Юридическая помощь. Бесплатная юридическая консультация. Защита в судах.

[Игорь Николаевич]

( реклама санкционирована / ссылка модератора )

Наиболее часто встречающиеся юридические вопросы, жизненные ситуации - ответы и способы их разрешения Вы можете получить в этой теме - онлайн.

Вы можете задать свой вопрос онлайн, - и получить грамотный ответ опытного квалифицированного юриста/адвоката.

Качественную и полную юридическую поддержку Вы можете получить по следующим направлениям:
1. Семейные споры (оформление Брачного Договора (контракта), помощь в решении сложных семейных споров - раздел имущества супругов, расторжение брака, признание брака недействительным, взыскание алиментов/пени за их неуплату, определение местожительства несовершеннолетнего ребенка, лишение родительских прав, усыновление, установление/оспаривание отцовства, установление порядка принятия участия в воспитании ребенка того из родителей, который проживает отдельно и мн. др.).
2. Наследственные споры (наследственные судебные споры, обновление срока на вступление в наследство, лишение наследства, оспаривание завещания, установление факта родственных связей, содействие оформления наследства у нотариуса, признание права собственности на наследственное имущество решением суда при отказе нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и т. д.).
3. Имущественные споры (взыскание морального и материального вреда, убытков).
4. Жилищные споры (об установлении порядка пользования жилыми помещениями, о законности перепланировок жилья, о разделе и выделении доли в натуре, о выселении/вселении, устранении препятствий в пользовании жильем, признание лица утратившим право проживания, снятии с регистрации и др.)
5. Земельные споры (раздел, определение порядка пользования земельным участком, установление сервитутов и других ограничений, приватизация/устранение препятствования соседей в приватизации земли, согласовании меж).
6. Введение в эксплуатацию вновь созданного недвижимого имущества, узаконение перепланировок/реконструкции с изменением площади (пристройки, балконы...), отстаивание интересов клиента в спорах с ОМР о снесении/приведении в первоначальный вид не узаконенных строений).
7. Снятие арестов наложенных ДВС, судом, на движимое/недвижимое/все имущество вследствие различного рода долговых обязательств (кредиты, поручительство, займ). Выведение имущества из под ареста без оплаты долгов и исполнительных сборов.
8. Страховые споры.
9. Помощь при ДТП.
10. Медицинские споры.
11. Защита прав потребителя.
12. Административные споры, защита прав и свобод граждан.
13. Приватизация земельного участка - полное юридическое сопровождение от заявления в органы власти до получения извлечения из госреестра вещных прав о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!
14. Получение кадастрового номера на земельный участок (необходимо для продажи, наследования, при наличии госакта без кадастрового номера).
15. Полное юридическое сопровождение строительства жилого дома. Входит: создание проекта - подготовка документов и получение строительного паспорта - сообщение о начале выполнения строительных работ - ввод в эксплуатацию - внесение жилого дома в госреестр вещных прав, получение извлечения о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Холодильщик]

Подскажите, пожалуйста, нужно ли заверять договор аренды дома, между двумя физическими лицами и должны ли в этом участвовать третьи лица?
Если есть ссылка на документ.

[Игорь Николаевич]

Подскажите, пожалуйста, нужно ли заверять договор аренды дома, между двумя физическими лицами и должны ли в этом участвовать третьи лица?
Если есть ссылка на документ.

Договор найма жилья не требует нотариального удостоверения. Присутствие третьих лиц, их подписи в договоре при его заключении не требуются.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3922


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[tamtak]

Добрый вечер !
Ситуация следующая : продаю в селе домик и прилежащую к нему землю с госактом. В этом году была продажа квартиры.
Вопрос : как оптимизировать продажу ?
Возможно, у нотариуса, дать доверенность покупателю, документы, ключи и получить расчет (как это делают
с авто) ?
Буду благодарна за подсказку.

[Игорь Николаевич]

Добрый вечер !
Ситуация следующая : продаю в селе домик и прилежащую к нему землю с госактом. В этом году была продажа квартиры.
Вопрос : как оптимизировать продажу ?
Возможно, у нотариуса, дать доверенность покупателю, документы, ключи и получить расчет (как это делают
с авто) ?
Буду благодарна за подсказку.

не вижу необходимости как-либо оптимизировать продажу дома с землей, если эти объекты находятся в Вашей собственности более 3-х лет,
если в текущем году жилой дом и земля Вами не продавалась, то есть это первая продажа в текущем году такого типа объектов - подоходного налога (5%) нет

для возможности оформления продажи земле обязательно должен быть присвоен кадастровый номер

Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[tamtak]

Игорь Николаевич ! Спасибо Вам большое за ответ. !
Кадастровый номер имеется. Для продажи объектов надо делать оценку дома, земли.
Для этого надо находиться на месте, в селе., часто туда приезжать. Предполагала упростить ситуацию
с продажей путем передачи ключей и документов покупателю у нотариуса (как продают авто). Пусть покупатель
сам делает оценку и оформляет на своих родственников дом. Не уверена, что это правильно. Вот
и задумалась об оптимизации.

[tamtak]

Спасибо! Именно этот вариант меня интересовал.

[Игорь Николаевич]

Спасибо! Именно этот вариант меня интересовал.

Осталось только уточнить устраивает ли такой Вариант покупателя...

[Игорь Николаевич]

ВНИМАНИЕ.
Уважаемые пользователи форума если Вы решили приобрести в собственность квартиру, дом, землю, нежилую недвижимость, комнату, рекомендую Вам привлечь для полного юридического сопровождение сделки опытного юриста "Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА"

Кроме гарантированной проверки юридической чистоты выбранного Вами объекта недвижимости, Вы будете предупреждены и максимально ограждены от возможных рисков связанных с покупкой недвижимости, получите сопровождение подписания предварительного договора, договора аванса (других необходимых договоров), сопровождение при заключении самой сделки у нотариуса, и получите ГАРАНТИРОВАННОЕ БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение НА 10 ЛЕТ при возникновении каких-либо проблем с приобретенным недвижимым имуществом после сделки.

Юридическое сопровождение сделки включает следующее::
- консультирование по любым вопросам касающимся приобретения недвижимости, оформления, налогообложения;
- проверка выбранного Вами объекта и личности продавца на аресты, залоги, запреты на отчуждение до авансирования;
- предоставление Вам информации об основаниях возникновения права собственности у продавца на выбранный Вами объект (наследство, купля-продажа, дарение, приватизация, договор пожизненного содержания...) и разъяснение возможных рисков, исходя из способа получения имущества продавцом в собственность;
- проверка наличия в судах любых дел касающихся выбранного Вами объекта, продавца, бывших владельцев;
- сопровождение авансирования, минимизация и правильное оформление авансового платежа, составление договора авансирования;
- получение и подготовка всех необходимых для проведения сделки документов, справок;
- изготовление вывода о рыночной стоимости объекта недвижимости, оценки;
- оформление сделки у грамотного нотариуса, удобного для Вас по расположению в городе и по приемлемой стоимости в г. Одессе и области.

Стоимость полного юридического сопровождения сделки с недвижимостью:
- купли-продажи (дарения) квартиры (комнаты) - 6000 грн.;
- договора инвестиции, переуступки прав требования (новострой) - 6000 грн.;
- купли-продажи залоговой (кредитной/ипотечной) квартиры - 10000 грн.;
- купли-продажи жилого дома + земля - 8000 грн.;
- купли-продажи нежилой недвижимости (магазин, офис, склад...) - от 8000 грн.;
в случае, если стоимость объекта превышает 50 000 у. е., стоимость полного юридического сопровождения - 0,5% от стоимости объекта, если стоимость объекта превышает 100 000 у. е., стоимость полного юридического сопровождения - 0,4% от стоимости объекта

Полнота юридического сопровождения:
Обращаем Ваше внимание на то, что при подписании договора на юридическое сопровождение покупки недвижимости - Вы оплачиваете только половину указанной выше стоимости, вторую половину стоимости услуг Вы оплачиваете уже после заключения сделки у нотариуса и получения Вами правоустанавливающего документа на купленный объект недвижимости и извлечения из реестра о регистрации приобретенного объекта на Ваше имя, независимо от количества проверенных для Вас объектов и необходимого для этого времени.
То есть мы будем проверять для Вас выбранные Вами объекты до тех пор пока не будет найден устраивающий Вас и объект и объект не будет куплен, договор оформлен нотариально и объект зарегистрирован на Ваше имя. В этом, в нашем понимании, и заключается полнота юридического сопровождения будущей Вашей сделки.

Задача юриста - обеспечить Вам покупку юридически чистого, не проблемного объекта недвижимости, предупредить Вас при этом о возможных притязаниях третьих лиц в будущем, а так же обеспечить возможность полного распоряжения купленным Вами объектом недвижимости немедленно после сделки.
Ваша задача - выбрать объект и договориться с продавцом о его стоимости.
Не рискуйте! Оградите Ваше будущее и будущее Ваших детей от проблем. Не путайте юридическое сопровождение сделки, с посредническими услугами, оказываемыми АН, и заключающиеся в поиске покупателя для объекта либо объекта для покупателя.

10 ЛЕТ ГАРАНТИИ НА ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки дает "Юридическая Компания "УКРЗАКОН-ОДЕССА":
- в случае, если ПРИ СДЕЛКЕ либо В ТЕЧЕНИИ 10 ЛЕТ ПОСЛЕ СДЕЛКИ выявятся какие-либо нарушения прав покупателя по вине сопровождающего юриста - юрист обязан устранить их в судах/органах власти за свой счет, покупатель не несет никаких расходов;
- в случае, если В ТЕЧЕНИИ 10 ЛЕТ ПОСЛЕ СДЕЛКИ продавец/его родственники/супруг(-га)/доверенные лица/их представители (т. е. лица, имеющие непосредственное отношение к оформлению сделки/к продаже, известные на момент оформления сделки) заявят к покупателю какие-либо имущественные претензии касающиеся предмета купли-продажи, сопровождающий сделку юрист бесплатно для покупателя представляет интересы покупателя в судах, покупатель несет только судебные расходы (судебные сборы, оплата экспертиз, и т. п.).


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Jina]

доброе утро!Залили соседи нас. Говорят,что нужна какая то экспертиза.Какая,где ее брать,кому заказывать? Буду очень признательна за ответ.

[Игорь Николаевич]

доброе утро!Залили соседи нас. Говорят,что нужна какая то экспертиза.Какая,где ее брать,кому заказывать? Буду очень признательна за ответ.

Для начала Ваша обслуживающая организация (ЖЕК, ОСМД) должна составить Акт о залитии.
Без правильно составленного акта Вы не сможете взыскать ущерб с виновных даже через суд.
Экспертиза стоимости нанесенного ущерба нужна будет в случае если будут разногласия в сумме ущерба с виновными в залитии.


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Jina]

доброе утро! все говорят-незаконно ставить кран на стояке воды,а сантехники предлагают их установку.\речь идет о старых домах\.что об этом говорит законодательство? можно ссылочку?.Спасибо!

[Парикмахер:)]

Здравствуйте. Такой вопрос: с мужем официальным не живём больше года. Есть хорошая машина совместно нажитая, но оформленная на него и он на ней ездит. Я вчера сказала, что на выходных, когда она ему не очень то и нужна, хочу пользоваться ею иногда. В ответ крик и скандал. Типа я с ней что то сделаю...
Как я могу официально заявить права на эту машину и получить возможность пользоваться ею? И как я могу воприпятствовать её продаже? Ведь моё согласие для этого у нотариуса не надо? Или тем более для продажи по доверенности...

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. Такой вопрос: с мужем официальным не живём больше года. Есть хорошая машина совместно нажитая, но оформленная на него и он на ней ездит. Я вчера сказала, что на выходных, когда она ему не очень то и нужна, хочу пользоваться ею иногда. В ответ крик и скандал. Типа я с ней что то сделаю...
Как я могу официально заявить права на эту машину и получить возможность пользоваться ею? И как я могу воприпятствовать её продаже? Ведь моё согласие для этого у нотариуса не надо? Или тем более для продажи по доверенности...

о том что авто является совместной собственностью Вас - супругов, знаете только Вы
для снятия с регистрации и отчуждения автомобиля согласия супруги(-га) сервисный центр МВД не требует
воспрепятствовать продаже без Вашего ведома и "заявить" права Вы имеете возможность только разделив авто судебным решением о разделе имущества супругов по 1/2


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[KolosokNA]

Добрый день!
Купила у подруги шубу за 500$ через день решила вернуть и забрать свои деньги. Она говорит, что у нее уже денег нет и вернуть их не может. Какие я имею права и через суд можно или бесполезно?

[Игорь Николаевич]

Добрый день!
Купила у подруги шубу за 500$ через день решила вернуть и забрать свои деньги. Она говорит, что у нее уже денег нет и вернуть их не может. Какие я имею права и через суд можно или бесполезно?

покупая товар "с рук" вы не сможете защитить свои права согласно закону "О защите прав потребителей"
отношения касательно купленного товара между физическими лицами в таких ситуациях регулируются главой 54 ГК Украины и обратиться за защитой своих прав можно только в суд


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[KolosokNA]

Если человек достиг пенсионного возраста, но утеряна трудовая книжка. Человек может претендовать на пенсию?

[оля_л]

Здравствуйте, брат больше 10 лет не оплачивает квартплату,и платить не собирается, в этой квартире не живёт, самовольно выписываться не хочет. Подскажите пожалуйста, может ли хозяйка квартиры его выписать без его согласия и как это сделать? Квартира не приватизирована. Спасибо

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте, брат больше 10 лет не оплачивает квартплату,и платить не собирается, в этой квартире не живёт, самовольно выписываться не хочет. Подскажите пожалуйста, может ли хозяйка квартиры его выписать без его согласия и как это сделать? Квартира не приватизирована. Спасибо

если не проживает без уважительной причины более 6 мес. в неприватизированной квартире - имеете право обратиться в суд с иском о признании его таким, что утратил право проживания, снятием с регистрации.


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[оля_л]

если не проживает без уважительной причины более 6 мес. в неприватизированной квартире - имеете право обратиться в суд с иском о признании его таким, что утратил право проживания, снятием с регистрации.


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

Спасибо

[fanci-funic]

Игорь Николаевич, добрый день! подскажите,пожалуйста, стоимость оформления дарственной у Вас - моя родная сестра дарит мне квартиру и кладовку (нежилое помещение) -я так понимаю -это будут 2 дарственные? какие документы для этого нужны?заранее спасибо!