Долгострой на Вильямса (рядом с Виртусом)

[Antique]

Да, я помню эту яму, будоражущую взор многие годы.

Вообще странно, что неудача 90-х сошла с рук. Если объяснить всё инфляцией, то в городе же полно примеров, когда в это время строились другие дома. Вот в южной части квартала "А" у самой Архитекторской встречаются кирпичные дома 87-й серии явно уже построенные после советского времени. То есть у других кооперативов как-то всё получалось.

[Duke_Vito]

Сложно понять какой, но если это ОГ-16, то к началу 1990-х это было невыполнимо. Единственный в мире завод производивший для них панели находился в Одессе и, а одесский домостроительный комбинат как раз закрыли в самом начале 1990-х. Именно по-этому со времени Независимости у нас строят только кирпичные и каркасные здания. Есть единичные случаи панельных зданий, но панели везли из других городов, соответственно и проекты были те же, что и в городах, где их изготавливали. А строительство дома на Вильямса вроде в 1993 году затеяли.

Хотя наверное дом был предусмотрен ДПТ ещё советских времён, но Горсовет видя, что средств нет обратился к ЖСТ "Прогресс-3" (либо этот ЖСТ создали люди близкие к Горсовету).

В начале 90-х наверное участникам показывали проект, но тогда таким мало кто интересовался, хотя если у кого-то есть копии предлагающихся тогда планировок, то это упростило бы опознание - сейчас в интернете по большинству распространённых советских проектов доступна документация.

знаю не один блочно-сборной дом в Одессе и Черноморске, самые молодые года 2007-2008, плиты брали вроде на кулиндорово

[Antique]

знаю не один блочно-сборной дом в Одессе и Черноморске, самые молодые года 2007-2008, плиты брали вроде на кулиндорово

Ну блоки - это не панели.

[Т-34]

Боюсь, что понятие "представитель застройщика" для этого дома очень размытое понятие.
На форуме он вряд ли появляется, а если Вы с ним как-то свяжетесь, то ничего хорошего
из этого скорее всего не получится.

[Jimi]

ребята подскажите пожалуйста некоторые моменты по дому, очень понравился ваш дом (вильямса 56) и предлагают купить там 2к квартиру
1. не обмерзают ли стены, стояки общие дома итп ? (так как дом не полностью заселен , и отопительные магистрали только внутри квартир ) ?
2. какова ситуация с коммуникациями - свет , вода, газ канализация ?
3. какие еще есть моменты не приятные ?
4. какие подводные камни при покупке могут быть .... Заранее огромное спасибо за ответ

[Т-34]

ребята подскажите пожалуйста некоторые моменты по дому, очень понравился ваш дом (вильямса 56) и предлагают купить там 2к квартиру
1. не обмерзают ли стены, стояки общие дома итп ? (так как дом не полностью заселен , и отопительные магистрали только внутри квартир ) ?
Стены не обмерзают, но поскольку в каждой квартире котел и счетчик газа, а газ дорогой, то многие утепляют стены пенопластом.
Не очень правильно, или даже совсем не правильно использовать пенопласт для кирпичных стен, поскольку он паронепроницаем, но
каменной ватой дороже и сложнее.
Дом заселен не полностью и пока без соседей холодновато. Думаю, когда все вселятся будет гораздо лучше.

Стояки газа, воды и канализации понятное дело общие, а как по другому?


2. какова ситуация с коммуникациями - свет , вода, газ канализация ?
Все есть, свет и вода пока оплачивается на ЖСТ (нет прямых договоров, но работаем в этом напрвлении)
на газ книжку оформить не проблема.

3. какие еще есть моменты не приятные ?
Лифт пока не введен в эксплуатацию, практически готов, но пока пешком.
Места общего пользования пока в состоянии "от строителей). Это, я думаю,
Вы уже видели / увидите

4. какие подводные камни при покупке могут быть ....
Это смотря как покупать - по праву собственности или по переоформлению пая
На определенном этапе люди досдавали деньги, чтобы дом достроился, но
есть такие кто не сдавал, эти квартиры в определенном плане "проблемные".


Заранее огромное спасибо за ответ
Пожалуйста.

зы: а зачем Вам двушка, купите лучше трешку надо мной

[Jimi]

спасибо за ответ большое) а на каком этаже трешка над вами продается ? по чем денег ? и какая эта секция которая на вильямса выходит или во двор ?

[Katenka-Katrin]

Всем привет!
Есть здесь владельцы помещений техэтажа? Скажите - проводили ли вы газ к себе? Насколько это проблематично?
Спасибо!

[Т-34]

Добрый день

Для информирования о работе ОСМД, принятия решений по вопросам функционирования дома
создана группа в Вайбере

+380674895108

присоединяйтесь сами и подключайте соседей.