| ||
Покупка квартиры в рассрочку - реально?
Такой вопрос: покупка квартиры в рассрочку - это реально?
Я говорю не о кредите, а о договоре с продавцом об отсрочки платежа, но не на такой длительный срок как в случае банковского кредита, а скажем год.
То есть около 30-40% сразу, а остальное в течении года помесячно,без % или что-то реальное (3-5%).
@ Хотя кое-где это считается нормой, но не будем забывать где мы живем)) @
У кого-то есть опыт таких продаж / покупок? Ваше мнение.
Нереально.Никто на такую авантюру не пойдёт.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Ну почему ,Сообщение от мишабартон
если оформить не договор купли продажи с отсрочкой платеже, а договор предварительной сделки ?
Чем рискует продавец? Он то ничего не теряет в случае чего.
Сама сделка купли-продажи пройдёт вместе с последним платежем.
Тут уж покупателю поволновться прийдётся.
разве нет?
У нас в стране небыло ни одного прецедента.Да и зачем!?Многие готовы даже под 20%годовых брать квартиры.А уж продавать тем более.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Были лично в моей практике.
60% было сразу уплачено и 40% на пол года. Без прецедентов все прошло.
В 2002 покупал квартиру на Тополевой напрямую у "Черноморгидростроя" - 45% сразу в банк, а остальное в должен был течении 9 мес равными долями, но реально вносил как попало (чтобы не потратить) и выплатил за 6 мес.
Да, такое БЫЛО, но почему-то остановилось...
Поэтому сейчас и продавцам и покупателям надо искать новые схемы.
я бы с удовольствие так продал, да где ж покупателя сегодня найти, все перепуганы криками про кризис и газомор...
вот вы удивитесь,но лет 7 назад я так купила квартиру.хотели брать кредит, но побоялись. а продавцу очень надо было. и он сам предложил нам 1/4 суммы отдавать в рассрочку в течении года без процетов. вместе с дог.купли-продажи кв.у нотариуса оформили долговую расписку. а когда мы деньги отдавали нам давалась рукописная расписка.Такой вопрос: покупка квартиры в рассрочку - это реально?
Я говорю не о кредите, а о договоре с продавцом об отсрочки платежа, но не на такой длительный срок как в случае банковского кредита, а скажем год.
То есть около 30-40% сразу, а остальное в течении года помесячно,без % или что-то реальное (3-5%).
@ Хотя кое-где это считается нормой, но не будем забывать где мы живем
У кого-то есть опыт таких продаж / покупок? Ваше мнение.
ха! так новострой почти всегда так покупается
Да, новострой и сейчас так продается. У меня сейчас в продаже несколько десятков квартир от различных стройкомпаний. Первый взнос от 40 % стоимости квартиры. Да и цены за метр значительно ниже тех, которые были раньше: от 500 до 700 у.е. за 1 кв.м. в зависимости от района. Состояние домов - внутренние отделочные работы.
А Вы откуда знаете, что ни одного. Я знакома с теми, которые продают так.
Для них это не лучший, но выход. Я и сама для себя так сейчас сделку готовлю (объект кстати в залоге у банка)
При таких условиях продажи очень много рисков для продавца. Возможны махинации со стороны покупателей. Долго рассказывать. Юристы в курсе.
Вокруг столько махинаций, что иногда хочется забиться в угол и завернуться в позу эмбриона. А что делать? Или вообще ничего не делать?
Реально...6 лет назад наш знакомый так дом недостроенный купил на Фонтане.Повезло с адекватными продавцами.Договор заключали у Криворотенко Людмилы Ивановны(нотариус).Все толково обьяснила-рассказала все нюансы.Первая проплата была 30%,потом ежемесячно равными частями в течении года.Правда цены тогда были другими-за 25000$ купили.
Могу договор показать
У Вас цена была 25000.А теперь это примерно 250 000 у.е.И кто в наше время будет рисковать такими деньгами!?
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Иди в банк))).
Кто хочет приобрести квартиру в рассрочку пишите, приходите со своими юристами, читайте договора, задавайте вопросы.
Квартиру выбирайте сами.
С момента создания темы прошло 5 месяцев, по-моему ситуация поменялась и сейчас такая покупка более реалена. Кто как считает?
Хотя мне уже не актуально
The following statement is true: previous - false.
Реально. На той недели предложили новостной за 56 000, 50 000 надо было сразу а 6 в течение двух месяцев. Уже дали аванс, но на руках оказалось 42 000у.е и нам не хватило 8.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки