Тема: Вопросы по аренде недвижимости

Ответить в теме
Страница 1572 из 1797 ПерваяПервая ... 572 1072 1472 1522 1562 1570 1571 1572 1573 1574 1582 1622 1672 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 31,421 по 31,440 из 35922
  1. Вверх #1
    супер-дедо-мачо Аватар для Demagog
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,865
    Репутация
    910

    По умолчанию Вопросы по аренде недвижимости

    В каких пределах является нормальной стоимость аренды 2-комнатной квартиры (в/у, состояние на 3+) в районе Лазарева, Болгарской?
    Сравнивать с объявлениями не хочу, там много липы. Хочется практики.


      Показать скрытый текст
    ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ


    а так же в данной теме запрещено общаться пользователю a67
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 15.01.2018 в 23:14.
    Не переживай если ты один, переживай если ты ноль

  2. Вверх #31421
    Patria Y Libertad
    Аватар для El Comandante
    Пол
    Женский
    Адрес
    Кордовский халифат
    Возраст
    44
    Сообщений
    15,211
    Репутация
    7506
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    хотя многие люди оценивают не сам объект, а то где он находится и обстановку вокруг. Например, зачуханный одесский двор в центре, или не работал лифт...
    Это да, есть такое.
    Мне один написал в отзыве, мол, долго ждать лифтов с 8 до 9 утра. А что ты хотел, дядя, в 24-х этажном доме в "час пик"?

    Плюс с этого года букинг изменил систему оценок на основании отзывов гостей и как-то непонятно стала формироваться финальная оценка.
    Но, если честно, уже это не парит - свой клиент всегда найдётся.
    Pax vobis!
    Et cum spiritu tuo.


  3. Вверх #31422
    Постоялец форума Аватар для bcman
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,474
    Репутация
    1372
    В сегмент подороже по любому надо.
    А в то что подешевле даю старую технику а иногда и старое постельное.
    Дома хранить негде а выкинуть жалко.
    Многие клиенты очень рады.
    Правильное решение, принятое с опозданием, является ошибкой.

  4. Вверх #31423
    Живёт на форуме Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса Украина
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,041
    Репутация
    7273
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    у меня 9,7 , хотя многие люди оценивают не сам объект, а то где он находится и обстановку вокруг. Например, зачуханный одесский двор в центре, или не работал лифт...
    О,кстати, действительно)) Насколько важна окружающая действительность в большинстве своём при оценке ОДЕССКОЙ недвиги?
    Когда я арендовала в Кракове квартиру,то,если бы видела фото парадной- фиг бы взяла,но после ,в оценке даже не учитывала...
    1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)

  5. Вверх #31424
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    196
    Репутация
    233
    для того, чтобы не сушили белье на дверях!!!да-да видела однажды))) и не гладили одежду на диване,даю сушилку раскладушку и гладильную доску,хотя как сказать,надо ли?... все равно будут делать,как захотят)))

  6. Вверх #31425
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    152
    Репутация
    41
    Походу со 2 июля на олх нельзя будет давать бесплатно объявление на длительную аренду, сегодня письмо такой получил на эмейл

  7. Вверх #31426
    User banned
    Сообщений
    4,285
    Репутация
    2827
    Цитата Сообщение от combrig Посмотреть сообщение
    Походу со 2 июля на олх нельзя будет давать бесплатно объявление на длительную аренду, сегодня письмо такой получил на эмейл
    От них и не было толка никогда.
    Только с подъемами.

  8. Вверх #31427
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    152
    Репутация
    41
    Цитата Сообщение от Manhetten Посмотреть сообщение
    От них и не было толка никогда.
    Только с подъемами.
    А чем вы пользовались если не секрет?

  9. Вверх #31428
    Живёт на форуме Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса Украина
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,041
    Репутация
    7273
    Цитата Сообщение от Manhetten Посмотреть сообщение
    От них и не было толка никогда.
    Только с подъемами.
    Всегда сдавала через олх без рекламы...
    Ожидаемо,что лавочку прикрыли((
    1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)

  10. Вверх #31429
    Постоялец форума Аватар для GT
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса
    Сообщений
    2,260
    Репутация
    1273
    Цитата Сообщение от Перец и революция Посмотреть сообщение
    Нет. В Воронцовском четыре таких дома. Причина низких потолков там в другом.
    Ездили на отдых?..
    Давайте номера! Специально пойду посмотреть. )
    Ceterum censeo Carthaginem esse delendam (C)

  11. Вверх #31430
    User banned
    Сообщений
    4,285
    Репутация
    2827
    Цитата Сообщение от Перец и революция Посмотреть сообщение
    БелоруссиюПрибалтикой
    А вы точно не ватник?

  12. Вверх #31431
    Живёт на форуме Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса Украина
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,041
    Репутация
    7273
    Цитата Сообщение от Перец и революция Посмотреть сообщение
    Я приблизительно знаю о чем Вы говорите. Но...старайтесь не рассматривать дворовые квартиры. Все дело в том, что дворовые флигели были всегда хуже фасадной части. Изначально. Это, так сказать, эконом-вариант. Если фасад- доходные квартиры, которые сдавались и приносили прибыль, но внутри селили "чернь" и качество постройки было другим. Посмотрите по лестницам. Фасад- всегда мраморная. Двор- металлическая, деревянная, иногда винтовая. Даже, если мраморная, то ширина совсем другая. Старайтесь обходить такие варианты. И сразу записывайте в минус.
    А фасад,особенно с окнами на фасад- это шум и пыль
    1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)

  13. Вверх #31432
    Живёт на форуме Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса Украина
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,041
    Репутация
    7273
    Не знаю... я ,когда арендую- мне важно,чтобы окна не выходили на фасад.... А то печально пару суток не спать((( хоть в центре Ницуы,хоть в центре Вены....
    Разок окна арендуемых аппартов выходили на улицу- трэш(((( Еще и бар внизу.....с итальянцами...Хоть и падала без ног- все равно было сложно заснуть- мешали.....
    1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)

  14. Вверх #31433
    ночная фурия


    Аватар для Aspidos
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,740
    Репутация
    79843
    Цитата Сообщение от SanaMebel Посмотреть сообщение
    Не знаю... я ,когда арендую- мне важно,чтобы окна не выходили на фасад.... А то печально пару суток не спать(((
    Мне тоже. Лучше окно в стену соседнего дома во дворе, чем шикарный вид на оживленную улицу. Да и кусочек моря из окна тоже не принципиален. На море не нужно смотреть, на него нужно ходить)))
    ПОЗНАВШИЕ КОСМОС, НА ЗЕМЛЮ НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ...

  15. Вверх #31434
    Не покидает форум Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    9,873
    Репутация
    4278
    Цитата Сообщение от Перец и революция Посмотреть сообщение
    Июньская погода в Одессе-окончательно внушила, что вкладывать средства в посуточную аренду бессмысленно. Да, возможно, что принесут прибыль какие-то домики вблизи моря. Да, однозначно будут всегда востребованы квартиры с панорамой моря. Чем панорамнее, тем лучше. Всё. Кто побогаче, тот пойдет в отель. Кто победнее, тот приедет на пару дней, либо поедет в Турцию и Египет. Может, и в недорогую Испанию. Может, в очень бюджетную Италию или даже Францию. И дело не в "плохой Одессе".
    Рынок посуточного туризма перенасыщен. А потому повторюсь- море из окна или домик рядом с морем. Всё...
    Весь новострой Французского бульвара и Аркадии приобретается для сдачи. Кто всё это будет снимать за окупаемые деньги? Никто...
    Шо такое, квартирантов мало ?
    Не боись Перец, прорвемся. Еще 3 дня больших дождей и 4 дня маленьких

    Кстати, ты же говорил про центр когда-то. Только центр. Только сюда. а теперь в твоем списке я его не вижу...
    Подпись.

  16. Вверх #31435
    User banned Аватар для Ангельский Дьяволёнок
    Пол
    Женский
    Адрес
    Между небом и землей.....
    Сообщений
    26,723
    Репутация
    23628
    Доброго дня всем, у меня вопрос , квартирант внезапно съезжает (платил регулярно,все было ок),предупредил не за месяц ,а за 6 дней окончания поточного месяца, плюс я не могу сейчас показывать, т.к. его нет в городе.
    Имею ли я право удержать частично залог, в виду такого его решения.

    Я а шоке от ситуация мягко говоря...буквально еще пару месяцев назад говорил ,что будет долго снимать, как сейчас с арендой долгосрочной на поскоте?
    Разместила объявление на олх, либо маклеры, либо семьи с детьми( это в однушку )) и пропиской в таких чигирях, что ну его ...
    может у кого-то есть нормальный маклер по поскоту?

  17. Вверх #31436
    Частый гость Аватар для bassya
    Пол
    Мужской
    Возраст
    50
    Сообщений
    763
    Репутация
    703
    Цитата Сообщение от Ангельский Дьяволёнок Посмотреть сообщение
    Доброго дня всем, у меня вопрос , квартирант внезапно съезжает (платил регулярно,все было ок),предупредил не за месяц ,а за 6 дней окончания поточного месяца, плюс я не могу сейчас показывать, т.к. его нет в городе.
    Имею ли я право удержать частично залог, в виду такого его решения.

    Я а шоке от ситуация мягко говоря...буквально еще пару месяцев назад говорил ,что будет долго снимать, как сейчас с арендой долгосрочной на поскоте?
    Разместила объявление на олх, либо маклеры, либо семьи с детьми( это в однушку )) и пропиской в таких чигирях, что ну его ...
    может у кого-то есть нормальный маклер по поскоту?
    Интересно, что вы вкладываете в понятие нормальны маклер? Маклер имеет % от клиентов которых поселит, как продавец % от продаж. Будет предлагать и водить любых готовых заплатить, а вы будете выбирать арендаторов, а они будут выбирать квартиру. Будут водить сброд и будут водить нормальных клиентов.

  18. Вверх #31437
    Живёт на форуме
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,341
    Репутация
    1774
    Вот полезная информация, кто сдает много квартир и чтобы не попадать впросак.


  19. Вверх #31438
    Живёт на форуме
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,341
    Репутация
    1774

  20. Вверх #31439
    Живёт на форуме Аватар для Штирлиц
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    3,220
    Репутация
    1974
    Цитата Сообщение от Ангельский Дьяволёнок Посмотреть сообщение
    Доброго дня всем, у меня вопрос ...Имею ли я право удержать частично залог..конечно имеете..как сейчас с арендой долгосрочной на поскоте? ..как и везде - паршиво..может у кого-то есть нормальный маклер по поскоту?..я Вам уже скидывал
    Ответил курсивом.
    С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!

  21. Вверх #31440
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,725
    Репутация
    2198
    Цитата Сообщение от Ангельский Дьяволёнок Посмотреть сообщение
    Доброго дня всем, у меня вопрос , квартирант внезапно съезжает (платил регулярно,все было ок),предупредил не за месяц ,а за 6 дней окончания поточного месяца, плюс я не могу сейчас показывать, т.к. его нет в городе.
    Имею ли я право удержать частично залог, в виду такого его решения.

    Я а шоке от ситуация мягко говоря...буквально еще пару месяцев назад говорил ,что будет долго снимать, как сейчас с арендой долгосрочной на поскоте?
    Разместила объявление на олх, либо маклеры, либо семьи с детьми( это в однушку )) и пропиской в таких чигирях, что ну его ...
    может у кого-то есть нормальный маклер по поскоту?
    Смотря что у вас в договоре прописано - если прописано частичное или полное удержание залога при досрочном выезде - имеете, а если не прописано - то как бы нехорошо с вашей стороны будет)


Ответить в теме
Страница 1572 из 1797 ПерваяПервая ... 572 1072 1472 1522 1562 1570 1571 1572 1573 1574 1582 1622 1672 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения