Княжеская\Ольгиевская 4-х эт "термодом"

кто купил Княжеская\Ольгиевская в 4-х эт "термодоме" расскажите о доме, поделитесь отзывами.

а что за дом расскажите, самому интересно :)

привет ВВК, там 4-х эт 3-х секционный новый дом прямо в старом одесском дворике.
построен из термоблоков - пенопластолвая форма заливается бетоном, по идее арматура внутри. в сам дом не попал - закрыто - пока никто не живет, ключи есть у Атланты. по объявлениям метражи 30 и 45 м2 - непонятно это все 1-но комнатные или есть двушки?

[QUOTE=V.SHEN;5196515]привет ВВК, там 4-х эт 3-х секционный новый дом прямо в старом одесском дворике.
построен из термоблоков - пенопластолвая форма заливается бетоном, по идее арматура внутри. в сам дом не попал - закрыто - пока никто не живет, ключи есть у Атланты. по объявлениям метражи 30 и 45 м2 - непонятно это все 1-но комнатные или есть двушки?[/QUOTE]

а где же он там находится?там какой-то собирались строить,но жильцы не дали,или это я о другом?

Это что же,"Златоград" таки произвёл выкидыш?

прикольно. только что дают эти блоки

[QUOTE=солдат;5196962]прикольно. только что дают эти блоки[/QUOTE]

Пенопластовые блоки служат несъемной опалубкой при заливании бетона. По теплопроводности пока не знаю - нет практики... Хотя был в таком домике весной - ощущение "сырости" не покидало...:(

[QUOTE=IBM;5197058]Пенопластовые блоки служат несъемной опалубкой при заливании бетона. По теплопроводности пока не знаю - нет практики... Хотя был в таком домике весной - ощущение "сырости" не покидало...:([/QUOTE]

короче пока негатив и только

Это он я так понимаю

Новострой хорошо спрятали

Смотрели квартиры в этом доме, думали покупать, но... передумали. Нам показывали квартиры с ремонтом - так на потолке уже трещины, а пол, выложенный ламинатом, весь кривой. В квартирах без ремонта - вообще нет перегородок, даже для санузла. Пытались придумать, как отгородить санузел., коридор и кухню - получается полная ерунда - или кухня мелкая, или комната, или при входе в квартиру сразу в кухню попадаешь, или вход в санузел из кухни. В санузел не то что ванну, душевую кабинку не всунешь, только если ее прямо там выложить, облицевать и шторку повесить. В парадной лестница железная, как в старом фонде. И это не говоря уже о том, что есть опасность, что если вдруг что-то удариться об стену - можно этой стены лишиться (как в американских фильмах:))
Место, конечно, не плохое, хотя эту новостройку окружают старые, обшарпанные дома, а места во дворе для машины просто нет. Да и на самой Княжеской не разгуляешься.
В итоге из плюсов - район и хорошая цена для этого района (здесь сказывается низкая себестоимость этого дома). Вот только наши люди привыкли, что "Мой дом - моя КРЕПОСТЬ", а не "карточный домик"....

А какие цены и метраж ?

Вроде хотели 1200-1300 за квадрат, а метражи 34-36 м2 однушки.

По-моему, два таких же дома построили пару лет назад на Гордиенко и ниче - и там, и там люди в полный рост живут.

Ну, пару лет - это не показатель для дома, который рассчитан на 80 лет:). Хотя, интересно было бы услышать отзывы людей, которые живут в этих домах.
Я, вообще, против термодома ничего не имею - здесь свои плюсы и минусы. Просто тут речь идет конкретно о доме на Княжеской/Ольгиевской, так вот этот дом, лично мне, вообще не понравился. И планировка, мягко говоря, не ахти какая.

Я тоже там хотела купить квартиру, но не, знаю до сих пор, нет документов на право собственности, а мне 3 месяца назад говорили, что они в конце июня будут. Незнаю, и хочется и колиться. Соблазняет только одно цена этих квартир. Кстати и по документам (которые надеюсь будут) эти квартиры будут одной единицей (все), т.е. при продаже там возникают какие-то особенности.

[QUOTE=El Comandante;5243710]По-моему, два таких же дома построили пару лет назад на Гордиенко и ниче - и там, и там люди в полный рост живут.[/QUOTE]

Да эта они же и строили, но на тот дом тоже нет до сих пор права на собственность.

Так кто-то уже живет в жтих домах?Отзовитесь...
Как по мне так они стремные...
Предлагают там 2-х комнатную квартиру по 1100 кв.м.

я живу в термодоме, правда том - частный.
только положительные впечатления.

[QUOTE=Agent009;9415785]Так кто-то уже живет в жтих домах?Отзовитесь...
Как по мне так они стремные...
Предлагают там 2-х комнатную квартиру по 1100 кв.м.[/QUOTE]

почитайте отзывы о термодомах. Самый существенный минус -это горение (тление) стен, их пенопластовой части в случае пожара.
В этом доме в каждой квартире газовый котёл, что очень выгодно отличает его по сравнению с другими новостроями. А также низкая этажность, что тоже несомненный плюс

[QUOTE=Agent009;9415785]Так кто-то уже живет в жтих домах?Отзовитесь...
Как по мне так они стремные...
Предлагают там 2-х комнатную квартиру по 1100 кв.м.[/QUOTE]

можно попробовать сделать по 1000 за метр, пишите если что:)

Однокомнатные там сходу продают по 1000 за метр, торгуются до 950.
Двухкомнатные должны быть дешевле.

Мне 1-комнатная тоже подходит.По 950 вообще отлично.К сожалению завта уезжаю за границу. Буду через неделю.

На первом чихнут - на четвертом слышно.:)

[QUOTE=Svoyak;9432135]На первом чихнут - на четвертом слышно.:)[/QUOTE]

Неправда.Я это дом хорошо знаю,уже несколько раз его смотрела и знакомые там живут,там тихо и тепло.Я буду там квартиру брать,и ,кстати,там в продаже по-моему только несколько квартир осталось.

А какие договора предоставляются при покупке квартиры в данном доме? Случайно не договор о взаимных обязательствах? А то у меня закралось сомнение, что владельцами этого новостроя являются те же люди, что строили похожий 3-секционный 4-этажный термодом на ул.Третьей (р-н пос.Нефтянников и ул.Ядова). В рекламе пару лет назад даже было указано "построен по немецкой технологии".
Вобщем, я пару лет назад купила такую квартиру - 30 кв м за 30 тыс. у.е. от строителей, свободной планировки (даже туалет не был огражден) - и меня это очень устроило. Ремонт мы сделали сами, спланировали квартиру по своему усмотрению и дом оказался действительно теплым. Только вот уже третий год как никто из жильцов не может оформить право собственности. А сейчас дом вообще под арестом находится, а на его владельцев заведены уголовные дела!

[QUOTE=Doktor Kaddy;9755947]А какие договора предоставляются при покупке квартиры в данном доме? Случайно не договор о взаимных обязательствах? А то у меня закралось сомнение, что владельцами этого новостроя являются те же люди, что строили похожий 3-секционный 4-этажный термодом на ул.Третьей (р-н пос.Нефтянников и ул.Ядова). В рекламе пару лет назад даже было указано "построен по немецкой технологии".
Вобщем, я пару лет назад купила такую квартиру - 30 кв м за 30 тыс. у.е. от строителей, свободной планировки (даже туалет не был огражден) - и меня это очень устроило. Ремонт мы сделали сами, спланировали квартиру по своему усмотрению и дом оказался действительно теплым. Только вот уже третий год как никто из жильцов не может оформить право собственности. А сейчас дом вообще под арестом находится, а на его владельцев заведены уголовные дела![/QUOTE]
Вы можете мне назвать фамилии владельцев?Я проверю!Лучше,наверно,в личку.Пожалуйста!!!

Я живу в доме на Княжеской.
Район хороший, двор тихий и уютный. Соседи активно заселяются. Это действительно термодом - температура держится долго. Слышимость, правда, достаточно высокая. Это из минусов.
По документам это домовладение, а каждая отдельная квартира - его часть. Что касается наличия документов, то их пока нет... Вот это действительно грустно. Дом еще не сдан, хотя для жизни все готово.
Очень огорчило сообщение от Doktor Kaddy о том, что дом на Нефтяников под арестом и об уголовных делах на владельцев дома. Насколько достоверна эта информация?

Квартиру на Нефтянников покупала я лично. В ней сейчас уже 2 года живет мой отец (прошлым летом даже газ включили). У нас тоже самое домовладение, а наши квартиры - его часть. Переоформить на нас право собственности нам обещали с июня 2008... А теперь дошло до того, что владельцы просто не могут поделить между собой деньги и льют друг на друга грязь. Мы сидим и ждем, чем же закончатся между ними разбирательства и что суд решит по поводу наших договоров и квартир (но это может длиться достаточно долго).
Скажите, Kollega, а вы тоже договор о взаимных обязательствах подписывали?

Хозяйва однозначно одни и дома на Княжеской, и на Слободке, и на Сортировочной. Вполне возможно, что и те дома тоже под арестом((((( Как это проверить? Как Вы, Doktor Kaddi, об араесте дома узнали?

Из жильцов нашего дома была создана инициативная группа, которая начала пытаться ускорять тему с получением права собственности. Для этого вызывали на встречу с нами и Иванова, и Глущенко (обоих - и мужа, и жену). Вообще история долгая и нудная - то один из собственников скрывался, то другой... Потом тот из них, кто изначально являлся хозяином этого домовладения (не могу вспомнить фамилию), подал в суд на остальных (тех, кому он это домовладение передал), так как ему не отдали обещанных квартир (вобщем бабло не поделили). Наша инициативная группа уже и юристов привлекала, и телевидение... А когда арест на дом наложили (в декабре 2009), то юристы нам сказали: "А теперь ждите, пока они между собой разберутся"... Меня на прошлой неделе в налоговую полицию уже вызывали - сказали написать заявление-объяснение, как происходил процесс покупки квартиры, так как г-н Иванов (с которым я договор подписывала) теперь и вовсе отказывается от всего и говорит, что никаких договоров не подписывал и денег не принимал (об этом мне налоговый инспектор сказал).

"Доказательств" больше приводить не буду - хотите верьте, хотите нет - ваше дело. Дело это, повторяю, долгое и нудное. Мое дело - предупредить, а не оправдываться, откуда я знаю и как это проверить. Самый главный факт один - у меня до сих пор нет права собственности на купленную квартиру и неизвестно когда будет (вариант того, что этого и вовсе может не быть, рассматривать не хочется:()

[QUOTE=Doktor Kaddy;9782485]"Доказательств" больше приводить не буду - хотите верьте, хотите нет - ваше дело. Дело это, повторяю, долгое и нудное. Мое дело - предупредить, а не оправдываться, откуда я знаю и как это проверить. Самый главный факт один - у меня до сих пор нет права собственности на купленную квартиру и неизвестно когда будет (вариант того, что этого и вовсе может не быть, рассматривать не хочется:()[/QUOTE]

Большое спасибо за инфо!!!!:good: Дело ясное, что дело темное.... Как жаль:sad_anim:
Вам желаю удачи в этом деле!

[QUOTE=fauna;9783030]Большое спасибо за инфо!!!!:good: Дело ясное, что дело темное.... Как жаль:sad_anim:
Вам желаю удачи в этом деле![/QUOTE]

Спасибо! Если что-то изменится в лучшую сторону - сообщу.

Скажите, Kollega, а вы тоже договор о взаимных обязательствах подписывали?[/QUOTE]

Да, тоже такой договор. :(
У Вас, Doktor Kaddy, очень похожа история по дому с моей: на наш дом документы уже 1.5 года все обещают сделать, и каждый раз - в течение следующего месяца.

Вопрос вот в чем: КАК ДОБИТЬСЯ ТОГО, ЧТОБЫ ДОМ СДАЛИ И ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПРАВА ОБСТВЕННОСТИ??? :rtfm: Потому как дело затянулось и конца не видно. Поделитесь, пожалуйста, кто может, вашими соображениями на эту тему.
Заранее благодарна.

Kollega, думаю, что надо держать друг друга в курсе происходящих событий. Увы, рассмотрение уголовных дел владельцев наших домов может длиться годами... За это время нас, конечно, никто не выселит, но и о праве собственности в ближайшее время не стоит думать :nea:.
А вы случайно не знаете, такой же дом на ул.Я.Гордиенко сдан в эксплуатацию?

Как грустно((((((( Тоже хотела там присмотреться(((((((

Я уже написала Doktor Kaddy,теперь пишу всем-смотрела документы,хозяева там с другими фамилиями.

[QUOTE=Брунгильда;9899679]Я уже написала Doktor Kaddy,теперь пишу всем-смотрела документы,хозяева там с другими фамилиями.[/QUOTE]

Документы не смотрела, потому не знаю кто именно де-юре продавец. Но хозяйвами де-факто есть те же люди!!!!

[QUOTE=Ия.;9902308]Документы не смотрела, потому не знаю кто именно де-юре продавец. Но хозяйвами де-факто есть те же люди!!!![/QUOTE]

Пожалуйста,подробнее?Точно?Как Вы узнали и как проверить?Ведь де-юре это важнее?

[QUOTE=Брунгильда;9904887]Пожалуйста,подробнее?Точно?Как Вы узнали и как проверить?Ведь де-юре это важнее?[/QUOTE]

Есть вещи, которые я говорить просто не могу. А что важнее действительно затрудняюсь сказать: де-юре подписывает документы как продавец один, де-факто хозяин (их несколько) другой - а если учесть, что кто платит, тот и заказывает музыку, то :sad_anim:. Вобщем пока хозяйва не разберутся у кого какая часть в квартирах и кто кому сколько должен ... продавец де-юре будет просто листком, которым прикрывает Адам срамное место.

[QUOTE=Ия.;9909407]Есть вещи, которые я говорить просто не могу. А что важнее действительно затрудняюсь сказать: де-юре подписывает документы как продавец один, де-факто хозяин (их несколько) другой - а если учесть, что кто платит, тот и заказывает музыку, то :sad_anim:. Вобщем пока хозяйва не разберутся у кого какая часть в квартирах и кто кому сколько должен ... продавец де-юре будет просто листком, которым прикрывает Адам срамное место.[/QUOTE]

Что не можете здесь,в личку,пожалуйста!

В прошлом году интересовались,посоветовали посмотреть этот дом со стороны Коблевская 7,штукатурка на нем не держиться,фасад отвалился от пенопласта.

Так что, никаких свеженьких вестей по Княжеской и доме на Ядова больше нет?

[QUOTE=Doktor Kaddy;13205574]Так что, никаких свеженьких вестей по Княжеской и доме на Ядова больше нет?[/QUOTE]
там уже полтора месяца нету света........официальная версия "проблемы с РЭСом"........

Ура. дали свет.
Зимой был 1 кВт - 0,7 грн, так как дом не сдан. Сейчас наверно тоже самое.

Дом сдан, документы на право собственности уже на руках)

и как там? поделитесь кто-то впечатлениями?

[QUOTE=NamirA;21946586]и как там? поделитесь кто-то впечатлениями?[/QUOTE]
Странный вопрос?!
Хорошо)

ничего странного ) предлагают квартиру там купить. вот и думаю