СпасибоСообщение от Nikles
| ||
Тема: Иммиграция в Польшу
Спасибо
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
Большое спасибо!
Закон бумеранга никто не отменял...
пишут везде чтоб купить квартирку в Польше то иностранцам обязательно надо иметь справку официальную с Налоговой со своей страны о происхождении денег ( всё равно какая стоимость 20 тыс евро или 200 тысяч) иначе большой налог при покупке будет... так ли это на практике?
а можно какую-то ссылку? и что за налог, как называется, на каком основании?пишут везде чтоб купить квартирку в Польше то иностранцам обязательно надо иметь справку официальную с Налоговой со своей страны о происхождении денег ( всё равно какая стоимость 20 тыс евро или 200 тысяч) иначе большой налог при покупке будет... так ли это на практике
на практике не слышала ни об одном случае, чтобы что-то такое требовали
Брехня,это вам не Германия,а Польше все намного прощепишут везде чтоб купить квартирку в Польше то иностранцам обязательно надо иметь справку официальную с Налоговой со своей страны о происхождении денег ( всё равно какая стоимость 20 тыс евро или 200 тысяч) иначе большой налог при покупке будет... так ли это на практике
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
вот например: Как купить квартиру в Польше иностранцу. https://zagranportal.ru/polsha/nedvizhimost-polsha/kupit-kvartiru-v-polshe.html Если планируете рассчитываться наличными, нужно иметь справки, подтверждающие происхождение денег; иначе придется заплатить дополнительные налоги, что отразится на итоговой стоимости объекта.
Очень сомнительный сайт.
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
Хм, не стану утверждать, что это неправда (про наличные и налог), т.к. не в теме и не хочу в нее углубляться - но слушайте, какие наличные в наше время? При покупке первички такой опции даже может не быть, как мне кажется - все расчеты происходят переводами на счета застройщика. У меня сумма первичного взноса (20% от полной стоимости) была в наличных, я положила ее всю на счет и вообще никаких вопросов не было о происхождении денег, точно так же делали мои знакомые, которые тоже покупали жилье - ни у кого проблем не возникло.
По кредитам, кстати, инфа в статье не особо актуальна - даже 5% ставка считается "многовато, можно найти лучше", а первоначальный взнос обычно 20% (раньше можно было найти и 10%, но не уверена, как сейчас)
Jak fiskus weryfikuje kupno nieruchomości https://www.krn.pl/artykul/jak-fiskus-weryfikuje-kupno-nieruchomosci,1807
Выводы очевиден,храните деньги в сберегательных кассах(если они у вас есть)
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
Для этого элементарно открыть счёт в польском банке и не носить с собой чемодан с деньгами
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
Ок, но это для граждан РП инфа, ведь паньство и правда на основе деклараций знает, какие у тебя доходы и расходы и легко заметит несоответствие. Но какой спрос с обцокрайовца? Должно ли РП волновать происхождение его средств, ведь это забота налоговой Украины. И плюс в основном люди берут недвижимость в кредит, с 10-20% собственным взносом, а как сказано в статье,
Problem ten w zasadzie nie istnieje tylko wtedy, gdy cały zakupu nieruchomości lub jego większa część jest finansowana z kredytu bankowego
US w RP интересует происхождение денег (легальность), гражданство покупателя не важно, они мониторят ВСЕ сделки недвижимости. Говорят, такие "письма счастья" приходят под конец 5-го полного налогового года, следующего после покупки недвиги, как раз под конец того периода, когда покупателя могут просить отчитаться.
спрос со всех, кто покупает. При чем здесь поляк и его декларации? он может заработать в Голландии, там заплатить налоги и купить недвигу в РП - докажи легальность денег.
конечно, РП не волнует заплатил ли украинец налоги в Укр. Его волнует, что это легальные деньги, и просит это подтвердить.
Так а в чем проблема,положить деньги на счёт а польский банк и в случае надобности предоставить справку из банка
«Считаю до трёх, а потом как дам больно!..»
да нехило 33 процента от общей стоимости квартирки налог (если не доказать откуда деньги) наверно в основном продают допустим в Украине или в другой стране квартирки чтоб сумма в договоре нотариальном была рыночной, переводят на польский язык ставят апостиль и тогда не надо платить 33 процента налога от стоимости квартиры в Польше
Вам нужно доказать ПРОИСХОЖДЕНИЕ денег (легальное).
к сожалению, не 33%, а 75%.
если продаете в Укр и хотите купить в РП, как вариант: да, договор купли-продажи в Укр по реальной стоимости, апостиль не нужен.
ого 75 % налога ... А в банках наверно тоже спрашивают при открытии депозитов откуда деньги ? даже если иностранцы не живут в Польше . Или как в Украине в каждый банк в эквиваленте 3500 долларов ложат чтоб не было вопросов и справок о происхождении денег
Последний раз редактировалось Dima 112; 07.05.2019 в 12:35.
Гугл переводчик пишет--"Следовательно, если доход налогоплательщика за данный год и за предыдущие годы не соответствует сумме, потраченной на покупку недвижимости, и налогоплательщик не сможет документально подтвердить происхождение разницы между заработанным доходом и потраченными деньгами, налоговая служба будет взимать единовременный налог по ставке 75%. от нераскрытого дохода" - Да получается так если иностранец украинцы или граждане ЕС купившие квартиру или дом в Польше и не имеющие на руках документы на основании которых они покажут откуда деньги то им надо оплатить 75% от стоимости недвижимости указаной в договоре купли -продажи... попадалово у иностранцев в Польше конкретное тогда будет
Последний раз редактировалось Dima 112; 07.05.2019 в 12:40.
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста, аптеку где можно купить лекарство по укр.рецепту
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки