Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Стерво4ка]

Сий факт конечно не радует. Дело еще в том, что у нас на лесничных площадках и в коридорах на всех этажах можно свободно ходить в футболке и шортах, очень тепло. Соответственно и в квартирах температура держится градуса 23 стабильно, ни разу не опускалась ниже 20, вот почему отопление даже на капельку не открывал, тогда вообще свариться можно будет.

С конца декабря прошлого года всутпил в силу приказ

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
НАКАЗ 22.11.2018 м. Київ N 315
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
28 грудня 2018 р. за N 1

В нем есть конкретный расчёт минимального потребления квартирой с ТС, если оно ниже вам вполне могут выставить и по метражу.

Закрывать полностью отопление вы не могли и до этого, у многих это прописано в ТУ или в документации к ТС.

[Ull9]

простите за возможно уже многоразспрашиваемый вопрос

условно, дом с участком стоит 10 тыс долл.
сколько стоит оформление покупки?

Спасибо

[Nik_Son]

простите за возможно уже многоразспрашиваемый вопрос

условно, дом с участком стоит 10 тыс долл.
сколько стоит оформление покупки?

Спасибо

1% сбор в ПФ с покупателя, 1%+3,5-4 тысячи оплата услуг нотариуса (дополнительно за регистрацию права собственности в зависимости от сроков). Если имущество в собственности меньше 3 лет или в этом году уже продавали недвижимость, то налог 5% и военный сбор 1,5%

[Dara*]

1% сбор в ПФ с покупателя, 1%+3,5-4 тысячи оплата услуг нотариуса (дополнительно за регистрацию права собственности в зависимости от сроков). Если имущество в собственности меньше 3 лет или в этом году уже продавали недвижимость, то налог 5% и военный сбор 1,5%

дарение от дочки маме сюда тоже относится?

[Nik_Son]

дарение от дочки маме сюда тоже относится?

нет, при дарении в вашем случае не платится налог, сбор в пенсионный фонд и военный сбор

[Dara*]

нет, при дарении в вашем случае не платится налог, сбор в пенсионный фонд и военный сбор

спасибо большое!

[Milagros]

В 98 г. была приобретена квартира через биржу. В квартире проживал несовершеннолетний ребенок на тот момент. Нотариус сказал, что таковой договор недействителен. Необходимо ли обращаться в суд?

[Игорь Николаевич]

В 98 г. была приобретена квартира через биржу. В квартире проживал несовершеннолетний ребенок на тот момент. Нотариус сказал, что таковой договор недействителен. Необходимо ли обращаться в суд?

откуда нотариус узнал что на тот момент в квартире проживал несовершеннолетний, он не проживал а являлся одним из собственников части квартиры...
в биржевом договоре Вашем так и указано - "...продавец ФИО, действующая (-щий) от своего имени и от имени ФИО (это и есть ребенок, в договоре его видно по году рождения)

Вам необходимо признать в суде этот договор действительным

[slider14]

Добрый день. Подскажите, обычные договора между физ лицами можно подписывать разными ручками (синие но отличается цвет). Это где-то регламентируется?

[Nik_Son]

Добрый день. Подскажите, обычные договора между физ лицами можно подписывать разными ручками (синие но отличается цвет). Это где-то регламентируется?

Нигде не регламентируется. Можете подписывать ручками любого цвета. Я рекомендую шариковыми.

[T1m]

можно даже "не обычные" договора подписывать разными

[Tunt]

Добрый день, как выписать дочь с квартиры, которая не проживает с 2011 года и находится заграницей? спасибо

[Игорь Николаевич]

Добрый день, как выписать дочь с квартиры, которая не проживает с 2011 года и находится заграницей? спасибо

решением суда

[Игорь Николаевич]

Добрый всем день
Почитал тему .. но похожее не встретил.
Поэтому позвольте спрошу совет.
В конце 2018 года купили квартиру .. прописаны были собственник квартиры и мать собственника (пожилая женщина ). (Женщина только прописана). Собственник выписался .. а мать выехала.. но выписываться не хочет/не будет. Сказали играйтесь с этим сами. Вопрос.. в едином центре выписывать эту бабушку отказали,сказали только суд. Есть разница ждать пол года и выписывать как непроживаюшую или достаточно только основания того что поменялся собственник.

с недавних пор достаточно смены собственника

[Velez]

Добрый день.
Лет 10 назад возник недострой от фирмы Консоль на спуске Ковалевского (состояние почти котлован - недостроенный паркинг 10этажного дома по проекту). По данному недострою есть бессрочный инвест.договор с Консолью. Недавно узнал, что на этом участке планирует строительство другая фирма, другой проект. Можно ли рассчитывать в такой ситуации на какую-то компенсацию средств инвестированных по договору 10лет назад (с юридической точки зрения)?

[Tunt]

спасибо!

[скорпи]

Добрый день.
Лет 10 назад возник недострой от фирмы Консоль на спуске Ковалевского (состояние почти котлован - недостроенный паркинг 10этажного дома по проекту). По данному недострою есть бессрочный инвест.договор с Консолью. Недавно узнал, что на этом участке планирует строительство другая фирма, другой проект. Можно ли рассчитывать в такой ситуации на какую-то компенсацию средств инвестированных по договору 10лет назад (с юридической точки зрения)?

Думаю, что по закону компенсация положена.
Тут действуют правила общей долевой собственности.

Статья 358. Осуществление права общей долевой собственности
1. Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия.
2. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, которое является их общей долевой собственностью.
3. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая отвечает его доле в праве общей долевой собственности. В случае невозможности этого он имеет право требовать от других совладельцев, которые владеют и пользуются общим имуществом, соответствующей материальной компенсации.
4. Если договор между совладельцами о порядке владения и пользование общим имуществом соответственно их долям в праве общей частичной собственности удостоверенный нотариально, он является обязательным и для лица, которое приобретет впоследствии долю в праве общей долевой собственности на это имущество.

Статья 361. Право совладельца распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности
1. Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности.

Статья 362. Преобладающее право покупки доли в праве общей долевой собственности
1. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно сообщить другим совладельцам о намерении продать свою долю, указав цену и прочие условия, при которых он ее продает.
Если другие совладельцы отказались от осуществления преобладающего права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества на протяжении одного месяца, а относительно движимого имущества - на протяжении десяти дней со дня получения ими сообщения, продавец имеет право продать свою долю другому лицу.
3. Если желание приобрести долю в праве общей частичной собственности обнаружили несколько совладельцев, продавец имеет право выбора покупателя.
4. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности с нарушением преобладающего права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель.
К таким требованиям применяется исковая давность в один год.
5. Передача совладельцем своего преобладающего права покупки доли в праве общей долевой собственности другому лицу не допускается.

Статья 364. Выделение доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности
1. Совладелец имеет право на выделение в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности.
2. Если выделение в натуре доли из общего имущества не допускается согласно закону или является невозможным (часть 2 статьи 183 Гражданского кодекса Украины), совладелец, который желает выдела, имеет право на получение от других совладельцев денежной или другой материальной компенсации стоимости его доли.
Компенсация совладельцу может быть предоставлена лишь за его согласием.
3. Договор о выделе в натуре доли из недвижимого общего имущества составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

[Velez]

Думаю, что по закону компенсация положена.
Тут действуют правила общей долевой собственности.

Спасибо.

[TOPAZZ]

Добрый день.
Моего отца на пешеходном переходе сбил автомобиль, в результате чего отец через сутки умер.
Над переходом предупреждающий мигающий желтый светофор, есть знак.
Начинало смеркаться , но фонари еще не зажглись.
есть видео с камеры рядом стоящего магазина. На видео все хорошо видно. То есть, сказать, что было темно, чтобы не увидеть пешехода - нельзя.
В общем, отец переходил дорогу без нарушений .
следователь сказал, что ,скорее всего, обвиняемого не накажут и все обойдется условным наказанием. Неужели это возможно???
Мне показалось, что он склоняет меня к тому, чтобы согласиться на возмещение ущерба обвиняемым.
Моя цель - чтобы обвиняемый понес наказание.
Подскажите,пожалуйста, какой шанс того, что обвиняемый может избежать реального наказания ?

[Nik_Son]

Добрый день.
Моего отца на пешеходном переходе сбил автомобиль, в результате чего отец через сутки умер.
Над переходом предупреждающий мигающий желтый светофор, есть знак.
Начинало смеркаться , но фонари еще не зажглись.
есть видео с камеры рядом стоящего магазина. На видео все хорошо видно. То есть, сказать, что было темно, чтобы не увидеть пешехода - нельзя.
В общем, отец переходил дорогу без нарушений .
следователь сказал, что ,скорее всего, обвиняемого не накажут и все обойдется условным наказанием. Неужели это возможно???
Мне показалось, что он склоняет меня к тому, чтобы согласиться на возмещение ущерба обвиняемым.
Моя цель - чтобы обвиняемый понес наказание.
Подскажите,пожалуйста, какой шанс того, что обвиняемый может избежать реального наказания ?

Вам на форуме никто не подскажет, потому что нужно видеть документы. обратитесь к адвокату, он ознакомится с материалами дела и скажет вам о шансах.