| ||
Тема: ЖК Фаворит
К уже реализованным - тоже не в убыток. Застройщик, видимо, рассчитывает эту площадь (с соответствующим коэффициентом) учесть при замере фактической площади квартиры при передаче ее инвестору. В договоре предусмотрена доплата, если фактическая площадь квартиры окажется больше ранее запланированной и уже проплаченной.Сообщение от Bayvital
Применительно к нереализованным еще квартирам- выгодно
Если я не прав, ЕленаW меня поправит.
Quot homines, tot sententiae
Вас уведомили заблаговременно?
Quis custodiet ipsos custodes?
Нет конечно. Просто, когда я заметил отсутствие ниш, позвонил на Мачтовую, поинтересовался. Там мне сообщили, что ниш не будет.
Если в своем вопросе Вы имелии ввиду возможную доплату за лишние метры, то и здесь меня никто, естественно, не уведомлял. Просто я перед подписанием читал договор.
Quot homines, tot sententiae
Тебе в личку уже скинул. Площадь ниши в пересчете на общую площадь ~0.4м2, не уверен, что подобный ход экономически целесообразен
Quis custodiet ipsos custodes?
На таком огромном количестве квартир все целесообразно. Отдайте нам наши ниши!
Сам недоволен, я-то наивно готовил план электрики и расположения кодционеров под эти пресловутые ниши...
Quis custodiet ipsos custodes?
Дорогие соседи, предлагаю обновить список жильцов:
https://forumodua.com/showthread.php?t=72452&p=18339529&viewfull=1#post18339529
Quis custodiet ipsos custodes?
По поводу ниш на балконах для установки кондиционеров вопрос уже обсуждался, специальных мест к сожалению не предусмотрено... А жаль, потому что кондиционеры будут устанавливать где кому заблагорассудится. Если учесть этот фактор + бельевые веревки за балконами + точечное утепление отдельных квартир, то фасад дома таки потеряет презентабельный вид. А за 1м2 дополнительной площади квартиры согласно договора инвестор обязан доплатить 4000 гривен.
вот ссылка на табличку, пользователь _PENDING_ создавала. по-моему, удобно было.каждый заходил и дописывал...там уже много кто отметился
https://docs.google.com/spreadsheet/...COjW4YkI#gid=0
..а теперь я в два раза счастливее буду!
Что-то не могу попасть по ссылке в табличку...
Очень жаль, что пропали наши ниши!Но что в дальнейшем может помешать нам устанавливать наружные блоки кондиционера на этой стенке,где предусматривались сами ниши.В конце концов можно прописать это в уставе ОСМД, как в климовских домах на проспекте Шевченко возле дворца спорта.Там установка кондиционера разрешается только после обращения к председателю, который контролирует в правильном ли месте установлен наружный блок.И все блоки установлены в одну линию.А вот на тенистой в Новой Аркадии, как кому в голову пришло, очень уродливо.
Я тоже(
ссылка открывается, но написать не получается
Поддерживаю.
Quot homines, tot sententiae
не редактируется
Quis custodiet ipsos custodes?
Боже, а в чем же проблема с нишами? Балконы стали больше! В любом случае на все комнаты балконных ниш не хватало (в больших квартирах). Точно так же можно установить наружный блок на внешнюю короткую стену балкона. Согласен, что для установки кондиционеров нужно согласие управления дома, что бы не портить фасад. Но думается, что как всегда, что бы сэкономить на меди самая продвинутая часть жильцов будет их устанавливать на фасаде поближе к точкам подключения внутренних блоков где прийдется. Так как при подключениях в пресловутых нишах или на наружных коротких стенках балконов расход меди будет максимальный.
никто не забирал Ваши ниши, они вошли в площадь Ваших балконов совершенно бесплатно, так как размером ниш( да еще с примененным коэффициентом) застройщик точно не воспользуется в своих коммерческих интересах.
вот и развеялись все сомнения))))
Чойто я не въезжаю. Кая я понимаю после завершения строительства квартира будет обмерятся. Если факт. площадь больше указанной в договоре то нужно за излишек доплачивать. При обмере что, кусочек балкона не будут учитывать, или ниши были учтены заранее, как часть балкона?
Соседи, дорогие! Здесь так долго муссировался вопрос о создании инициативной группы инвесторов и о том какие вопросы по благоустройству нашего дома должна решать инициативная группа. Как я понимаю дальше разговоров на форуме и собрания трёх инвесторов на територрии ипподрома в начале лета дальше дело не сдвинулось с мёртвой точки. Сдача дома не за горами, инициативная группа инвесторов так и не сформировалась, а вопросов которые необходимо решать безотлагательно и при этом иметь непосредственный и постоянный контакт с застройщиком накопилось много. Если я ошибаюсь, прошу членов инициативной группы написать мне л.с. Готов всячески поддержать и принимать посильное участие в создании инициативной группы и решении всех вопросов, чтобы наш будущий дом был самым лучшим!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки