Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Игорь Николаевич]

Разъясните плиз
Бабушка оставила свой дом в наследство младшей дочери. Есть еще 3 детей, но в доме никто не прописан. Надо ли какое-то участие/согласие остальных детей при продаже?

нет, если среди остальных детей нет нетрудоспособных (недееспособных), несовершеннолетних, которые имеют право на обязательную часть в наследстве не зависимо от завещания (1/2 от того что получили бы по закону) и считаются принявшими наследство, или нетрудоспособных по возрасту (пенсионеров), которые для принятия должны в шестимесячный срок оформить заявления о принятии

[Игорь Николаевич]

Еще вопрос, если Вам не трудно:
судебный сбор -это обязательно?
Кто должен уведомить о необходимости оплаты судебного сбора и какие последствия в случае его неуплаты?
Платит потерпевший или ответчик?
Спасибо.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17

[TOPAZZ]

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3674-17

Было ДТП со смертельным исходом.Погиб мой отец. Вынесен приговор обвиняемому, но судья оставил без рассмотрения иск о возмещении морального и материального ущерба. Адвокат мотивирует это тем, что не был уплачен судебный сбор, о котором я узнала только после вынесения приговора.
Предлагает подать апелляцию ( естественно, за дополнительную оплату) на неправомерные действия судьи,который не указал на отсутствие документа об оплате сбора.
Или я чего-то не понимаю, или это косяк адвоката, что он вовремя не сообщил о необходимости уплаты судебного сбора.

[Dazzling]

нет, если среди остальных детей нет нетрудоспособных (недееспособных), несовершеннолетних, которые имеют право на обязательную часть в наследстве не зависимо от завещания (1/2 от того что получили бы по закону) и считаются принявшими наследство, или нетрудоспособных по возрасту (пенсионеров), которые для принятия должны в шестимесячный срок оформить заявления о принятии

Сестры и брат наследницы - пенсионеры. На наследство не претендуют. Наследнице надо как можно скорее продать дом. Ей сказали, что остальные должны присутствовать(?) или дать письменное согласие на продажу

[Игорь Николаевич]

Сестры и брат наследницы - пенсионеры. На наследство не претендуют. Наследнице надо как можно скорее продать дом. Ей сказали, что остальные должны присутствовать(?) или дать письменное согласие на продажу

до истечения шестимесячного срока с момента смерти распорядиться домом, то есть продать нельзя
как Вы уже уяснили из моего первого ответа, нетрудоспособные по возрасту наследники (пенсионеры) для принятия наследства должны в шестимесячный срок оформить у нотариуса заявления о принятии наследства
если в течении 6 месяцев обделенные пенсионеры наследники не оформят заявление о принятии и если они не проживали с умершей на момент смерти (фактически не приняли наследство) - при продаже их согласие и присутствие не требуется

если такую информацию наследница по завещанию получила от нотариуса - ей надо уходить оформлять продажу дома к другому нотариусу,
когда получит свидетельство о праве на наследство порекомендуйте ей обратиться для оформления купли-продажи к нам

[Frage?]

Уважаемые знатоки!
Что нынче ЗУ говорит об аудиозаписи, как вещдоке на суде? Один фигурант гражданского дела звонит другому. Т.е. запись разговора по мобильному.
Есть аудиозапись: "Привет, ......, пока". Какие нюансы, в понимании признания её законности и весомости и смысла предоставления в суд?

[Штирлиц]

Все, что читал - ауди идет как вещь док только в оригинале, то есть если записали на мобильный - то на мобильном и надо предоставлять, если скопировать на флэшку - это уже копия.
Еще слышал, что на ауди должны быть ФИО фигуранта.

[Frage?]

Пожалуйста!
1. Критерии/признаки определения договора купли-продажи недвижимости как никчемного (типа отсутствие разделения на параграфы: "предмет договора", "оплата услуг", др.);
2. Есть ли официальная юридическая трактовка в кодексах выражения "обстоятельства непреодолимой силы" или эти обстоятельства должны конкретно перечисляться/определяться в конкретном договоре? Или это эдакое "дышло"?
Спасибо!

[Frage?]

Пожалуйста!
1. Критерии/признаки определения договора купли-продажи недвижимости как никчемного (типа отсутствие разделения на параграфы: "предмет договора", "оплата услуг", др.);
2. Есть ли официальная юридическая трактовка в кодексах выражения "обстоятельства непреодолимой силы" или эти обстоятельства должны конкретно перечисляться/определяться в конкретном договоре? Или это эдакое "дышло"?
Спасибо!

Снимаю вопрос, уже сам разобрался)))

2 спрашивающим
это вторичка.

[Frage?]

Сколько стоит на сегодня:
1. дарственная мать-сын на 1к/к.
2. договор пожизненного содержания мать-сын на 1к/кв.

[vsa11]

Сколько стоит на сегодня:
1. дарственная мать-сын на 1к/к.
2. договор пожизненного содержания мать-сын на 1к/кв.

что значит сколько стоит? если имеется ввиду стоимость услуг нотариуса, то проще всего пройтись по нескольким нотариальным конторам и поспрашивать.

[vsa11]

Подскажите пожалуйста, если 3 года назад (чуть меньше) после смерти отца вступали в наследство, а теперь узнали, что на счету в банке у него есть некоторая сумма на карточке, которая уже просрочена. Пошла к тому же государственному нотариусу и мне не говорят конкретной суммы процедуры, плюс ещё говорят, что запрос , составленный ими, надо мне лично в банк нести. Это так? Как то странно. Кто ж меня в том банке примет то. И если в курсе, какую сумму берут при такого рода дооформлении в дело о наследстве

в банке примут, если в запросе будет о вас указано.
кто берет? если вы про нотариуса, то спросите у него)
что значит сумма просрочена? если она лежит на карте, то не может быть просрочена

[Штирлиц]

Просроченной может быть карта, а карточный счет так и остается, пока не закроют.

[wonderland2009]

Добрый день! Хотим купить частный дом. Встречаются такие варианты:1) Дом введен в эксплуатацию, документов на землю нет 2) есть госакт на землю, дом в эксплуатацию не введен. Стоит ли покупать в таких случаях, какие возможны проблемы? Если есть госакт и нет кадастрового номера- нужно ли его получать до покупки? Спасибо!

[blackhouse2012]

Добрый вечер!

По первому варианту: Вы покупаете только дом, без земли - т.е. Вам необходимо решить - нужно ли Вам оформление земельного участка или нет. Плюс не каждый нотариус возьмется за оформление сделки без кадастрового номера участка, т.н. продажа по долям. На данный момент кадастровый номер - существенное условие договора купли-продажи недвижимости.

По второму варианту: Если дом официально в эксплуатацию не введен то Вы сможете купить только землю. Плюс вопрос к легальности подключения коммуникаций к этому объекту. А также юридического статуса дома - он вообще без документов строился или построен давно и его можно узаконить с минимумом затрат.

Имхо - второй вариант проще, поскольку оформить документы на дом дешевле и проще чем оформить право собственности на землю. Вопрос в том, нужно ли Вам оформление участка или нет.

По поводу госакта без кадастрового номера - если найдете нотариуса, который проведет сделку без него - нормальный вариант. Но по правильному и красивому - нужно сделать кад. номер до момента продажи.

[wonderland2009]

Добрый вечер!

По первому варианту: Вы покупаете только дом, без земли - т.е. Вам необходимо решить - нужно ли Вам оформление земельного участка или нет. Плюс не каждый нотариус возьмется за оформление сделки без кадастрового номера участка, т.н. продажа по долям. На данный момент кадастровый номер - существенное условие договора купли-продажи недвижимости.

По второму варианту: Если дом официально в эксплуатацию не введен то Вы сможете купить только землю. Плюс вопрос к легальности подключения коммуникаций к этому объекту. А также юридического статуса дома - он вообще без документов строился или построен давно и его можно узаконить с минимумом затрат.

Имхо - второй вариант проще, поскольку оформить документы на дом дешевле и проще чем оформить право собственности на землю. Вопрос в том, нужно ли Вам оформление участка или нет.

По поводу госакта без кадастрового номера - если найдете нотариуса, который проведет сделку без него - нормальный вариант. Но по правильному и красивому - нужно сделать кад. номер до момента продажи.

Спасибо!

[vjeka_odessit]

Любой вариант возможен.
Но вариант вводить самому в эксплуатацию, наверное, будет затратнее, чем купить без кадастра и приватизировать землю.
P.S. Да и правильно написали - коммуникации нынче капец какие дорогие - эти всякие горгазы вообще одурели последнее время.

[Mrs.Gordon]

Но вариант вводить самому в эксплуатацию, наверное, будет затратнее, чем купить без кадастра и приватизировать землю..

Ха-ха....Смотря где эта земля )))... У половины города нет кадастра, и приватизировать землю НЕ ВОЗМОЖНО, никто ее не даст приватизировать, потому что вся земля под многоэтажную застройку, а там бабло не малое + откаты и т.д....

[bubosik]

в банке примут, если в запросе будет о вас указано.
кто берет? если вы про нотариуса, то спросите у него)
что значит сумма просрочена? если она лежит на карте, то не может быть просрочена

карточка просрочена, а не сумма. Срок действия карты закончен в том году, когда отец умер.

[vsa11]

карточка просрочена, а не сумма. Срок действия карты закончен в том году, когда отец умер.

даже если карточка просрочена, то есть банковский счет, который просроченным быть не может и там эта сумма