ну в суд может подать каждый:). зависит от того, как будет производиться реализация залоговой квартиры. если банк подаст вначале в суд, и на основании решения суда будет открыто исполнительное производство, и кварира будет продана с торгов, то у бывшего собственника нет шансов отсудить себе такую квартиру. если же банк просто, без решения суда будет пытаться продавать, то тогда "возможны варианты"