Юридическая помощь. Бесплатная юридическая консультация. Защита в судах.

[Игорь Николаевич]

( реклама санкционирована / ссылка модератора )

Наиболее часто встречающиеся юридические вопросы, жизненные ситуации - ответы и способы их разрешения Вы можете получить в этой теме - онлайн.

Вы можете задать свой вопрос онлайн, - и получить грамотный ответ опытного квалифицированного юриста/адвоката.

Качественную и полную юридическую поддержку Вы можете получить по следующим направлениям:
1. Семейные споры (оформление Брачного Договора (контракта), помощь в решении сложных семейных споров - раздел имущества супругов, расторжение брака, признание брака недействительным, взыскание алиментов/пени за их неуплату, определение местожительства несовершеннолетнего ребенка, лишение родительских прав, усыновление, установление/оспаривание отцовства, установление порядка принятия участия в воспитании ребенка того из родителей, который проживает отдельно и мн. др.).
2. Наследственные споры (наследственные судебные споры, обновление срока на вступление в наследство, лишение наследства, оспаривание завещания, установление факта родственных связей, содействие оформления наследства у нотариуса, признание права собственности на наследственное имущество решением суда при отказе нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и т. д.).
3. Имущественные споры (взыскание морального и материального вреда, убытков).
4. Жилищные споры (об установлении порядка пользования жилыми помещениями, о законности перепланировок жилья, о разделе и выделении доли в натуре, о выселении/вселении, устранении препятствий в пользовании жильем, признание лица утратившим право проживания, снятии с регистрации и др.)
5. Земельные споры (раздел, определение порядка пользования земельным участком, установление сервитутов и других ограничений, приватизация/устранение препятствования соседей в приватизации земли, согласовании меж).
6. Введение в эксплуатацию вновь созданного недвижимого имущества, узаконение перепланировок/реконструкции с изменением площади (пристройки, балконы...), отстаивание интересов клиента в спорах с ОМР о снесении/приведении в первоначальный вид не узаконенных строений).
7. Снятие арестов наложенных ДВС, судом, на движимое/недвижимое/все имущество вследствие различного рода долговых обязательств (кредиты, поручительство, займ). Выведение имущества из под ареста без оплаты долгов и исполнительных сборов.
8. Страховые споры.
9. Помощь при ДТП.
10. Медицинские споры.
11. Защита прав потребителя.
12. Административные споры, защита прав и свобод граждан.
13. Приватизация земельного участка - полное юридическое сопровождение от заявления в органы власти до получения извлечения из госреестра вещных прав о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!
14. Получение кадастрового номера на земельный участок (необходимо для продажи, наследования, при наличии госакта без кадастрового номера).
15. Полное юридическое сопровождение строительства жилого дома. Входит: создание проекта - подготовка документов и получение строительного паспорта - сообщение о начале выполнения строительных работ - ввод в эксплуатацию - внесение жилого дома в госреестр вещных прав, получение извлечения о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

З Великоднем Вас, Друзі!!!

[Аня и К]

умер в россии мужчина. на украине у него сын. вопрос:

1. В свидетельстве о рождении отец не вписан отцом. ребенка признавал, но документы не оформил. В какой стране нужен суд об установлении отцовства
2. Нотариус- в россии или украине о вступлении в наследство

[Игорь Николаевич]

умер в россии мужчина. на украине у него сын. вопрос:

1. В свидетельстве о рождении отец не вписан отцом. ребенка признавал, но документы не оформил. В какой стране нужен суд об установлении отцовства
2. Нотариус- в россии или украине о вступлении в наследство

если отец гражданин РФ а сын гражданин Украины:
факт отцовства необходимо признавать в Украине
заявление может быть подано матерью, опекуном, попечителем ребенка, лицом, которое содержит и воспитывает ребенка, а также самим ребенком, достигшим совершеннолетия
такое заявление принимается судом, если запись об отце ребенка в Книге регистрации рождений совершена со слов матери (ст. 135 СК Украины)

наследственное дело необходимо открывать по месту открытия наследства
местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - местонахождение основной части движимого имущества


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Argania spinosa]

Игорь Николаевич, помогите пожалуйста разобраться с вопрос о выплате налогов при продаже квартиры.

Вкратце, есть кооперативная квартира с полностью выплаченным паем в 1972г. К сожалению, все эти годы никто не задумывался о документальном подтверждении права собственности. Только в прошлом месяце оформили право собственности на кооперативную квартиру (вытяг).
Получается, что в нашем случае документально квартира числится в собственности не с 1972г., а с апреля 2019г. ???

Вопрос такой:
в интернете нашла информацию
"Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартира пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир, полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года."

Что подразумевается при "первая продажа недвижимости в течение календарного года" ??
Возможно ли продать квартиру без уплаты налога 5% ? а только военного сбора 1,5% ?
Спасибо большое за ответ!

[Игорь Николаевич]

Игорь Николаевич, помогите пожалуйста разобраться с вопрос о выплате налогов при продаже квартиры.

Вкратце, есть кооперативная квартира с полностью выплаченным паем в 1972г. К сожалению, все эти годы никто не задумывался о документальном подтверждении права собственности. Только в прошлом месяце оформили право собственности на кооперативную квартиру (вытяг).
Получается, что в нашем случае документально квартира числится в собственности не с 1972г., а с апреля 2019г. ???

Вопрос такой:
в интернете нашла информацию
"Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартира пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир, полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года."

Что подразумевается при "первая продажа недвижимости в течение календарного года" ??
Возможно ли продать квартиру без уплаты налога 5% ? а только военного сбора 1,5% ?
Спасибо большое за ответ!

под первой продажей в текущем году подразумевается: сколько квартир Вы продали с 01.01.2019 до момента продажи этой квартиры
этот пункт работает только вместе с пунктом о пребывании продаваемой квартиры в собственности более 3-х лет
то есть чтобы не платить НДФЛ 5% и военный сбор (ВС)1,5% оба этих условия должны иметь место быть

отдельно НДФЛ и ВС не оплачиваются
ВС оплачивается, когда оплачивается НДФЛ
если нет НДФЛ - ВС тоже не оплачивается

от оплаты НДФЛ владелец кооперативной квартиры освобождается если право собственности было зарегистрировано более 3-х лет до момента продажи либо в "новом" электронном реестре, либо в "старом" электронном реестре, либо в книгах БТИ

в Вашем случае если продавать до 2022 года придется оплатить НДФЛ и ВС, так считают в ДФС (налоговая)


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[B@nnY]

здравстуйте, ситуация следующая:
в 2012 г решением суда были назначены алименты на содержание ребенка в размере N гривен за один месяц до достижения им совершеннолетия (т е до 2030 г.).
Отец (ответчик) алименты выплачивал исправно , однако последние три месяца выплаты не производит. в частном разговоре выяснилось, что инспектор исполнительной службы "сказала, что есть переплата по алиментам", при этом никаких перерассчетов, официальных уведомлений мне не приходило. в связи с вышеизложенным помогите с разъяснением следующего:
1. правомочны ли утверждения инспектора о переплате по алиментам, без официального уведомления "стягувача" алиментов
2. может ли плательщик алиментов самовльно (без согласования с мной и официального уведомления) решить выплатить алименты наперед и потом их не платить
3. куда подавать заявления на индексацию алиментов и о задолжености по алиментам.

Заранее благодарю.

[Игорь Николаевич]

здравстуйте, ситуация следующая:
в 2012 г решением суда были назначены алименты на содержание ребенка в размере N гривен за один месяц до достижения им совершеннолетия (т е до 2030 г.).
Отец (ответчик) алименты выплачивал исправно , однако последние три месяца выплаты не производит. в частном разговоре выяснилось, что инспектор исполнительной службы "сказала, что есть переплата по алиментам", при этом никаких перерассчетов, официальных уведомлений мне не приходило. в связи с вышеизложенным помогите с разъяснением следующего:
1. правомочны ли утверждения инспектора о переплате по алиментам, без официального уведомления "стягувача" алиментов
2. может ли плательщик алиментов самовльно (без согласования с мной и официального уведомления) решить выплатить алименты наперед и потом их не платить
3. куда подавать заявления на индексацию алиментов и о задолжености по алиментам.

Заранее благодарю.

1. если исполнитель утверждает о наличии переплаты - значит им был произведен расчет задолженности на основании возможно полученной информации о доходах от должника, ДФС, ПФ. Такой расчет имеете право получить и Вы, как взыскатель, как и ознакомиться с материалами исполнительного производства.
2. случайная переплата допустима, а изменения сроков и размеров выплат - только по взаимной договоренности должника и взыскателя
3. индексация размера алиментов, определенного судом в твердой денежной сумме, производится предприятиями, учреждениями, организациями, физическими лицами - предпринимателями, которые проводят соответствующие отчисления алиментов с дохода их плательщика (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1078-2003-%D0%BF)


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[amer]

Сколько метров от дома считается придомовая территория многоквартирного дома ?
Дом постройки 50-х годов, 3 этажа, две парадные по 6 квартир

[Игорь Николаевич]

Сколько метров от дома считается придомовая территория многоквартирного дома ?
Дом постройки 50-х годов, 3 этажа, две парадные по 6 квартир

визначення прибудинкової території регулюється національним стандартом ДСТУ-Н Б Б.2.2-9:2013
відповідно до пункту 6.1.1 ДСТУ-Н площа земельної ділянки з прибудинковою територією визначатиметься за формулою:

Т0 = Тф × (Б0 / Б) , де
Т0 – земельна ділянка з прибудинковою територією багатоквартирного будинку, га;
Тф – фактична житлова територія мікрорайону (кварталу), га;
Б0 - кількість мешканців в багатоквартирному будинку, чол;
Б - кількість мешканців у мікрорайоні (кварталі), чол.

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації. Мінімально допустима величина прибудинкової території не може бути меншою за територію технічного обслуговування відповідного багатоквартирного житлового будинку, якщо зазначене можливе в існуючій забудові.
Погодження документації прибудинкової території може здійснюватись у порядку, визначеному органом місцевого самоврядування.


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[lonewolf]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть и что делать? В 2011 году судом был наложен запрет на выезд, как обеспечение иска, с формулировкой: "Заяву ... банку ... про забезпечення позову задовольнити частково. Тимчасово обмежити громадянина України ... у праві виїзду за кордон до розв'язання спору". В течение нескольких последующих лет суд принял решения в пользу банка, залоговое имущество (квартира) было продано. Никаких препятствий банку и исполнительной службе не ставилось в силу ряда причин. На текущий момент действующих исполнительных производств нет, насколько мне известно. Необходимо снять запрет на выезд, как это быстро и правильно сделать? Заранее благодарю за ответ.

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть и что делать? В 2011 году судом был наложен запрет на выезд, как обеспечение иска, с формулировкой: "Заяву ... банку ... про забезпечення позову задовольнити частково. Тимчасово обмежити громадянина України ... у праві виїзду за кордон до розв'язання спору". В течение нескольких последующих лет суд принял решения в пользу банка, залоговое имущество (квартира) было продано. Никаких препятствий банку и исполнительной службе не ставилось в силу ряда причин. На текущий момент действующих исполнительных производств нет, насколько мне известно. Необходимо снять запрет на выезд, как это быстро и правильно сделать? Заранее благодарю за ответ.

суд не имел права в качестве обеспечения исковых требований кредитора запрещать выезд должника за границу, на тот период был предусмотрен порядок наложения запрета судом на стадии исполнительного производства по представлению ГИС
необходимо подать заявление об отмене мер по обеспечению иска


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Мерзавка40]

Что делать с работодателем, который не выдает на руки трудовую книжку, или ее заверенную ксерокопию, ни сам не занимается вопросом оформления пенсии работника. И трудовая хранится не у работодателя в сейфе, а у чужого бухгалтера на ее работе?

[Белая Горячка]

Что делать с работодателем, который не выдает на руки трудовую книжку, или ее заверенную ксерокопию, ни сам не занимается вопросом оформления пенсии работника. И трудовая хранится не у работодателя в сейфе, а у чужого бухгалтера на ее работе?

Простите, что влажу в чужую тему.

Мерзавка, как вариант необходимо обращаться с жалобой в компетентные органы:
Головне управління Держпраці в Одеській області 65044, м. Одеса, пр-т Шевченка 2, [email protected]
Начальник ГУ - Калайда Микола Олександрович: (0482) 63-84-06;
Начальник відділу з питань додержання законодавства про працю, зайнятість та інших нормативно-правових актів Головного управління Держпраці в Одеській області - Мартус Людмила Василівна (048) 705-13-65, 705-40-88, 705-40-78 (м. Одеса, 65091, вул. Колонтаївська, 7; [email protected]; https://www.facebook.com/TDIzPPOdesa)

П.С. И, да, если они начнут "рекомендовать" Вам обратиться в департамент аналітики та контролю Одеської міської ради (Польський узвіз, 6; тел. 772-27-34) как к органу местного самоуправления осуществляющего на территории города государственный контроль за соблюдением законодательства о труде - не ведитесь (это они просто посылают Вас на****). Начиная с 15.05.2019 года эти делегированные полномочия у одесского горсовета отсутствуют, в связи с тем, что 14 мая 2019 Шестым апелляционным административным судом принято постановление в судебном деле № 826/8917/17, которым признано недействительным постановление Кабинета Министров Украины от 26 апреля 2017 № 295 «Некоторые вопросы реализации статьи 259 Кодекса законов о труде Украины и статьи 34 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине».

[KolosokNA]

Доброе утро!
Скажите пожалуйста, если квартира имеет документ вытягивать про право влажности, но нет лицевых счетов, я могу ее продать?

[Игорь Николаевич]

Доброе утро!
Скажите пожалуйста, если квартира имеет документ "вытяг про право власности", но нет лицевых счетов, я могу ее продать?

Доброе.
конечно можете


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[KolosokNA]

Доброе.
конечно можете


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

Чего же тогда риелторы мне все как один рассказывают, что я не продам однозначно и вообще нотариус не возьмется за сделку

[Elensk]

Доброе утро!
Скажите пожалуйста, если квартира имеет документ вытягивать про право влажности, но нет лицевых счетов, я могу ее продать?

Юридически можете. Фактически, очень сложно найти покупателя, только с ооочень большой скидкой.

[Игорь Николаевич]

Чего же тогда риелторы мне все как один рассказывают, что я не продам однозначно и вообще нотариус не возьмется за сделку

сбросьте фото документов в ЛС

[Spyro]

Игорь Николаевич, добрый день. Подскажите, сталкивались ли Вы с возвратом сбора в 1% от стоимости квартиры в Пенсионный Фонд при покупке недвижимости впервые? Какие документы нужны для консультации в офисе? Спасибо

[Игорь Николаевич]

Игорь Николаевич, добрый день. Подскажите, сталкивались ли Вы с возвратом сбора в 1% от стоимости квартиры в Пенсионный Фонд при покупке недвижимости впервые? Какие документы нужны для консультации в офисе? Спасибо

для неуплаты 1% в ПФ нотариус требует справку из ПФ о том, что квартира покупается впервые,
ПФ такую справку не выдаст

поэтому путь пока один:
при покупке оплачиваете в ПФ 1%
после сделки обращаетесь в суд и взыскиваете с ПФ уплаченную сумму в свою пользу, гарантия успеха = 100%


Бесплатная юридическая консультация от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА" онлайн и по телефону.
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич