Аннуитет или ?

[мыслитель]

Я просто не понимаю, почему надо платить за открытие счета?
Я тоже плачу кредит ,и тоже не всегда есть время прийти точно в банк,да вообще ,а вдруг забуду.

Открыла текущий счет , на сумму чуть больше, минимально необходимого платежа Написала поручение банку и всё.
Но я ничего не платила за открытие счета.

за открытие текущего счета любой банк берет деньги. за депозитный не берут, но там деньги ХРАНИТЬ надо.
депозитный счет открыт в этом же банке, где и кредит?
1% от перечисляемой суммы с депозита на кредит банк удерживает?
в случае, который я описал в "Укрсибе" не удерживает. но например, я написал поручение банку списывать фиксированные платежи с зарплатной карточки за охрану, кабельное, то там дополнительно снимают 1%.

[Ники]

за открытие текущего счета любой банк берет деньги. за депозитный не берут, но там деньги ХРАНИТЬ надо.
депозитный счет открыт в этом же банке, где и кредит?
1% от перечисляемой суммы с депозита на кредит банк удерживает?
в случае, который я описал в "Укрсибе" не удерживает. но например, я написал поручение банку списывать фиксированные платежи с зарплатной карточки за охрану, кабельное, то там дополнительно снимают 1%.

Да ,деньги в этом же банке ,где и кредит
Остаток же и ХРАНИТСЯ!(я периодически пополняю)
Я абсолютно ничего за это не плачу!

[мыслитель]

Да ,деньги в этом же банке ,где и кредит
Остаток же и ХРАНИТСЯ!(я периодически пополняю)
Я абсолютно ничего за это не плачу!

я уже заинтересовался, что ж за банк такой, который за перечисление денег со счета на счет % не берет?
при депозитном счете запрещено снимать сам депозит, при некоторых программах можно ежемесячно только % снимать. если хоть копейку снимешь с самого депозита, то % не выплачивают.
если же это текщий счет, то % на остаток не начисляются, его открытие стоит каких то денег, за перечисление на другой счет снимают % (обычно 1%).
если это какойто уникальный банк, который все делает бесплатно, скажи пожалуйста его название, а то я щас планирую кредит на дом брать, если риеэлторы подберут, возьму тогда в этом банке

[Ники]

У меня и кредит и счет в Надре,в одном и том же отделении

ps депозит или текущий,я уже и не помню НО за перечисление на кредитный счет,ничего неберётся

[M~A]

У меня и кредит и счет в Надре,в одном и том же отделении

ps депозит или текущий,я уже и не помню НО за перечисление на кредитный счет,ничего неберётся

очень интересненько

[B.O.S.S.]

У меня и кредит и счет в Надре,в одном и том же отделении

ps депозит или текущий,я уже и не помню НО за перечисление на кредитный счет,ничего неберётся

Все правильно. Перечисление происходит внутри банка. Какие могут быть комиссии?

[B.O.S.S.]

На мой взгляд все просто - если нет денег на ежемесячный платеж по классической схеме, то аннуитет. Только нужно выбирать такой аннуитет чтоб можно было досрочно погашать не долг банку, а именно тело кредита.

Категорически согласен и поддерживаю! Единственное преимущество аннуитета - в течение определенного времени вы выплачиваете платежи в меньших объемах, чем при стандартной схеме. Досрочное погашение здесь ни при чем.
Эта тема уже неоднократно поднималась и обсуждалась на форуме, приводились статистические данные. Поищите по темам "Кредиты..." и т.п., там все очень подробно расписано.
По подсчетам, в среднем, выплаты по аннуитету превышают выплаты по стандартной схеме (при одинаковом сроке) на 30%.

[мыслитель]

Категорически согласен и поддерживаю! Единственное преимущество аннуитета - в течение определенного времени вы выплачиваете платежи в меньших объемах, чем при стандартной схеме. Досрочное погашение здесь ни при чем.
Эта тема уже неоднократно поднималась и обсуждалась на форуме, приводились статистические данные. Поищите по темам "Кредиты..." и т.п., там все очень подробно расписано.
По подсчетам, в среднем, выплаты по аннуитету превышают выплаты по стандартной схеме (при одинаковом сроке) на 30%.

я ж писал. в "Укрсибе" мне выдали два варианта графика погашения - аннуитет и от остатка, с указанием переплаты по обоим видам. 25 000 долларов на 7 лет. при аннуитете переплата была на 200 долларов больше (это далеко не 30%)

[B.O.S.S.]

я ж писал. в "Укрсибе" мне выдали два варианта графика погашения - аннуитет и от остатка, с указанием переплаты по обоим видам. 25 000 долларов на 7 лет. при аннуитете переплата была на 200 долларов больше (это далеко не 30%)

Сорри, но такого не может быть. Доказано простыми математическим расчетами )))

[мыслитель]

Сорри, но такого не может быть. Доказано простыми математическим расчетами )))

ну приведите расчеты, посмотрим. я ж смотрел реально посчитанные графики.

[B.O.S.S.]

ну приведите расчеты, посмотрим. я ж смотрел реально посчитанные графики.

Ок, только завтра. Постараюсь не забыть. На работе есть таблички - вставим исходные данные, получим графики погашения.

[мыслитель]

Ок, только завтра. Постараюсь не забыть. На работе есть таблички - вставим исходные данные, получим графики погашения.

спасибо, мне очень интересно. собираюсь брать серьезный кредит. от остатка умею считать сам. аннуитет - нет.
если можно, дайте расчет аннуиттета - 120000 долларов, 12,5 %, 20 лет

[Профессионал]

Ну неужели трудно найти в сети кредитный калькулятор, например такой, ввести свои цифры и сравнить?

П.С. При аннуитете переплата по тем значениям примерно 57 тысяч.

[мыслитель]

Ну неужели трудно найти в сети кредитный калькулятор, например такой, ввести свои цифры и сравнить?

П.С. При аннуитете переплата по тем значениям примерно 57 тысяч.

спасибо!
посчитал: условия - 120 000 долларов, 20 лет. 12,5 % годовых (банк Аваль)
схема - от остатка: 1750 долларов в первый месяц. переплата за 20 лет - 150 625 долларов

аннуитет: 1363 доллара в месяц. переплата за 20 лет - 207 207 долларов
да, действительно около 30%
признаю

[B.O.S.S.]

Ну неужели трудно найти в сети кредитный калькулятор, например такой, ввести свои цифры и сравнить?

П.С. При аннуитете переплата по тем значениям примерно 57 тысяч.

Ггг, как же я про ПУМБ забыл? ))
Ну вот и разобрались ))

[andriyBog]

То есть заемщик практически не экономит на процентах, а просто сокращает срок расчета с банком. Так поступают, к примеру, «Райффайзен Банк Аваль», УкрСиббанк, Приватбанк и ОТП-банк, на которые приходится львиная доля выданных ипотечных кредитов. Поэтому, если есть желание погашать кредит досрочно и при этом на аннуитетных условиях, кредитора нужно выбирать особенно тщательно.

В «Райффайзен Банк Аваль» проценты считаются на остаток по задолженности, нет штрафов на переплату
поэтому выгодно платить больше

[andriyBog]

Сорри, но такого не может быть. Доказано простыми математическим расчетами )))

Если не понимаешь смысла расчётов не доказывай!

большая разность в переплате получается только если срок кредита большой, при 5-7 годах разница небольшая

[andriyBog]

Все правильно. Перечисление происходит внутри банка. Какие могут быть комиссии?

В приват банке без проблем, у них на каждом шагу комиссии

а 20 грн вобще улыбают

для меня этого банка не существует

[Св.Михаил]

Я брал кредит в Альфа-банке по аннуитету. Штрафов за досрочное погашение нет. Если я погашаю досрочно небольшую часть (хоть 1$), то уменьшается размер следующего обязательного платежа (точнее его тела) на эту сумму и проценты от этой суммы. То есть если я сейчас внесу на 100$ больше, то в следующем месяце размер обязательного платежа уменьшится на 101$.
При этом я могу запросить в банке расчет новой схемы выплат, где будет либо уменьшен срок кредита, либо размер ежемесячного платежа.
Таким образом я могу при желании превратить этот кредит в стандартную форму, просто погашая каждый месяц досрочно. Но при этом я имею преимущество: если у меня в каком-то месяце будут проблемы с деньгами, я могу пару месяцев не платить благодаря предыдущей переплате.

[B.O.S.S.]

Если не понимаешь смысла расчётов не доказывай!

большая разность в переплате получается только если срок кредита большой, при 5-7 годах разница небольшая

Уважаемый! Очень рекомендую быть повежливее.
И что такое "смысл расчетов"?
Действительно, при сроке 7 лет разница получается порядка 15%. Это немного по-Вашему?