Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Алиса Эдуардовна]

Подскажите пожалуйста, родители дарят дачу (дом и земельній участок). Дом оформлен как жилое помещение. Нотариус попросил справку о том что в доме никто не прописан. Зачем?

[Hbnfv]

Подскажите пожалуйста, родители дарят дачу (дом и земельній участок). Дом оформлен как жилое помещение. Нотариус попросил справку о том что в доме никто не прописан. Зачем?

Прочтите два предыдущих поста перед Вашим - там ответ на Ваш вопрос.

[maxx™]

Здравствуйте.
От дарителя:
- паспорт, код, свидетельство о рождении;
- правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт;
- паспорт, код супруги, свидетельство о браке и её согласие ЕСЛИ приобрели квартиру в браке.
От одаряемого:
- паспорт и код.
Если документы старые, нотариус сделает запрос в БТИ, а также запрос в ЦНАП о прописаных.
Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо разрешение органов опеки.

Чи у випадку коли одаряємий чи власник дитина?

[Алиса Эдуардовна]

Прочтите два предыдущих поста перед Вашим - там ответ на Ваш вопрос.

Дело в том что это дом в садовом товариществе. И сам факт прописки в СТ меня немного удивляет. Вот даже эту справку, это же надо в ЦНАП иди. В какой? Самого СТ ни в КОАТУУ ни просто в гугле нет

[Hbnfv]

Дело в том что это дом в садовом товариществе. И сам факт прописки в СТ меня немного удивляет. Вот даже эту справку, это же надо в ЦНАП иди. В какой? Самого СТ ни в КОАТУУ ни просто в гугле нет

Если дом имеет статус жилого помещения, значит регистрация в нем возможна. Обращаться надо в ЦНАП, который имеет доступ к реестру территориальной громады, на территории которой расположен дом. Можете попробовать позвонить на горячую линию и выяснить, где взять такую справку, либо обратитесь к руководству СТ
https://cnap.odessa.ua/services/

[Алиса Эдуардовна]

Если дом имеет статус жилого помещения, значит регистрация в нем возможна. Обращаться надо в ЦНАП, который имеет доступ к реестру территориальной громады, на территории которой расположен дом. Можете попробовать позвонить на горячую линию и выяснить, где взять такую справку, либо обратитесь к руководству СТ
https://cnap.odessa.ua/services/

Примного благодарна. Хоть алгоритм действий сложился. Руководство СТ, как оказалось, сами не в курсе...

[Jonka]

Чи у випадку коли одаряємий чи власник дитина?

В обох випадках. ТОбто коли дарується квартира, в якій зареєстровані неповнолітні - також потрібен дозвіл органу опеки

[Фрекен Бок]

Спасибо Вам большое. А оценка квартиры нужна от оценщика?


Отправлено с моего MI 9 через Tapatalk

Не нужна

[Фрекен Бок]

Подскажите пожалуйста, родители дарят дачу (дом и земельній участок). Дом оформлен как жилое помещение. Нотариус попросил справку о том что в доме никто не прописан. Зачем?

Странно, почему нотариус сам не запросит справку, сейчас это происходит в электронном виде (запрос/ответ).

[Фрекен Бок]

Чи у випадку коли одаряємий чи власник дитина?

В обох випадках.
Але якщо дитина ФОП (фоп можна зареєструвати з 16 років), тоді дозвіл органів опіки та піклування не потрібний, так як дитина набула повної цивільної дієздатності

[Алиса Эдуардовна]

Странно, почему нотариус сам не запросит справку, сейчас это происходит в электронном виде (запрос/ответ).

"Странно"? Не то слово...

[maxx™]

Странно, почему нотариус сам не запросит справку, сейчас это происходит в электронном виде (запрос/ответ).

Може томущо за це йому не платять? Навіть якщо це можливо.

[Алиса Эдуардовна]

Може томущо за це йому не платять? Навіть якщо це можливо.

Ну ми якби платимо, нам оголосили попередню вартість. Але що входить до суми чека ми не знаємо. Може десь є офер?

[garrymango]

Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я, имея генеральную доверенность, от имени того,кто мне её дал, сделать дарственную на недвижимое имущество в свою пользу.Имеется в виду только дарственная у нотариуса без переоформления техпаспорта. И приблизительная стоимость процедуры.Имеет ли силу дарственная без переоформления, надо ли при этом платить налог по стоимости квартиры..Если налог надо платить - сколько это в процентах от оценочной стоимости.Процедура между ближайшими родственниками.Заранее спасибо.

[Hbnfv]

Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я, имея генеральную доверенность, от имени того,кто мне её дал, сделать дарственную на недвижимое имущество в свою пользу.Имеется в виду только дарственная у нотариуса без переоформления техпаспорта. И приблизительная стоимость процедуры.Имеет ли силу дарственная без переоформления, надо ли при этом платить налог по стоимости квартиры..Если налог надо платить - сколько это в процентах от оценочной стоимости.Процедура между ближайшими родственниками.Заранее спасибо.

ЦК України:
Стаття 238. Правочини, які може вчиняти представник
3. Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

[garrymango]

Ясно, спасибо большое

[Алиса Эдуардовна]

Что будет если дача была оформлена как жилой дом, а теперь её внесли в реестр как садовый дом? У нас там газ, вода на участке. Дача в садовом товариществе расположена.

[Blon-dy]

Доброе утро!
Подскажите, можно ли подать заявление о вступлении в наследство, находясь в другой стране? Или нужно обязательно личное присутствие в Одессе?Доверенность оформить не на кого.
Спасибо

[Hbnfv]

Доброе утро!
Подскажите, можно ли подать заявление о вступлении в наследство, находясь в другой стране? Или нужно обязательно личное присутствие в Одессе?Доверенность оформить не на кого.
Спасибо

Заявление о принятии наследства можно подать через Консульство Украины, можно заверить у местного нотариуса в стране пребывания, наложить апостиль и отправить нотариусу по месту открытия наследства
https://ua.prostopravo.com.ua/sim_ya...edium=maillist

[Blon-dy]

Заявление о принятии наследства можно подать через Консульство Украины, можно заверить у местного нотариуса в стране пребывания, наложить апостиль и отправить нотариусу по месту открытия наследства
https://ua.prostopravo.com.ua/sim_ya...edium=maillist

Спасибо большое!