Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Игорь Николаевич]

Госрегистраторы смогут получить доступ к сведениям, содержащимся на бумажных носителях БТИ (ссылка)

Ну наконец-то БТИ перестанут доить народ за свои справки... но еще 2 годика надои будут стабильные...

[Стерво4ка]

Подскажите по налогам с продажи квартиры. Одна квартира была продана в конце лета 2020 года, сейчас тот же собственник продает вторую квартиру, сколько налогов нужно будет заплатить и считается ли что это вторая продажа за год или уже нет?

[Игорь Николаевич]

Подскажите по налогам с продажи квартиры. Одна квартира была продана в конце лета 2020 года, сейчас тот же собственник продает вторую квартиру, сколько налогов нужно будет заплатить и считается ли что это вторая продажа за год или уже нет?

текущим годом считается период с 01 января по 31 декабря
если продающаяся сейчас вторая квартира пребывает в собственности более 3-х лет - налогов нет (НДФЛ = 0%, военный сбор не оплачивается)

[Стерво4ка]

текущим годом считается период с 01 января по 31 декабря
если продающаяся сейчас вторая квартира пребывает в собственности более 3-х лет - налогов нет (НДФЛ = 0%, военный сбор не оплачивается)

Больше трех. Спасибо.

[vue_vue]

Добрый день. У кого был опыт срочной выписки несовершеннолетнего и человека без его согласия? С бывшим мужем в разводе, живет заграницей, в Украине не появляется. Нужно срочно выписать его и дочку (разрешения от него на выписку нет). Буду благодарна за наводку, где и за сколько этот вопрос можно решить. Можно в личку.

[Стерво4ка]

Подскажите, насколько сложно оформить покупку квартиры на 16 летнего ребенка и что для этого надо?

[Игорь Николаевич]

Подскажите, насколько сложно оформить покупку квартиры на 16 летнего ребенка и что для этого надо?

необходимо распоряжение(согласие) опеки и у ребенка должен быть паспорт и идент. код

[Стерво4ка]

необходимо распоряжение(согласие) опеки и у ребенка должен быть паспорт и идент. код

Паспорт и код есть с 14 лет. А опеку долго согласовывать? И можно ли потом в такую квартиру прописать дедушку ребенка?

[Jonka]

Паспорт и код есть с 14 лет. А опеку долго согласовывать? И можно ли потом в такую квартиру прописать дедушку ребенка?

Опека в течение месяца рассматривает. Потом ничего вы с этой квартирой до 18 лет без согласия опеки тоже сделать не сможете.

[Стерво4ка]

Опека в течение месяца рассматривает. Потом ничего вы с этой квартирой до 18 лет без согласия опеки тоже сделать не сможете.

Мне ничего с ней делать и не надо, только регистрация человека. Это один из вариантов ухода от совместно нажитого имущества, квартира по сути дедушки будет.

[Jonka]

Мне ничего с ней делать и не надо, только регистрация человека. Это один из вариантов ухода от совместно нажитого имущества, квартира по сути дедушки будет.

Обстоятельства могут меняться... Насчёт прописки тоже интересно что спецы ответят. Насколько я знаю, на регистрацию нужно согласие собственника, а в вашем случае это автоматически опять процедура с опекой.

[РРР]

необходимо распоряжение(согласие) опеки и у ребенка должен быть паспорт и идент. код

А если аналогичная ситуация и ребенку год?
Спасибо за ответ

[Стерво4ка]

Обстоятельства могут меняться... Насчёт прописки тоже интересно что спецы ответят. Насколько я знаю, на регистрацию нужно согласие собственника, а в вашем случае это автоматически опять процедура с опекой.

Пока это единственное жилье свекра будет, никто ее продавать при жизни деда не будет.

[Ванилла]

Мне ничего с ней делать и не надо, только регистрация человека. Это один из вариантов ухода от совместно нажитого имущества, квартира по сути дедушки будет.

Хотите вывести дедушкины деньги из совместно нажитого имущества - а через пару-тройку лет будете думать, как отбить квартиру у нежелательной пассии сына/дочки. Время летит быстро.)

[Стерво4ка]

Хотите вывести дедушкины деньги из совместно нажитого имущества - а через пару-тройку лет будете думать, как отбить квартиру у нежелательной пассии сына/дочки. Время летит быстро.)

Купленное до брака разделу не подлежит, у ребенка есть своя квартира и не одна.

[montana27]

Пока это единственное жилье свекра будет, никто ее продавать при жизни деда не будет.

А если купить на дедушку, а он чуть позже (18 лет дочки) дарственную напишет?

[Ванилла]

Купленное до брака разделу не подлежит, у ребенка есть своя квартира и не одна.

Как бы да, но не всё так однозначно.

[sweetiepie]

А если купить на дедушку, а он чуть позже (18 лет дочки) дарственную напишет?

так у дедушки вроде есть бабушка которая не имеет или не должна иметь отношения к квартире

[montana27]

а, ну тогда да..

[Стерво4ка]

А если купить на дедушку, а он чуть позже (18 лет дочки) дарственную напишет?

У него есть дама сердца, нам чужая. Надо от совместно нажитого с ней уйти.