньги и все на этом закончится, разве что пару плакатов и реклам повесят. Плюс сделают ремонт стадиона, там Суркис будет контроллировать, хотя и не факт.
Кстати, кто знает какая сумма выделена в бюджете 2008 на подготовку к Евро-2012?

На подготовку к Евро выделяется сумма из местных и государственного бюджетов за предстоящие годы более 5.6 мрд грн. На стадион ЧМП около 120 млн евро. Поговаривают заказчиком выступит ФК "Черноморец". И они готовы реконструировать "Спартак" , там будут играть 2 года чемпионат Украины.

[napTu3aH]

Думаю не только транспортные развязки, памятники архитектуры восстановят, хотя бы фасады, внешняя атрибутика, гостиницы, парки скверы.

полностью согласен, но к жилому фонду это имеет лишь посредственное отношение .. а спекулировать ценами (да и то с трудом верится ) на фоне Евро2012 можно будет, только если рынок на тот момент будет в стадии роста ... если ситуация будет аналогичная 2007 году никакое Евро, слегка коснувшее Одессу, желающих продать задороже не спасёт.

[Чтобы ВСЕ]

с одной стороны логично, достаточно посмотреть, как взлетели цены в Сочи, но с другой, - мы не Россия, и если там вкладывают сотни миллионов дол, то у нас, в лучшем случае копейки, в худшем - разворуют по пути...

Кажется Одесса по сравнению с Сочи выглядит более привлекательно, старая часть города все-таки у нас запроектирована Деволаном, заложена идея европейского города, да и пока остались памятники архитектуры, которые можно показать в лучшем свете. Шанс преобразить исторический центр очень даже вероятен в своей реализации. Склонен к тому, что цены особенно в домах памятниках архитектуры, которые попадут в план реконструкции будут возростать. Стоит задуматься над вложениями в такие квартиры.

[napTu3aH]

Кажется Одесса по сравнению с Сочи выглядит более привлекательно, старая часть города все-таки у нас запроектирована Деволаном, заложена идея европейского города, да и пока остались памятники архитектуры, которые можно показать в лучшем свете. Шанс преобразить исторический центр очень даже вероятен в своей реализации. Склонен к тому, что цены особенно в домах памятниках архитектуры, которые попадут в план реконструкции будут возростать. Стоит задуматься над вложениями в такие квартиры.

остается только знать что и где ... знал бы прикуп жил бы в Сочи
главное, чтобы в сегодняшних реалиях при таких "реконструкциях" не оказаться за бортом лишь потому, что не только вы были так склоны

[Чтобы ВСЕ]

остается только знать что и где ... знал бы прикуп жил бы в Сочи
главное, чтобы в сегодняшних реалиях при таких "реконструкциях" не оказаться за бортом лишь потому, что не только вы были так склоны

однозначно в таких домах цены будут к 2012 году на уровне3-4 за метр, сейчас свободные средства можно вложить, выкупив за 1.5-2.0. Перечень домов подлежащих реконструкции должен уже быть.

[Скрытик]

однозначно в таких домах цены будут к 2012 году на уровне3-4 за метр, сейчас свободные средства можно вложить, выкупив за 1.5-2.0. Перечень домов подлежащих реконструкции должен уже быть.

Рекомендую узнать что такое "упрощенный порядок отселения" перед тем как сделать такую глупость. Что бы не оказаться в 2012 году где нибудь на посКоте в новострое

[Чтобы ВСЕ]

Рекомендую узнать что такое "упрощенный порядок отселения" перед тем как сделать такую глупость. Что бы не оказаться в 2012 году где нибудь на посКоте в новострое

Дом не должен капитально ремонтироваться с отселением, это однозначно, сносу не подлежит, а вот восстанавливаться будет и как вас оттуда выселят?

[Тот еще Тип]

Дом не должен капитально ремонтироваться с отселением, это однозначно, сносу не подлежит, а вот восстанавливаться будет и как вас оттуда выселят?

Какая-то несвязная мысль.

Реконструкция в Вашем теперешнем понимании памятникам архитектуры не грозит. Предполагается снести к бешеной собаке десятка два домов, не представляющих архитектурной и исторической ценности, и на их месте строить солидные этажерки. Скрытик абсолютно прав - вложившись сейчас в двухэтажные трущебы, можно запросто очутиться на Высоцкого.

[EugeneX9]

Рекомендую узнать что такое "упрощенный порядок отселения" перед тем как сделать такую глупость. Что бы не оказаться в 2012 году где нибудь на посКоте в новострое

Поделитесь?

[Скрытик]

Поделитесь?

Информация из неофициальных источников.
Вкратце - при отселении предлагают 3 объекта типа в том же районе. При отказе через суд предоставляют жилье в новостроях у черта на куличках согласно санитарным нормам по прописанным людям.

[EugeneX9]

Информация из неофициальных источников.
Вкратце - при отселении предлагают 3 объекта типа в том же районе. При отказе через суд предоставляют жилье в новостроях у черта на куличках согласно санитарным нормам по прописанным людям.

А то, что это частная собственность, суд не волнует, я так понял?

[FrogQueen]

Информация из неофициальных источников.
Вкратце - при отселении предлагают 3 объекта типа в том же районе. При отказе через суд предоставляют жилье в новостроях у черта на куличках согласно санитарным нормам по прописанным людям.

Т.е. если в приватизированной квартире в 100 м. прописан один человек, могут дать однушку на Поскоте? А если вообще никто не прописан, но квартира в собственности, просто экспроприируют? Гм, я понимаю, что власти закон не писан, но не до такой же степени...
Кстати, а где можно найти список домов, которые могут попасть под такую раздачу?

[Скрытик]

Я пока не знаю подробностей, ведь есть квартиры в частной собственности в которых не прописан вообще никто! У меня офис так оформлен уже 4 года.
Думаю что такого полного списка не существует.
Следите за новостями на odessa.ua. Точно готовится к застройке квартал Преображенская - Жуковского - Еврейская - Нечипоренко. Есть решение исполкома о застройке 6 и 8 этажными офисными и жилыми зданиями со сносом и реконструкцией всего квартала. Особо рьяные маклера продолжают пытаться продавать там квартиры, как и на Бугаевке участки - я уже писал об этом.

[Св.Михаил]

Информация из неофициальных источников.
Вкратце - при отселении предлагают 3 объекта типа в том же районе. При отказе через суд предоставляют жилье в новостроях у черта на куличках согласно санитарным нормам по прописанным людям.

А если купить в таком доме комнату в коммуне и заселиться впятером?

[Скрытик]

А если купить в таком доме комнату в коммуне и заселиться впятером?

Когда принимают решение о реконструкции (сносе) прописку в таких домах запрещают. При чем контролируется очень строго - так что вариант 200 баксов паспортистке не конает. Так что хоть десятером

[Demagog]

Я пока не знаю подробностей, ведь есть квартиры в частной собственности в которых не прописан вообще никто! У меня офис так оформлен уже 4 года.
Думаю что такого полного списка не существует.
Следите за новостями на odessa.ua. Точно готовится к застройке квартал Преображенская - Жуковского - Еврейская - Нечипоренко. Есть решение исполкома о застройке 6 и 8 этажными офисными и жилыми зданиями со сносом и реконструкцией всего квартала. Особо рьяные маклера продолжают пытаться продавать там квартиры, как и на Бугаевке участки - я уже писал об этом.

Грех рушить. На этом участке по Еврейской шикарные крепкие дома, в т.ч. сталинки. И кстати, на углу Еврейской-Нечипоренко идет грандиозный ремонт на 1 этаже, видимом под магазин. Вряд ли деньги вкладываются вслепую

[FrogQueen]

А если купить в таком доме комнату в коммуне и заселиться впятером?

размечтались . Т.к. для покупки коммуна должна быть приватизированной, то и дадут в соответствии с законом аналогичный метраж, т.е. однушку. У нас же закон что дышло....

[Сгорпришёл]

http://euro2004.sport.com.ua/news.phtml?id=2584

Тут кое-какая статистика по посещаемости матчей евро-чемпионатов.На прошлом-37тыс. человек на матче (в среднем).Максимум 62тыс. на "финале",при том ,что в финале играла местная команда!Т.е. на второстепенных играх народу было не очень много.Не думаю,что если в Одессу на пару дней заедут 15 тыс. болельщиков ,то это взвинтит цены на нашу недвижимость.А вот "капустки" подрубить кое-кому удастся на этой волне.

[Скрытик]

Грех рушить. На этом участке по Еврейской шикарные крепкие дома, в т.ч. сталинки. И кстати, на углу Еврейской-Нечипоренко идет грандиозный ремонт на 1 этаже, видимом под магазин. Вряд ли деньги вкладываются вслепую

http://www.odessa.ua/news/4450/
Все вопросы к ним - возможно сталинку и не тронут. Фасад Преображенской тоже не будут трогать. Мы уже это обсуждали на форуме - тогда больше информации проскакивало...