Не дадим уничтожить крымский Бульвар! (Градобоснование торгово-развлекательного комплекса на пос. Котовского)

[Сенатор]

Долго ждала появления на АТВ сюжета о собрании 25 ноября(26 ноября его показали в обед в новостях один раз),не дождавшись решила позвонить на АТВ (его я смотрю очень давно,когда канал собирались закрыть очень переживала "не сотвори себе кумира!"). На удивление,со мной грубо разговаривали, их раздражали мои вопросы, девушка пыталась меня убедить,что не все новости у них крутят сутками,и если сюжет убрали, значит так посчитало нужным руководство.После моего вопроса, кто же им помог так посчитать, девушка бросила трубку.Все таки интересно, кто не хочет огласки? Так что после этого случая АТВ на задворки!!!

Вы сами ответили на свой вопрос.
Тот, кто стоит за застройщиком, похоже имеет влияние на АТВ. Я думаю, что за выход сюжета один раз и кратковременное его размещение у них на сайте (мне повезло, я его посмотрел и к слову ничего особо острого в нем не увидел, акценты были смещены) кто-то получил по шапке.
Зря они убрали ролик, только показали, что имеют свой интерес в этой застройке.
Минимум в трех газетах вышли репортажи про слушания, в вечерке, в одесском вестнике, главным редактором в котором не последний на АТВ человек (может он не в курсе, что кто-то пытается скрыть от людей правду) и еще в какой-то газете.
Общественный резонанс уже пошел и застроить этот участок по тихому уже не получится.

На заседании уже согласительной комиссии пока не пришли к решению по вопросу однозначного строительства трц.
Все идет к тому, что в добавок к трц (немного меньшего размера, чем планирует застройщик) застройщику придется раскошелиться на несколько спортивных площадок и капитальное обустройство молодежного парка и крымского бульвара.
Иначе останется все как есть, а забор разберут дачники , как это было в далеких 90-х, когда за пару ночей разобрали ограждение из металлической сетки.

[volichca]

Как по моему, то должен быть открытый спорт. стадион, с бег. дорожками (нормальными), футб. полем, плащадкой под турникеты, ямой с песком для прыжков в длину и всё такое. Хотелось бы ещё басейн (не безплатный конечно). Ну и закрытое спорт. сооружение для всевозможных спорт секций. Где то так.

[Скрытик]

Первый вариант (конструктивный): обязать ЧП Навик выполнить требования жителей по поводу строительства спортивных площадок/сооружений. Настоять на подписании этих обязательств в письменной форме (в виде договора).
Напомню, до сегодняшнего момента практически все пожелания, требования жителей застройщиком воспринимались только как пожелания и к вниманию не принимались. Т.е. игнорировались. Благоустройство парка "Молодежный" заказчик, почему-то, воспринял как [пожелание] уборки территории. И провел уборку. Единоразово. Вместо благоустройства и строительства детских площадок, как требовалось. Ну, ему так показалось. Видимо, долго считали.
Поэтому. При поддержке депутатов (надеемся и на них) требовать от застройщики заключения с городом договора, в котором будет прописано все то, что он обязан сделать. И чего делать не должен, например, дорогу по Крымскому бульвару, за что вся комиссия (к удовлетворению ЧП Навик, в том числе) проголосовала. Дороги не будет. Пока в виде декларации, потом надо будет внести изменения в генплан.
Так вот, застройщика надо обязать сделать... А что? Что он обязан сделать? Интересно и ваше мнение. Какой справедливый процент от торговых площадей можно было бы потребовать у застройщика под спортивные сооружения/площадки?

Я уже писал Мише, все идет по плану, который описан на ссылке на Днепропетровский сайт что на стр.3. Застройщик почувствовал силу и сел за стол переговоров.
Этим нужно воспользоваться.
Вариант деструктивный не стоит даже рассматривать иначе можно потерять все что уже отстояли.
Думаю что стоит требовать 50%, при этом 50% из них под бесплатные крытые секции, 50 платные.
Стадион должен стать больше, чем сейчас - полноценное поле для футбола с беговыми дорожками.
По сути дела застройщик получит не 50%, а все 75, так как сможет сдавать в аренду помещения под платные услуги. При этом площадь самого ТЦ будет меньше, следовательно часть стоянки пойдет под спортивные площадки.
На самом деле лично я на месте ЧП Новик вообще забыл бы про ТЦ, там просто просится банно-спортивный оздоровительный комплекс. Еще раз как пример приведу центр "Форма" на Таирова, успешнейший бизнес-проект, по сравнению с которым любой ТЦ просто меркнет в плане прибыльности. Совместить его с хорошими спорт-площадками, бассейном и даже не одним - все были бы довольны.
На следующей встрече я бы акцентировал их внимание на это, ну или их представителей здесь попросил рассказать об этой идее.
Все вышесказанное ИМХО

[Ируся и Маруся]

Многие такого же мнения,но только не застройщик(((
Проектировщик вообще уверен,что нам здесь необходим ТЦ с кинотеатрами и т.д. и т.п.
Они бьют на то,что появятся дополнительные рабочие места,а вы посмотрите какая сумашедшая текучка персонала во всех супермаркетах,зарплаты мизерные,требования на миллион.В основном везде не работает половина касс.
Кинотеатры тоже не могут похвастаться отличной посещаемостью.
А хороший спортивно-оздоровительный комплекс,при грамотном подходе,может быть не менее рентабельным.Вот так-то.

[ирина2004]

Мои аплодисменты!!! Правильно лучше смотреть со стороны.... И не вступать в бестолковые дискуссии. А то и меня приписали к заинтересованной стороне))) Мнение здесь у народа весьма однобокое. Кто не за обеими руками за спортивный комплекс, тот козел....Ну-ну... Посмотрим чем все закончится))))

Да нет, вопрос не в этом. Просто а) застройщики арендовали землю под это условие (иначе никто бы им не дал землю в аренду) б) они собрались строить не только на своем арендованном участке, а еще и оттяпать часть парка- единственного на Ктовского! В) Земля не продана , а арендована, те мнение хозяев земли обязаны были спросить, когда меняли цель строительства, но не спросили.
Поэтому возмущение очевидно, а Вас козлом(хой) никто не называл.

[maminkotir]

И я так считаю.Сколько еще надо торговых центров,что бы они пустовали? Банно-оздоровительный комплекс-это то что нужно и никак не убыточно.

[ирина2004]

Уважаемые господа, во избежание проблем в будущем ,советую, все конкретные планируемые действия и решения не писать на форуме- сбрасывайте их постоянным форумчанам и инициативной группе в личку. У нас появились "заинтересованные читалели"...

[ирина2004]

Вот не могу понять почему застройщикам так не нравится идея с спорт-комплексом. Даже если он будет не из дешевых- он все равно будет очень популярен, т к они будут монополистами на поселке. Мне кажется прибыль будет хорошая, тк на поселке немало небедных людей, да и средний класс для своих детей на оздоровление денег жалеть не станет. Я понимаю, что доступ будет не всем, но я так же понимаю, что в убыток никто строить не станет. Так почему не сделать такую альтернативу?

[ирина2004]

"Алина Ерина, представляющая во время общественных слушаний сторону заказчика проекта, которым является ЧП «Навик», заметила, что сотрудники частного предприятия рассмотрят замечания и предложения, поступившие от общественности микрорайона, и будут действовать согласно законодательству о планировании застройки территории."

Алина Ерина=al er
Или ошибка?

[Скрытик]

А они просто не думали об этом скорее всего.
Я уверен что Морган первым будет в очередь на аренду помещений в подвале и в банях, как они сделали на Таирова. Спальные районы в этом плане гораздо прибыльнее чем центр.
Им сами ничего делать то не нужно будет - так же площади сдадут в аренду!
Просто не считали - я поэтому сюда и пишу, можеть на следующей встрече они сами это предложат

[Panterka__]

а в спортивном комплексе разве не будет рабочих мест???
только это строение еще и полезным будет в плане оздоровления как взрослых так и детей..

[Ируся и Маруся]

Ребятки)))Просто им дешевле построить ТЦ,нежели спорткомплекс с бассейном и всем остальным.
Денежек хочется вложить поменьше,а вытащить при последующей сдаче помещений в аренду-ПОБОЛЬШЕ!!!

[Panterka__]

ну и в спорткомплексе можно помещения сдавать в аренду!
массажный кабинет,танцы,фреш-бар и тд...

хотя им наверно это не оч надо почему-то...

[нанка]

Мы живем на Добровольского, очень ждали спортивно-оздоровительный комплекс, который должен был быть напротив Умки. Но там построили Биллу. И я согласна, что СОК и стадионы, и беговые дорожки, и какие -то спортивные секции очень нужны и будут востребованы на поселке. Естественно на условиях 50% платные, 50% бесплатные

[svetlan-ka]

Мы живем на Добровольского, очень ждали спортивно-оздоровительный комплекс, который должен был быть напротив Умки. Но там построили Биллу. И я согласна, что СОК и стадионы, и беговые дорожки, и какие -то спортивные секции очень нужны и будут востребованы на поселке. Естественно на условиях 50% платные, 50% бесплатные

Ну да ,я тоже писала, что жал банный комплекс, а получили убогий торговый центр!

[irishka11]

Похоже, что спортивный комплекс никто и не собирался строить.Так как уже через месяц после отвода земли было подано заявление в Горсовет на строительство жилых домов.
Застроийщиков вчера очень удивил вопрос о размерах планируемого стадиона у ТЦ (что у автостоянки на плане), и они так и не смогли ответить на него.
Думаю, что никто не ожидал такого сопротивления и что нам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужен спортивный комплекс.

Просьба ко всем, пусть и знакомые Ваши, кот на Поселке живут тоже отписываются, что бы хотели иметь на участке.

Вопрос к модераторам: может сделать опрос в темке?, кто за ТЦ и кто за Спорткомплекс?

[Скрытик]

Создал, опрос анонимный, так что можете отвечать честно

[maminkotir]

Добавьте еще в опрос дома. Может кому то не хватает высоток.

[Mixmix]

Может кому то не хватает высоток.

Заказчику не интересно строить дома, иначе они бы уже стояли. Люди прошли, как я понял, все этапы согласований и в итоге ничего не построили. Можно было и не добавлять.

[PiVV]

Долго ждала появления на АТВ сюжета о собрании 25 ноября(26 ноября его показали в обед в новостях один раз),не дождавшись решила позвонить на АТВ (его я смотрю очень давно,когда канал собирались закрыть очень переживала "не сотвори себе кумира!"). На удивление,со мной грубо разговаривали, их раздражали мои вопросы, девушка пыталась меня убедить,что не все новости у них крутят сутками,и если сюжет убрали, значит так посчитало нужным руководство.После моего вопроса, кто же им помог так посчитать, девушка бросила трубку.Все таки интересно, кто не хочет огласки? Так что после этого случая АТВ на задворки!!!

И это очень странно в свете статейки про здоровье и разглагольствований представителей партии "Родина" о возрождении спортивных традиций Одессы.

P.S. Что ж вы (и мы тоже) в такой день звоните с такими пустяками. У них днюха, а вы тут про какие-то репортажи и проблемы жителей.