это Вы просто завидуете...
|
а домик-то стремный...https://ru-ru.facebook.com/OdessaAcapulco2
Да,домик стремный, руководство стремное, ведут себя как хозяева, тарифы не то что стремные , они заоблачные. Зато в чате где нельзя комментировать сами себя хвалят. Вот у нас расцвела роза, а вот кувшинка.
а вот дворник метет двор. Хорошо когда можно главное и важное припудрить как цветы расцветают . И самое смешное,что есть такие чудики, который хлопают в ладоши и кричат ура. Им невдомек ,что мелочью прикрывают главное.
Притихли завистники что-то.. отопление дали, высрать больше нечего видать
Сдохла темка... вместе с желающими приобрести ылитную недвигу
ты прав...мой пернатый друг....оживим темку….пусть нищеброды....плачут от зависти...
отопление дали--супер! Теперь можно и детскую площадку начать строить
relax and be deviant
Добрый день, уважаемые жильцы ЖК Акапулько-2.
Собираюсь приобрести недвижимость. Принимая во внимание сложную историю постройки и холодные зимы интересует какие на данный момент есть актуальные проблемы с жильём?
Добрый!
Слава Богу, наконец-то, зиму пережили нормально. Цена отопления в Акапульке была ниже, чем в двух других домах, где у нас тоже квартиры. В этом году платили по индивидуальным счётчикам (кто себе установил). Температуру котельной ОСМД постоянно регулировали под погодные условия. Плюс ОСМД закончило процесс утепления всех коммуникаций, связанных с отоплением, а также была проведена частичная модернизация оборудования котельной. Все это привело к очень значительному понижению тарифа на тепло (по сравнению в с прошлым годом) и довольно неплохим цифрам в платёжках. Правда, сразу хочу уточнить, что у меня уже частично есть соседи + я утеплил нормально фасад, соотв., потери у меня минимальные. У многих по счётикам вышло дороже, чем без оных.
Лифты работают. Установлена система СКД. Т.е. все получили индивидуальные карты, которые нельзя скопировать, и на лифтах катаются только те, кто платит СДПТ (должники автоматом отключаются).
Вода и электричество были без проблем ещё года два назад. По нормальным тарифам. Сейчас заканчивают процесс сбора документов для соотв.инстанций, что бы перейти на прямые договора по электроэнергии.
С моей точки зрения, самыми большими проблемами на сегодняшний день являются:
- отсутствие детской площадки (сейчас пробуем решить этот вопрос);
- отсутствие озеленения двора (начали решать вопрос своими силами);
- общий печальный вид двора (проблемы описаны в двух пунктах выше);
- жуткий вид трубы котельной на фасаде секции В (по идее, должны исправить в этом году);
- жутковатый вид общих коридоров на многих этажах (везде активно ведутся ремонты, соотв., парадные убивают в хлам).
Ну и глобально плохо вцелом одно: по дому довольно много долгов (но меньше, чем было за прошлый отопительный сезон), что создаёт определенные проблемы с эксплутацией и реализацией всех проектов по апгрейду дома.
И лично от себя: при покупке квартиры провейряйте хорошо документы (не скупитесь на услуги соотв. характера), проверяйте собственника на отсутствие долгов по СДПТ (это можно сделать в офисе ОСМД), а при старте ремонта меняйте трубы отпопления в стяжке и по-людски переделывайте вентканалы.
Удачной покупки!
Последний раз редактировалось Эдос; 27.05.2020 в 15:30.
Добрый день! Насколько я понял все основные вопросы по ЖК решаются, детская площадка уже есть по крайней мере из того что видели.
Мы подыскиваем себе 2к квартиру, и Акапулько показался довольно интересным вариантом (несмотря на много негатива в сети). Возможно кто-то может подсказать как обстоят дела сейчас.
Так же интересен вопрос по планировкам — смотрели 2к квартиру 57 метров, и как-то по ощущениям она показалась маловатой, как будто реально меньше чем те-же 57 метров в других новостроях, может там что-то с метражом в документах (или может просто ощущение почему-то такое создалось)
Спасибо!
Негативные отзывы, по большей части, высосаны из пальца. И пишет их либо тот, кто в этом ЖК был лет пять назад, либо "абы почесать языком".
Лично я могу охарактеризовать сильные и слабые стороны дома на текущий момент так:
Плюсы:
- одни из самых низких цен на коммуналку в городе;
- очень адекватное руководство ОСМД, которое ежедневно на своём канале очень подробно рассказывает про все новости, проблемы и обновки в доме;
- огромные двор, который по чуть-чуть осовобождают от лишних авто (в связи с запуском огромного подземного паркинга);
- очень продвинутая СКД, которая позволяет запускать гостей удаленно (через свой домофон) из любой точки дома (проходная, парадная, лифт);
- отключение должников от возможностью пользоваться лифтом, а также успешная судовая практика юристов ОСМД против злостных неплательщиков (в этом доме особо "хиетреньким" быть не получится, и адекватные люди за жлобов не платят);
- довольно большая "коллекция" видеокамер по всему двору;
- большая детская площадка.
Минусы:
- жуткий вид фасада (ОСМД взялось за этот вопрос, но он явно не решится за год-два);
- нет нормальной "пожарки" (и тут ОСМД начало работу, но бюджет очень большой, и эти деньги явно придётся собирать всем дружно);
- нудобный заезд в ЖК, если ехать с Тенистой;
- адские пробки везде вокруг.
Вот как-то так. Лично мне наш ЖК очень нравится! Есть, конечно, варианты намного покруче, но и квадрат там стоить будет не 750-900, а значительно радужнее.
Последний раз редактировалось Эдос; 02.08.2021 в 17:08.
Акапулько АЙ АЙ ЯЯЯ ())))))))))))))))
Как вступить в группу Вайбер по этому дому ? Или телефон управляющего , ищем срочно сантехника
Срочно нужен сантехник , прорвало трубу. Дайте телефон
Всем добрый и с праздничками!
Меня пару раз находили с вопросами по поводу тарифов. Ниже платёжка за прошлый месяц, дабы потенциальные покупатели были в курсе тарифов.
Сразу пара комментариев:
1. Фактическая площадь - 80 квадратов (плачу по счётчику, а не по квадратам, т.е. за фактическое потребление);
2. Отопление отличное! Кондёр включали на обогрев утром всего 2 раза. В основном даже при открытых на 2/3 батареях в квартире стабильно держится 25 градусов. Правда, вдоль панорамных окон теплые полы запрограммированы на поддержание температуры минимум в 23 градуса, и пару раз за этот месяц они включались (в это время в остальной квартире полы показывали 24-25 градусов).
Здравствуйте
Кто может добавить в домовой чат?
И может кто-то знает, есть в продаже квартиры, кухня-студия и спальня
Добрый вам день!
Домовой чат исключительно для собственников. При добавлении указывается номер квартиры либо паркмоместа, или же человек автоматом удаляется.
На счёт продажи квартир: лучше следить за Дом.риа, т.к. в чате никто объявлений о продаже не кидал уже несколько лет. Цены у нас примерно такие же, как в Лимносе и др.свежих ЖК рядом. Я накануне вонйы смотрел однушку с двумя балконами без ремонта по 900 с копейками за квадрат. Пока думал брать или не брать под сдачу (площадь была довольно большая как для однушки), за неделю ушла почти без торга. Это для ориентира цен.
Можете в личку написать ваши требования к квартире, бюджет и ваши контакты, и я скрин этого сообщения размещу в общей группе нашего ЖК.
Последний раз редактировалось Эдос; 17.05.2023 в 09:09.
Социальные закладки