Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 1114 из 1154 ПерваяПервая ... 114 614 1014 1064 1104 1112 1113 1114 1115 1116 1124 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 22,261 по 22,280 из 23062
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,754
    Репутация
    2958

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 11:08.

  2. Вверх #22261
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,141
    Репутация
    3646
    Цитата Сообщение от amatorodessa Посмотреть сообщение
    Порекомендуйте пожалуйста специализированное агентство по продаже бизнеса (предприятия) в Одессе
    "ИНТЕРНЕТ".
    Если по серьёзному, то сразу нужен серьёзный аудит! Потому что гараж купить это одно, но бизнес то другое. Инвестор-покупатель сразу СПРОСИТ: "Я БИЗНЕС покупаю или ГЕМОРРОЙ"? . Может у Вас налоговый груз в пять раз превышает .... Кредитов на .... млн. $. Ну, короче и дальше по списку.
    Перед агентством аудиторская контора.

    Цитата Сообщение от Диона Посмотреть сообщение
    А зачем эти справки?
    Недостаточно показать покупателю последние платёжки ?
    Для того чтобы потом не сожалеть о .....

    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Сколько в среднем стоят услуги «бегунков» собирающих справки об отсутствии задолженности по коммун установам? И сколько им на это времени нужно.
    100у.е.

    Цитата Сообщение от Транжира Посмотреть сообщение
    Ребят, подскажите, при продаже квартиры в каком размере берется аванс, и возвращается ли он, если покупатель передумал?!
    А шо сейчас квартиры как горячие пирожки в голодный год?
    Пускай Вас неделю ещё в попу целуют, что Вы глаз положили на их недвигу.

    Цитата Сообщение от Любушка-голубушка Посмотреть сообщение
    Агентство коммерческой недвижимости BFS - они также занимаются и бизнесом и многим
    Хочу купить бизнес Аматора. BFC сможет мне его порекомендовать? Ну хотя бы в плане ROI?


  3. Вверх #22262
    Не покидает форум Аватар для Любушка-голубушка
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,967
    Репутация
    6363
    Цитата Сообщение от Frage? Посмотреть сообщение










    Хочу купить бизнес Аматора. BFC сможет мне его порекомендовать? Ну хотя бы в плане ROI?
    Там есть телефон, позвоните и спросите. Чего вы меня спрашиваете?

  4. Вверх #22263
    User banned
    Сообщений
    4,285
    Репутация
    2827
    А если в центе оказания услуг регистрировать две квартиры, нужно два побора государству платить, или им хватит одного, так как всё делается за раз?

  5. Вверх #22264
    Постоялец форума Аватар для Nik_Son
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,236
    Репутация
    1179
    Цитата Сообщение от Manhetten Посмотреть сообщение
    А если в центе оказания услуг регистрировать две квартиры, нужно два побора государству платить, или им хватит одного, так как всё делается за раз?
    Сбор платится за каждое действие. Раз две регистрации, значит два платежа.
    Победители всегда будут судьями, а побежденные — обвиняемыми.

  6. Вверх #22265
    Юрист Аватар для Игорь Николаевич
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,058
    Репутация
    2791
    Теперь оценку для сделки можно "вытянуть" из Единой базы оценок, а если не согласен с ценой - обратиться к оценщику.

    подробнее по ссылке:

    https://forumodua.com/showthread.php?t=892638&p=76238826&viewfull=1#post76238826
    Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
    Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
    (097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
    Терзи Игорь Николаевич

  7. Вверх #22266
    Новичок Аватар для zoom-zoom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14
    Репутация
    13
    Добрый день подскажите кто может помочь с проверкой квартиры перед ее покупкой ?

  8. Вверх #22267
    Постоялец форума Аватар для Милка7
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,500
    Репутация
    1987
    Цитата Сообщение от zoom-zoom Посмотреть сообщение
    Добрый день подскажите кто может помочь с проверкой квартиры перед ее покупкой ?
    ну так вверху перед вашим сообщением юрист и помощник. поднимите голову и прочтете.

  9. Вверх #22268
    Юрист Аватар для Игорь Николаевич
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,058
    Репутация
    2791
    Цитата Сообщение от zoom-zoom Посмотреть сообщение
    Добрый день подскажите кто может помочь с проверкой квартиры перед ее покупкой ?
    https://forumodua.com/showthread.php?t=892638&p=75221512&viewfull=1#post75221512
    Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
    Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
    (097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
    Терзи Игорь Николаевич

  10. Вверх #22269

  11. Вверх #22270
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    6,309
    Репутация
    4100
    Такой вопрос. Собственник из продаваемого жилья выписывается и до сделки никуда не пропишется. Это будет иметь для нотариуса значение?
    И еще, какая продажа за год облагается 5% - вторая или третья? Благодарю.
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  12. Вверх #22271
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,112
    Репутация
    1931
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Такой вопрос. Собственник из продаваемого жилья выписывается и до сделки никуда не пропишется. Это будет иметь для нотариуса значение?
    И еще, какая продажа за год облагается 5% - вторая или третья? Благодарю.
    Нотариусу по барабану на тех, кто там прописан.

    там больше имеет значение сколько была недвига во владении

  13. Вверх #22272
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    6,309
    Репутация
    4100
    Цитата Сообщение от Mityaj Посмотреть сообщение
    Нотариусу по барабану на тех, кто там прописан.

    там больше имеет значение сколько была недвига во владении
    Я имею ввиду, будет ли так же нотариусу "по барабану" что на момент совершения сделки продавец нигде не прописан - вот я о чем.
    Недвижимость (обе, что продаются в этом году) в собственности более 3х лет.
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  14. Вверх #22273
    Не покидает форум Аватар для sweetiepie
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,811
    Репутация
    9133
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Я имею ввиду, будет ли так же нотариусу "по барабану" что на момент совершения сделки продавец нигде не прописан - вот я о чем.
    Недвижимость (обе, что продаются в этом году) в собственности более 3х лет.
    нотариусу по барабану)))

  15. Вверх #22274
    Юрист Аватар для Игорь Николаевич
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,058
    Репутация
    2791
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Такой вопрос. Собственник из продаваемого жилья выписывается и до сделки никуда не пропишется. Это будет иметь для нотариуса значение?
    И еще, какая продажа за год облагается 5% - вторая или третья? Благодарю.
    отсутствие прописки продавца - не имеет значение
    вторая продажа в текущем году
    Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
    Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
    (097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
    Терзи Игорь Николаевич

  16. Вверх #22275
    Постоялец форума Аватар для Divide & Conquer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,031
    Репутация
    3177
    Доброе время сообщество.
    Была ли у кого-то практика "Вернуть пенсионный сбор 1% при первой покупке жилья"
    стоит ли овчинка выделки (сумма 40т.)

  17. Вверх #22276
    Не покидает форум Аватар для Jonka
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    6,309
    Репутация
    4100
    Цитата Сообщение от Игорь Николаевич Посмотреть сообщение
    отсутствие прописки продавца - не имеет значение
    вторая продажа в текущем году
    Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста, сейчас на сделку нужен техпаспорт? Если в «новом» реестре уже все есть.
    Не сиди просто так, думай что-то (с)

  18. Вверх #22277
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    29,703
    Репутация
    13330
    Цитата Сообщение от Jonka Посмотреть сообщение
    Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста, сейчас на сделку нужен техпаспорт? Если в «новом» реестре уже все есть.
    Нужен, вы его отдадите покупателю.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  19. Вверх #22278
    Живёт на форуме Аватар для Холодильщик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    55
    Сообщений
    3,089
    Репутация
    1294
    Привет, вчера прогуливался с детьми, обнаружил стройку, она находится в конце Коллекционной улицы(Червоный хутор) прям у кладбища. Скажу честно я видел море построек на хуторе, по своему опыту и считаю главным недостатком я замечаю мелочи)
    Так вот эта постройка через месяц, два, три, будет сверкать и покупатели не будут понимать ни чего, так как все сверкает. 90% покупателей считают что если все отделано то это круто и напрасно. Как говорят строители какой смысл закапывать деньги в землю, это про фундамент. Да правильно говорят, те кто ни чего не понимает. Напомню кто не знает, хуторская, коллекционная, улицы заспанны всяким строительным мусором, кто же строит на хламе, но кто задумывается, никто! Главное дешево)
    Комментировать не буду, посмотрите фото, фундамент просто залит на грунт.

    Видео
    Всегда выбирайте самый трудный путь — там вы не встретите конкурентов!!

  20. Вверх #22279
    Юрист Аватар для Игорь Николаевич
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,058
    Репутация
    2791
    Цитата Сообщение от Divide & Conquer Посмотреть сообщение
    Доброе время сообщество.
    Была ли у кого-то практика "Вернуть пенсионный сбор 1% при первой покупке жилья"
    стоит ли овчинка выделки (сумма 40т.)
    https://forumodua.com/showthread.php...Q#post75177296
    Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
    Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости
    (097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram),
    Терзи Игорь Николаевич

  21. Вверх #22280
    User banned
    Сообщений
    4,285
    Репутация
    2827
    Привет
    А где и как сейчас регистрировать новострой самостоятельно?

    Какая процедура?
    Заранее что-то нужно оплачивать?
    Последний раз редактировалось Manhetten; 12.07.2021 в 13:44.


Ответить в теме
Страница 1114 из 1154 ПерваяПервая ... 114 614 1014 1064 1104 1112 1113 1114 1115 1116 1124 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения