Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[kelvin]

Наши маклеры привыкли за время роста цен ничего не делать, что разучились работать.

Разучились? ))) Как будто они когда-то работали по настоящему....

[Толстяк]

парни как бы это стыдно не звучало но в 19 лет (столько тому челу шо так быстро продал) я тож пару раз быстро все делал, но то другие ситуации были )))))))))))))

ты имеешь ввиду преждевременную эйя... как там тот исландский вулкан назывался?

[coeval1]

я свою однуху 37м.кв уже практически сданном доме скинул меньше чем хотел (хотел 47тыс скинул 42тыс) и купил двухкомнатный хрущ за 44,5 тыс в жилом состоянии поменяны трубы в квартире, металопластик на кухне и в одной комнате , хорошая бронированная дверь)) но это тоже не последняя остановка)))потом будет трехкомнатный хрущь или чтонить получше - как карта ляжет , как выстрелит чтонить интересное по цене так и поменяем))

[kelvin]

я свою однуху 37м.кв уже практически сданном доме скинул меньше чем хотел (хотел 47тыс скинул 42тыс) и купил двухкомнатный хрущ за 44,5 тыс в жилом состоянии поменяны трубы в квартире, металопластик на кухне и в одной комнате , хорошая бронированная дверь)) но это тоже не последняя остановка)))потом будет трехкомнатный хрущь или чтонить получше - как карта ляжет , как выстрелит чтонить интересное по цене так и поменяем))

Ну ты фанат
Я после того как пожил в новострое вернусь в советское жильё уже только под конвоем...

[Толстяк]

я свою однуху 37м.кв уже практически сданном доме скинул меньше чем хотел (хотел 47тыс скинул 42тыс) и купил двухкомнатный хрущ за 44,5 тыс в жилом состоянии поменяны трубы в квартире, металопластик на кухне и в одной комнате , хорошая бронированная дверь)) но это тоже не последняя остановка)))потом будет трехкомнатный хрущь или чтонить получше - как карта ляжет , как выстрелит чтонить интересное по цене так и поменяем))

а потом - из галимой трехи-хруща - в хорошую однуху в сданном доме. вот РН и расшевелили, как пьяную пэтэушницу.

[coeval1]

Ну ты фанат
Я после того как пожил в новострое вернусь в советское жильё уже только под конвоем...

мне просто нужно было две комнаты))) и я же говорю - временно...год максимум)) подсобираю доплату и дальше расширяться)) пока не построю дом на 260 квадратов с бильярдной и гаражем на две машины)) проект уже запылился на полке - ждет реализации((

[kelvin]

мне просто нужно было две комнаты))) и я же говорю - временно...год максимум)) подсобираю доплату и дальше расширяться)) пока не построю дом на 260 квадратов с бильярдной и гаражем на две машины)) проект уже запылился на полке - ждет реализации((

А я всё таки хочу сразу купить то что надо

[Ведьмочка]

Я плакалЪ

ну вы прям как моя дочь, тоже дня не проходит, чтоб не поплакала

[coeval1]

А я всё таки хочу сразу купить то что надо

я просто рассматриваю покупку недвиги как некое вложение, инвестиции.. квартира которую я купил стоит 50т (ну за месяц другой можно продать) за 47-48 уйдет за неделю две.. и деньги которые были в кубышке не в банк же нести...в резкое падение цен не верю,. а даже если и будет , то через год, два , три снова начнет рости. При этом, если упадет, то соответственно упадет на все виды недвиги, просто значит доплату чуть меньше нужно будет сделать..
я сам понимаю что глупо покупать себе для жилья хрущ)))) но как промежуточный этап на годик вполне сгодится...а так как я имею прямое отношение к строительству и вижу что и как строят, то могу сказать, что 30-50% новых домов точно простоят меньше чем хрущи а некоторые дома значительно меньше...кучу домов сдаются без актов скрытых работ , просто за деньги и с фундаментами там такая жопа что и 6 балов не выдержат...ну вообщем где-то так))

[coeval1]

эх...жара..пивка бы....

[Виталик_03]

вы все недостойны одесского РН... шо все мечтаете о дешевой недвиге?

нафига ты пиво сюда выставил? сижу глотаю слюни...

[kelvin]

я просто рассматриваю покупку недвиги как некое вложение, инвестиции.. квартира которую я купил стоит 50т (ну за месяц другой можно продать) за 47-48 уйдет за неделю две.. и деньги которые были в кубышке не в банк же нести...в резкое падение цен не верю,. а даже если и будет , то через год, два , три снова начнет рости. При этом, если упадет, то соответственно упадет на все виды недвиги, просто значит доплату чуть меньше нужно будет сделать..

Когда будет надо быстро хватать Поэтому бабло должно быть под рукой...

я сам понимаю что глупо покупать себе для жилья хрущ)))) но как промежуточный этап на годик вполне сгодится...а так как я имею прямое отношение к строительству и вижу что и как строят, то могу сказать, что 30-50% новых домов точно простоят меньше чем хрущи а некоторые дома значительно меньше...кучу домов сдаются без актов скрытых работ , просто за деньги и с фундаментами там такая жопа что и 6 балов не выдержат...ну вообщем где-то так))

Тогда лучше в землянку... она и 12 баллов выдержит

[coeval1]

Когда будет надо быстро хватать Поэтому бабло должно быть под рукой...



Тогда лучше в землянку... она и 12 баллов выдержит

землянку не землянку, но дом собственного производства будет в самый раз))) мне вот только интересно, тот налог на недвижимость что будет заложен в новый Налоговый Кодекс будет распространятся на частные дома или нет?...
радует фраза что при этом снизят налоги для бизнеса, но учитывая прошлый опыт вериться с трудом((
новый налог введут а послабление для бизнеса забудут

ПыСы..пойдука схожу за пивом))) а то тоже слюнями истек

[Толстяк]

вы все недостойны одесского РН... шо все мечтаете о дешевой недвиге?

нафига ты пиво сюда выставил? сижу глотаю слюни...

та это ваще не пыво. это какой-то портер

[Виталик_03]

та это ваще не пыво. это какой-то портер

судя по цвету что то темное, а мож стакан немыт, кто его знает шо там coeval1 пьет...

проходил возле ВТЦ Среднеф. видел там уже пивная открыта, по чем там "Богемское"

[kelvin]

землянку не землянку, но дом собственного производства будет в самый раз))) мне вот только интересно, тот налог на недвижимость что будет заложен в новый Налоговый Кодекс будет распространятся на частные дома или нет?...

Думаю что да, чего б нет?

ПыСы..пойдука схожу за пивом))) а то тоже слюнями истек

Иди, только тихо.. люди работают

[coeval1]

судя по цвету что то темное, а мож стакан немыт, кто его знает шо там coeval1 пьет...

проходил возле ВТЦ Среднеф. видел там уже пивная открыта, по чем там "Богемское"

если ты про то что на самов верхнем этаже там сначала было по 14 за бокал потом 17 а сейчас говорят 40, но по 40 я еще не пил)) кухня там хорошая - очень понравилось бедро ягненка затушенное с овощами - смакота)))
фото бокала взято из Гугла по запросу живое пиво)))))

[templar]

пусть то пиво по 40 за бокал негры пьют

[Виталик_03]

если ты про то что на самов верхнем этаже там сначала было по 14 за бокал потом 17 а сейчас говорят 40, но по 40 я еще не пил)) кухня там хорошая - очень понравилось бедро ягненка затушенное с овощами - смакота)))
фото бокала взято из Гугла по запросу живое пиво)))))

так, так... в том районе))) в прошлом году пил на улице по 20, там где детская площадка, сейчас не знаю по чем... нужно у 33-го спросить он там околачиватся любит...
ну фсееее не могу.... пошел тратить кубышку.......почапал на пивас...

[kelvin]

если ты про то что на самов верхнем этаже там сначала было по 14 за бокал потом 17 а сейчас говорят 40, но по 40 я еще не пил)) кухня там хорошая - очень понравилось бедро ягненка затушенное с овощами - смакота)))
фото бокала взято из Гугла по запросу живое пиво)))))

Не нагнетая панику, какие еще 40?
Пару недель назад был, было кажется то ли 17 то ли 18...
Но пиво откровенно говоря так себе...