Щепной переулок

[Ruccola]

В этом доме 3 парадных и всего 3 лифта. Не очень удобно, если он сломался, то велкам пешочком.
Ну и не везде там правильная планировка, в моем понимании. Непрямые углы в комнатах, косые стены в саузлах. Все это, конечно, можно обыграть мебелью, нишами и тд, но придется позаморачиваться.

[bcman]

Там правильная планировка только в трешках.
Это старый проект, тогда такое строили…

[Ruccola]

Зато сейчас он выделяется на фоне остальных домов.

[22r]

Зато сейчас он выделяется на фоне остальных домов.

Та да .
Стройка длиной 15 лет .
И про сдачу уже лет 5 как рассказывают.
Осталось немного подождать

[ingvar.ragnarov]

Та да .
Стройка длиной 15 лет .
И про сдачу уже лет 5 как рассказывают.
Осталось немного подождать

Стройка мертвая, живу рядом постоянно наблюдаю за ней, сказки рассказывают чтоб лохам скинуть этот геморой

[bcman]

Стройка мертвая, живу рядом постоянно наблюдаю за ней, сказки рассказывают чтоб лохам скинуть этот геморой

Третьего дня вечером свет на лестницах включали. Двор делают.
Правда медленно. Очень.

[Степанова]

Третьего дня вечером свет на лестницах включали. Двор делают.
Правда медленно. Очень.

Дом уже закончен,Документы на сдачу поданы.Работают комиссии по приемке дома.Таких домов в центре нет.Соответственно цена на квадрат уже резко выросла. и пошли продажи.В доме будет хороший спортклуб и парикмахерская.Места под крытые стоянки во дворе уже распроданы. Двор облагораживается, но на сдачу дома это не влияет.

[bcman]

Резко выросла это как?
Там и так цены были немаленькие как для долгостроя.

[IvannaS]

Не хочу Вас расстраивать, но планировка этого дома безнадежно устарела , пока он строился. Крохотный санузел в трехкомнатной квартире и главное один это печальная печаль. Маленькие помещения, узкие. Мы в 2006 переезжали с Таирово в центр и тогда маклер говорила берите этот дом, он в следующем году сдастся. ТОгда эта планировка подходила, сейчас категорически нет. Не тешьте себя надеждой, это новый дом очень старого образца

[bcman]

Проблемы этого дома вкратце:
Старый проект. Помимо вышеуказанного углы 45 градусов, маленькие окна, перекрытия плитами, нет грузового лифта.
Материал отстой. Красный кирпич третий сорт, нет утепления, дешевые окна как за эти деньги.
Проект переделан чтобы всунуть, получился микродворик в середине.
Посадка неверна, лучшие квартиры - трёшки с северной стороны. Единственные с нормальной планировкой. Ещё котлы.

Из хорошего местоположение и огороженная территория.

[Степанова]

Кто хочет грузоврй лифт покупайте высотные дома и будете жить в муравейнике.это малоквартирный дом. В них грузовые лифты не предусмлтрены. В моей двухкомнатной квартире есть гостевой и хозяйский санузел. Окна нормальные.Слава Богу, что не панарамные.И в окна никто не заглядывает.Нет высоток закрывающих вид и дающих тень. Толщина стен 0, 5 м. Какое еще утепление требуется? Под этот дом снесли 5 домов, поэтому здесь отличный просторный двор, что редкость для центра.Дом выстояный.Была в цоколе. Ни одной трещинки, все сухо.Будет там отличный спортзал.Кому не нравится- проходите мимо, никого не заставляют здесь покупать. Идите на Заславского. Там уже цены 1750 у.е. и 2000 у.е.

[bcman]

Снесли два небольших дома, пункт приема металла и продуктовый ларёк.
Окна для южной стороны вполне норм а для северной реально темновато.
Да ещё и вид перекрыт старой гостиницей.
Его бы наоборот развернуть по уму, было бы лучше.
Но я не говорил что дом плохой, локация огонь, ну и котлы в наше время супер.
Так, делился впечатлениями.

[Ruccola]

А напомните, пожалуйста, стяжка в квартирах есть? Мы были на верхнем этаже, кажется, ее там не было.

[Степанова]

Везде сделана хорошая стяжка

[22r]

Сдали дом?

[bcman]

Сдали дом?

Неть!

[22r]

Неть!

А вдруг...

[bcman]

Строят рядом с домом нечто похожее на часовню. Уже купол поставили.
Наверно достраивать на пожертвования будут

[Степанова]

Это построен домик для охраны. Сюда будут на компьютер подаваться изображения со всех камер видеонаблюдения, кот. установлены в доме и во дворе.

[Степанова]

Строительство дома полностью закончено. Все коммуникации, пожарные системы, лифты, электрика, газ, счетчики, датчики заведены в дом, прошли техосмотры и приняты комиссиями. Внутри все отмыто и лифты запущены. Дом сейчас находится на стадии оформления документации.За длительный срок стройки поменялись правила приема в эксплуатацию.Добавилось множество дополнительных документов, которые не нужны были раньше. Идут работы по оформлению двора и домика для охраны, но на сдачу дома это уже не влияет.