Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Krilya-85]

Споры по коммунальной кухне.

3 хозяина, общая совместная кухня 10 м. Регулярно возникают конфликты на тему разделения общей площади на кухне. Возможно ли законодательно решить вопрос? определить 3 зоны пользования на нас (3 собственников) ,разделить общие метры на всех справедливо и как то узаконить это все? Очень сложно находиться в таких психологических трениях каждый день. как узнать свои права на совместной площади? у каждого хозяина на кухне своя мойка,стол и плита отдельная. Моя мойка находится посередине кухни ,мне неудобно каждый раз идти на середину кухне ,хочу переместить в свой угол мойку и таким образом отзонироваться. Могу ли я переставлять свою плиту и мойку? Решить мирно этот вопрос пробовали,к сожалению люди конфликтные,

Заранее большая благодарность за помощь!

[rujuk]

Споры по коммунальной кухне.

3 хозяина, общая совместная кухня 10 м. Регулярно возникают конфликты на тему разделения общей площади на кухне. Возможно ли законодательно решить вопрос? определить 3 зоны пользования на нас (3 собственников) ,разделить общие метры на всех справедливо и как то узаконить это все? Очень сложно находиться в таких психологических трениях каждый день. как узнать свои права на совместной площади? у каждого хозяина на кухне своя мойка,стол и плита отдельная. Моя мойка находится посередине кухни ,мне неудобно каждый раз идти на середину кухне ,хочу переместить в свой угол мойку и таким образом отзонироваться. Могу ли я переставлять свою плиту и мойку? Решить мирно этот вопрос пробовали,к сожалению люди конфликтные,

Заранее большая благодарность за помощь!

Вы можете по своим долям в документах на право собственности, посчитать площадь каждого, по местам общего пользования, в том числе кухня и будете знать сколько метров именно Ваши.
Только место, именно его расположение обычно решается между собой или по мере того как было изначально распланировано собственниками.
Обычно так, может кто- то добавит информацию.

[Krilya-85]

Спасибо за ответ! Вроде как решили конкретно по сколько метров имеет каждый хозяин,вопрос в том, что расположение мойки и плиты находиться не в одном месте ( хочется своей зонированности, ) а тут полюбовно сложно решить... Конфликтуют просто так, лишь бы мне было некомфортно. А кто может в этом случае помочь? Имею ли я право разместить свою мойку и плиту в своей зоне,не посягая на чужие сантиметры кухни ни в коем случае..и сразу вопросы- как определяется что можно ставить ,а что нет на кухне? у меня стоит холодильник-мне пытаются доказать,что холодильник нельзя ставить на кухне.. Могу ли я шкаф вообще поставить? где это прописано и утверждено?
мне посоветовали обратиться в проектную организацию, но я понимаю,что это наверное очень дорого..

[rujuk]

Спасибо за ответ! Вроде как решили конкретно по сколько метров имеет каждый хозяин,вопрос в том, что расположение мойки и плиты находиться не в одном месте ( хочется своей зонированности, ) а тут полюбовно сложно решить... Конфликтуют просто так, лишь бы мне было некомфортно. А кто может в этом случае помочь? Имею ли я право разместить свою мойку и плиту в своей зоне,не посягая на чужие сантиметры кухни ни в коем случае..и сразу вопросы- как определяется что можно ставить ,а что нет на кухне? у меня стоит холодильник-мне пытаются доказать,что холодильник нельзя ставить на кухне.. Могу ли я шкаф вообще поставить? где это прописано и утверждено?
мне посоветовали обратиться в проектную организацию, но я понимаю,что это наверное очень дорого..

Смотрите, вы на свои Кв метры можете хоть динозавра посадить, если он Вам на кухне очень необходим)
Однако, не забывайте, что вы хотите иметь свою: плиту, стол, мойку и ещё и холодильник)
Кухня 10 м, Вас трое, все так поставят и что получится, сколько метров расширения потребуется?
Чтобы было как Вы хотите, пожертвуйте чем - то своим и там делайте зону), комфортабельную для Вас.
В коммуна только договариваться, без вариантов

[Krilya-85]

Благодарю всех за советы и ответы!

Впринципе живу всю свою жизнь в коммуналке и на самом деле было очень даже нормально,ровно до того момента как 5 лет назад поменялись соседи.. И сейчас,спустя столько времени ,перепробовав много вариантов общения ( от открытых конфликтов,холодной войны и показного "мира") все равно возникают и будут возникать разногласия...
К сожалению, я пока финансово не готова на смену жилья (мать одиночка с маленьким ребенком) что кстати тоже,играет роль ( она видят,что я сама и впринципе не могу защитить себя на "их" языке общения.

На кухне все можно разместить и у нас относительно четко между тремя хозяевами поделены метры по кухне.

Речь идет именно о том,что порядок размещения не определен. ..И это сложность по кухне в соприкосновениях.. Моя мойка (отдельная ) размещена в центре,мне неудобно лишний раз подходить на середину кухни..
Очень хочется отдельно переместить мойку и плиту ( у нас у всех электрические плиты ) На что, они мне пытаются сказать,что только с их разрешения я могу что то перемещать.. т.к. моя плита к примеру будет стоять рядом с ее холодильником ( на ее отрезке стены) и портить ей холодильник. Естественно,я все понимаю и предлагаю сделать перегородку между нашими зонами ( из ДСП к примеру и тд)

Я хочу понимать,могу я каким то образом определить четко свою зону ( мне лишних сантиметров не нужно) и установить там мойку ( провести трубы) поставить плиту?

Договориться - это Вообще не про это..даже если и деньги предложу,они принципиально не захотят..

Жизнь в коммулке - непросто, люди запертые в консервной банке -это крысиное поведение,начинают пожирать друг друга.

[Hbnfv]

Речь идет именно о том,что порядок размещения не определен. ..
Я хочу понимать,могу я каким то образом определить четко свою зону ( мне лишних сантиметров не нужно) и установить там мойку ( провести трубы) поставить плиту?

Вы можете через суд определить порядок пользования жилым помещением, для этого придется обращаться к адвокату (здесь на форуме есть специалисты). Но Вы должны понимать, что это все будет не быстро, не просто и не дешево. И все равно придется "договариваться" с соседями (находить какой-то компромисс), только не в добровольном порядке, а через суд - по закону собственники пользуются совместной собственностью по согласию. А в результате - никакое решение суда не остановит конфликты на общей кухне, и впоследствии эти конфликты плавно "перетекут" в ванную, туалет, коридор и т.д.

[Krilya-85]

Огромное спасибо за ответы!

До суда не дойдем, нервы дороже и правы,не поможет.
Еще вопрос -по техпаспорту на плане обозначено место,где стоят мойки и электрические плиты. Является это нарушением,если будет перестановка на другую стену? (несоответствие с техпаспортом) При продаже квартиры могут возникнут проблемы? Спасибо

И еще вопрос- могу ли я поклеить обои на своем участке площади к примеру? Вопрос глупый,я понимаю ..просто реально там грязь и утопия,хочу хоть свой участок рабочей площади привести в чувство.. побелить над своим столом потолок ипр

[Hbnfv]

Огромное спасибо за ответы!

До суда не дойдем, нервы дороже и правы,не поможет.
Еще вопрос -по техпаспорту на плане обозначено место,где стоят мойки и электрические плиты. Является это нарушением,если будет перестановка на другую стену? (несоответствие с техпаспортом) При продаже квартиры могут возникнут проблемы? Спасибо

И еще вопрос- могу ли я поклеить обои на своем участке площади к примеру? Вопрос глупый,я понимаю ..просто реально там грязь и утопия,хочу хоть свой участок рабочей площади привести в чувство.. побелить над своим столом потолок ипр

На перестановку электроплиты и мойки каких-то специальных разрешений от каких-либо организаций не требуется, и вряд ли кто-то обратит внимание на эти детали в техпаспорте. А все остальное - то же самое: все вопросы пользования совместным имуществом (перестановки, ремонты и т.д.) решаются по согласию собственников.

[Лесси]

Огромное спасибо за ответы!

До суда не дойдем, нервы дороже и правы,не поможет.
Еще вопрос -по техпаспорту на плане обозначено место,где стоят мойки и электрические плиты. Является это нарушением,если будет перестановка на другую стену? (несоответствие с техпаспортом) При продаже квартиры могут возникнут проблемы? Спасибо

И еще вопрос- могу ли я поклеить обои на своем участке площади к примеру? Вопрос глупый,я понимаю ..просто реально там грязь и утопия,хочу хоть свой участок рабочей площади привести в чувство.. побелить над своим столом потолок ипр

Перестановка мойки-нарушение по "мокрой зоне", не ?
По приведению в порядок своих метров-все права.

[Mrs.Gordon]

Перестановка мойки-нарушение по "мокрой зоне", не ?
.

Не.
Это если она мойку в коридор вынесет, тогда да- перестановка мокрой зоны.

[Krilya-85]

Благодарю всех за помощь и советы! Дай Бог ,что бы ни у кого не было соприкосновений с коммунальной кухней по жизни. это жесткий жизненный опыт,конечно

Я сделаю перегородки между нашими зонами, я же имею право сделать перегородки к примеру из ДСП от низа до потолка? отделить свои метры таки образом

[Mrs.Gordon]

Опять же если другие не будут против...
А если против - начнут портить....

[Nahaisa]

ДОбрый день всем! Подскажите пожалуйста к кому из юристов можно обратиться по налоговым вопросам, заполнение Е-декларации , штрафам и т.д. Нужен , очень нужен грамотный юрист для консультации.

[Vostochnaya]

Всем доброго дня. Вопрос. У моей знакомой умер сын, у сына имеется\ действующий денежный кредит в А-банк. Страховку не оформляли при выдачи.
Мама сына обращалась в банк, ей ответили что временно приостанавливают начисления процентов (на полгода), а через полгода долг переходит на нее якобы. Мам не выступала поручителем и т.д.Сумма кредита осталась около 30000 грн , женщине 82 года , пенсионер.

[Hbnfv]

Всем доброго дня. Вопрос. У моей знакомой умер сын, у сына имеется\ действующий денежный кредит в А-банк. Страховку не оформляли при выдачи.
Мама сына обращалась в банк, ей ответили что временно приостанавливают начисления процентов (на полгода), а через полгода долг переходит на нее якобы. Мам не выступала поручителем и т.д.Сумма кредита осталась около 30000 грн , женщине 82 года , пенсионер.

Долг по кредиту "переходит" на наследников, которые приняли наследство, т.е. в наследство получают и имущество и долги. Мама является наследником первой очереди, если она откажется от наследства сына, то и по его обязательствам отвечать не должна. Вероятно, есть еще другие наследники - жена, дети. Если примет наследство - то отвечает только в пределах стоимости унаследованного имущества.

[Vostochnaya]

Долг по кредиту "переходит" на наследников, которые приняли наследство, т.е. в наследство получают и имущество и долги. Мама является наследником первой очереди, если она откажется от наследства сына, то и по его обязательствам отвечать не должна. Вероятно, есть еще другие наследники - жена, дети. Если примет наследство - то отвечает только в пределах стоимости унаследованного имущества.

а если платеж по кредиту превышает размера пенсии.

[Hbnfv]

а если платеж по кредиту превышает размера пенсии.

Мамина пенсия здесь абсолютно не при чем. Если стоимость имущества, которое мама получит в наследство от сына, меньше суммы долга, то мама обязана возместить банку только часть долга в пределах стоимости этого имущества.

[Vostochnaya]

Мамина пенсия здесь абсолютно не при чем. Если стоимость имущества, которое мама получит в наследство от сына, меньше суммы долга, то мама обязана возместить банку только часть долга в пределах стоимости этого имущества.

Благодарю за ответ

[Maryana1]

Здравствуйте. Возможно вы поможете, а то информации в инете не нашла. У нас хочет купить дом сирота. Государство выделяет около 12000 дол на покупку жилья. Понятия не имеем, как проходит эта процедура и какие налоги оплачиваются. Я так понимаю, что государство переводит на счет продавцу эту сумму?
Спасибо.

[Hbnfv]

Здравствуйте. Возможно вы поможете, а то информации в инете не нашла. У нас хочет купить дом сирота. Государство выделяет около 12000 дол на покупку жилья. Понятия не имеем, как проходит эта процедура и какие налоги оплачиваются. Я так понимаю, что государство переводит на счет продавцу эту сумму?
Спасибо.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/877-2017-п