| ||
Тема: ЖМ "Радужный"
N_A_T_K_A, дело в том, что договор лежит в ячейке банка. Пока я его возьму, отсканю и уберу всю лишнюю инфо, вы уже 25 раз возьмете болванку в отделе новостроя АН АльянсДо совершения сделки нам свободно давали "рыбу", которую в дальнейшем мы и подписали.
На Днепро дороге таже история уже больше года забор и сваи забитыеСообщение от Tugrik
и тишина.........
С Истоком лучше не связываться сейчас
Ладно, в любом случае спасибо,luchistaya.
Кто уже заключил договор на покупку квартиры в Виноградном, (как я) напишите мне пожалуйста в личку. Пора начинать общаться с будущими соседями.
А разве есть другой способ купить квартиру в обговариваемом комплексе без Альянса?Это, все понятно, но кто то уже приобретал новострой через это агенство?
В целом, после краткого изучения сего комплекса - такие мысли.
Нравится: 1)ударные темпы начала стройки 2)Один юридический продавец - считаю это правильная практика.
Смущает - новый неизвестный застройщик, к тому же сменивший название. Также непонятен и смысл смены названия ЖК на Радужный (чем плохо было название -Виноградный? К тому же оно более подходило)
Второе. Судя по фото, которое выложил Tugrik, 16-этажка расположена чуть ли не вплотную к будущей 10-этажке. Что это - очередная чудовищная экономия или может обман зрения? Посмотрите ещё раз здесь.
[img=http://img218.imageshack.us/img218/4377/dsc00016dk0.th.jpg]
И наконец, что всё-таки с разрешениями, госактами и прочими юридическими нюансами?
Вот когда это агенство внятно мне объяснит "за что я буду платить 7% ?" , тем более с новостроя ... и убедит меня, что это адекватная цена за свои услуги ... то тогда и отношение к ним будет другое ... ну а пока :
Не вижу смысла!
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
napTu3aH, автор темы спрашивает информацию про ЖК Радужный. При чем здесь ваш смысл? Уже неоднократно высказывались многие и говорили: без 7 % никто не может приобрести квартиру в этом ЖК.
Может вам должны лично позвонить из Альянса и объснить, за что берут %? Это смешно просто.
У Альянса эксклюзивное право на продажу квартир. Хотите вы этого или нет, но покупая квартиры в Радужном, придется заплатить 7 %. Другое дело, если вы вообще ничего не собираетесь приобретать и просто разглагольствуете на тему: есть смысл или нет?
это смешно было три года назад ... когда, к примеру, в "Элита-центре" при покупке квартиры люди даже "взятки" платили лишь бы именно им продали еще несуществующую квартиру ... времена менятся ... сейчас борьба будет идти за каждого клиента ... времена семи процентов низачто без должной законодательной базы уже прошли ... перестанете вестись - сами это поймёте.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
застройщик не такой уж и неизвестный. на посКоте их кирпичка(прототип Жукова2) очень симпатичный. а задержка сдачи на полгода-это щастье!
название самого ЖК застройщик не менял. он у них вообще так и называется: жукова1, жукова2, 6.7........ а названия ему придумывают сами риэлторы. так что на это не обращайте внимания.
экономят место там силбно конечно. ну не в притык. метров 50 наверное есть(не помню точно).
гаска нет. ожидается ближайшее время. а вообще один из показателей того что документы в норме-предоставление кредита. хотя и это не 100%.
а вообще я вот тоже думаю себе там 2 однухи прикупить попозже. так что держу руку на пульсе этой стройки. да к тому же я бывший сторудник альянса.
Да, на фото они все один на одном построены, хотя я так думаю, что в жизни там все лучше.
Сегодня общалась с представителем Альянса и он сказал, что кредит будет только через месяца 2 на этот объект, а сейчас можно оформить договор.
Я не очень то верю в кредит месяца через 2. Мне кажется, сотрудники Альянса прекрасно понимают ситуацию, и именно по этой причине и предлагают подписать договор. Ведь, если вы подписываете договор, вы платите 7 % Альянсу. А вот потом и узнаете, что кредит будет, но... пока еще не могут обозначить сроки. Мы подписывали договор еще в феврале и именно с того времени и слышим постоянно про будущий кредит и облигации. Только вот сроки постоянно переносятся. По последней информации облигации на первую очередь застройки возможно вообще не будут издаваться. И квартиры будут получаться против договора. Все эти моменты вытекают из одного важного обстоятельства - нет всех необходимых разрешительных документов. Будем верить, что ситуация изменится к моменту сдачи дома в эксплуатацию )))
Согласна с luchistaya. Мы с мужем пока отложили сотрудничество с альянсом на неопределенное время. Когда с сентябре были в агенстве нам обещали ГАСК буквально через неделю и про кредит рассказывали...Прошло уже 2 месяца, а ГАСКом и не пахнет. Одно утешает, что у друзей, которые в эту истоию с Альянсом попали в надежде на кредит, пока не требуют выплат за квартиру.
N_A_T_K_A, мне вот интересна ситуация с друзьями. Они вообще ничего не платили Альянсу или все-таки часть денег внесли? Просто, если они ничего не платили - у них нет гарантии, что дом начнут кредитовать и будет свободна квартира, кторую они хотят получить. С другой стороны, если они заплатили часть денег Альянсу, тогда ситуация понятна. Альянс спокоен, потому что клиент на крючке )))
Они заплатили Альянсу ровно половину + пресловутые 7 процентов комиссии. И теперь ждут...
N_A_T_K_A, так ведь первоначальный взнос Альянсу составляет 30 % )) Возможно это и есть объяснение, что друзей не трогают. Если они относительно недавно заключили сделку, то они и не должны ничего платить. Мы платили по схеме 30 % первонач взнос, не считая 7 % Альянсу, а затем все платежи разбивают на ежекварталные до 2 кв 2008 года. А друзья и так внесли 50 % - чего же их трогать?
Всем привет. По Радужному следующая информация, Госакта нет, т.к. земля находиться в долгосрочной аренде, после оплаты на руки получаем договор имущественных прав, и только после сдачи дома и принятия его городом, мы становимся собственником квартиры. В четверг буду в Альянсе, уточню все тонкости.
Julia23, если собираешься в Альянс, уточни пж по поводу планировок. Интересует Жукова,1. На моей памяти уже 3-й раз все меняют. На прошлой неделе были в отделе Новостроя, но так и не получили план своей квартиры, предоставили какой-то чертеж угловой квартиры. Кроме того, пугает планировка 1-комн. Нарисована кухня 22 м и жилая комната 14 м с копейками, хотя ранее заявлялись совершенно другие чертежи. Ох, чувствую по итогу вообще непонятная картина получится )))
Здравствуйте все!
подскажите пожалуйста какие у них сегодня расценки на двушки с учетом 30% первого взноса.
Метраж 2 комн. - от 54,85 до 69,24 кв.м. Цена за метр - 900 у.е. 7 % за услуги альянсу. Вот и считайте
Ваши права
Социальные закладки