Тема: 
Надо, чтоб ЖЭК составлял акт о залитии. А дальше в суд. Можно еще в теплосети пожаловаться.Сообщение от Осень золотая
| ||
Надо, чтоб ЖЭК составлял акт о залитии. А дальше в суд. Можно еще в теплосети пожаловаться.
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
Добрый день.
Вот какая странная ситуация. Купили квартиру в цокольном этаже многоквартирного дома. На момент заключения сделки были инвесторами. Квартирой были довольны. Пока не узнали, что под одним из окон построен вход в полуподвал, где размещается офис строительной организации, построившей этот дом.
Реально ли требовать сноса этого входа или его перестройки. На том основании, что по проекту такого входа не было, и нас не поставили в известность при заключении сделки об инвестировании. На момент приёмки квартиры эта крыша уже была. Но мы не посчитали это проблемой. Со временем выяснилось, что с крыши через окно задувает пыль (даже сквозь москитную сетку), а на крыше постоянно валяется мусор, это портит вид и создаёт площадку для той самой пыли, попадающей в комнату через окно. В результате перестали пользоваться этим окном для проветривания, а одной из привлекательных черт этой квартиры было именно то, что она хорошо проветривается, при условии использования именно этого окна, создающего сквозняк.
Другой вопрос. В доме есть баки с резервной водой и насосы подкачки, помещение на уровне подземного паркинга. Насос подкачки запускается автоматически при падении давления подачи воды городом. Это происходит обычно в полночь и длится до шести утра примерно. Однажды в этом помещении случился потоп, уровень воды поднялся очень высоко. Вероятно, насосы пострадали от потопа, т.к. мы стали слышать их работу и последние две недели это совсем уже тяжело, спать стали плохо, шум ощущается даже с затычками в ушах. Наши действия? Цель: заставить домуправление купить новое оборудование, которое не будет шуметь. Они пока реагируют на наши устные обращения вяло, говорят, что там несколько насосов, часть из них на профилактике, надо потерпеть. От вопроса сколько точно длится профилактика уклоняются, мол, не от них зависит. Я не верю в профилактику и не хочу больше ждать.
Понятно, что надо начать обращаться письменно с фиксацией обращения. Хотелось бы знать, на какие законы и нормы ссылаться, и как грамотно такое обращение составить. А также, какие перспективы у этой муторной ситуации. По-прежнему пытаюсь договориться с управленцами. Но готовлюсь к конфликту интересов. Понятно, что им не хочется оплачивать новое оборудование.
Попутно хотелось бы понять, является ли нарушением ситуация, когда в подземном паркинге есть два выезда, но используется только один, а второй оставлен для вида, чтобы пожарники не имели причин для претензий. Выезд есть, но он не используется вообще. Движение на въезд и выезд происходит через одну и ту же точку входа-выхода.
Последний раз редактировалось QuestMed; 15.11.2019 в 11:24.
Берегите добро.
Моя приятельница проживает со своей дочерью (единственный наследник первой очереди) в двухкомнатной квартире, которая является их совместной собственностью в равных частях. Приятельница хочет свою часть квартиры передать дочери, но переживает, что другие родственники (второй, третьей очереди) в случае её смерти могут оставить дочь без жилья. Чтобы предотвратить возможные покушения на недвижимость в будущем, приятельница хочет свою часть квартиры подарить и завещать дочери одновременно (для надёжности). Я ей говорю, что одновременно подарить и завещать одному и тому же лицу один и тот же объект не возможно. Она утверждает, что это не запрещено законом.
Подскажите мне пожалуйста, в какой статье какого закона прописан этот ньюанс.
Как только Ваша приятельница подарит свою часть дочери, она перестанет быть собственницей этой части Соответственно и завещать ей будет нечего Завещать можно только то, чем вы владеете т.е. являетесь собственником на момент смерти.
Сегодня лучше чем вчера, а завтра лучше чем сегодня!
А родственники второй, третьей очереди все равно будут иметь право на часть, если им захочется заморочиться....
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
Вторая и третья только если нет первой, или первая отказалась от принятия наследства..
Или первая потеряла право на наследство в силу , например возбужденного уголовного дела ( причастности к смерти наследодателя )
Сегодня лучше чем вчера, а завтра лучше чем сегодня!
Вааще не понятна ситуация. Если дочь будет жива на момент открытия наследственного дела, она получит свою половину, а все остальные "очереди" уже не при делах. Если не получится дожить - дочкины дети (если есть таковые) становятся наследниками первой очереди. Смысл телодвижений?
С вас бы за указание на четверть литра... поправиться... бывщему регенту!
---------- Сообщение добавлено 18.11.2019 в 22:41 ----------
Спасибо всем, кто откликнулся, я ей также объясняла и цитировала статьи из гражданского кодекса, но ... это всё-логические рассуждения...
Конкретный вопрос остался пока без ответа. В какой статье какого закона прописан этот ньюанс: подарить и завещать одному и тому же лицу один и тот же объект одновременно?
Последний раз редактировалось Ксилия; 18.11.2019 в 21:51.
Такого нюанса нет, и статьи такой нет и быть не может. Вам же написали -как только человек дарит что-то кому-то, он перестает быть владельцем. Если он уже не владелец половины квартиры (подарил дочери), как он может завещать ее? Можно сделать наоборот: сегодня написать завещание, а завтра - дарственную. Но тогда завещание будет отменено. А одновременно никакой нотариус такие взаимоисключающие документы не оформит. (Не юрист, но сталкивалась с этими вопросами).
ПС. А насчет родственников второй и третьей очереди... Пусть курят в сторонке, пока есть родственники первой очереди. Они могут только хотеть, но получить ничего не могут.
Решительный шаг вперед - это результат хорошего пинка под зад.
тем более - почему пока мать жива она не хочет подарить дочери? пройдет более 3 лет и никто не оспорит. разве что у мамы или дочери диагноз. но тогда ничто не поможет. если мозга нет - рано или поздно квартиру потеряешь
закон не запрещает и дарить и завещать, про отсутствие разрешающей нормы закона, - Вам уже ответили
чтобы устранить в мыслях приятельницы коллизию наличия в завещании уже отсутствующего в собственности, подаренного объекта, - пусть завещает не конкретный объект а: «все майно з чого б воно не складалось та де б воно не знаходилось»
Последний раз редактировалось Игорь Николаевич; 19.11.2019 в 09:25.
Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
Терзи Игорь Николаевич
Доброго всем времени.
Кто-нибудь может дать квалифицированную консультацию по наследственному договору?
Обратился с вопросом в ЮФ из параллельной ветки, они ответили, что мне нужно обратиться к нотариусу. Пошел в нотариальную контору. Нотариус- женщина в возрасте- словосочетание "наследственный договор" услышала от меня впервые. Поделившись с ней знаниями, почерпнутыми мной из интернета, я ушел. Потом, правда нашел в дубльгисе отзывы об этой конторе- сплошные жалобы на хамство некомпетентность.
В общем, нужна квалифицированная консультация по этому вопросу. Консультацию оплачу, без проблем. Оформлю через вас договор.
Или хотя бы подскажите, к кому можно обратиться. Нет желания ходить по нотариальным конторам и тратить время на поиски грамотного нотариуса.
Увы, договор подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вам придется искать прогрессивного нотариуса. Может быть кто-то с форума вам такого подскажет или сам нотариус напишет.
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
Спасибо Клава Иванова.
Спасибо Аня и К. Поражаюсь Вашей проницательности по поводу диагноза.
Спасибо Игорь Николаевич. Ваш ответ-наилучшее решение коллизии в мыслях моей приятельницы с диагнозом.
Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
Терзи Игорь Николаевич
Здравствуйте!
Пожалуйста подскажите по приватизации, сколько это занимает по времени и цена вопроса ?
И в дальнейшем по документам, это будет считаться как продажа недвижимости , которой меньше трёх лет, т е будет налог начисляться?
Спасибо
Всегда улыбайся!)
Себе жизнь продлишь, друзей порадуешь, врагов побесишь!)
По времени все индивидуально. По налогам срок течь начнет с момента приватизации
Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.
Если ресторан расположен в жилом доме, обязан ли он иметь свою отдельную вентиляцию или может беспрепятственно пускать дым со своей кухни в санузлы жителей? Если есть требование по отдельной вентиляции, можете плз подсказать конкретный документ и статью, где это указано?
Спасибо
Подскажите. какой обычно % благодарности платится посреднику? Один наш партнер подкидывает нам заказчика и хочет откат.
И если я заключу договор с этим заказчиком, как оформить договор с этой посреднической фирмой, которая хочет благодарность? они хотят проводить это все официально
Добрый день, подскажите, пожалуйста, где можно взять образец для написания приглашения из другой страны? Муж имеет рабочую визу в Таллине,я с дочкой хочу лететь к нему на 2 недели. При покупке в аэропорту билетов мне сказали, что лучше иметь приглашение, чтоб на границе не было лишних вопросов. Муж обратился в консульство, консул сказал писать от руки в произвольной форме и не регистрировать, но как по мне это странно. Так ведь и я могу находясь сдесь сама написать приглашение
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки