Хозяева и квартиранты: загадочные и непредсказуемые существа

[Гор4ица]

Ну, может в ваш клуб, а может в клуб тех, у кого годами снимают и все хорошо.) Это ж не угадаешь. И "хорошо" на круг все равно гораздо больше.
В конце концов у меня всегда был вариант закрыть квартиру и не сдавать, а раз сдаю, то риски есть. Курить - пусть курят, я и сама курю. Лишь бы топорами не рубили, а стены всегда можно перекрасить, это не сложно.

Насчет киевских цен... Ну да, они там повыше. 6 еще так-сяк найти не совок (хотя можно, как везде, вопрос времени), но семь точно можно выбрать уже более-менее нормальное, и за эти деньги точно не должно быть мебели девяностых ни по изношенности, ни по стилю. Хотя тут вообще, пожалуй, дело не в мебели, а в атмосферке. Я бы точно не хотела, чтоб кто-то приходил и лазил с лупой, где у меня посуда не помыта, где плита заляпана, где вещи разбросаны, где картина висит, и на сколько ночей гости приехали. Мой дом, который я по сути выкупаю на определенное время. На сколько я решу - на столько и приедут. В конце концов я не дятел. И не негр
А то вон мне тетечка зарядила по телефону, что категорически запрещено кому-то ночевать. За 6500-то. Я еще ни посмотреть, ни согласиться на квартиру не успела, а она мне уже заряжает. Вот такие хозяева должны идти нахрен вместе со своими квартирами, я считаю.

Позитивный взгляд на жизнь всегда приветствуется, но, заметьте, ВЫ еще даже не предположили, что Ваши арендаторы могут несвоевременно платить Вам аренду на карту... или вовсе не платить... или отказаться съезжать с Вашей квартиры.... то есть, иллюзии очень быстро развееваются, когда Вам надо платить за свою однушку в Киеве и хозяйка на пороге, а Ваши в Одессе не зачислили Вам деньги на карту, и "завтра-завтра".... Все это при условии, что люди прилично эксплуатируют Вашу квартиру, но у них денег нет... на данный момент.

[EWF]

Это не устав, а нормальное понимание жизни. ...
Так что вы, наверное, хотели сказать не "слава богу", а к "сожалению".

Э нет,таки устав чужого монастыря ))
Выход или принять или строить/купить свой.
Третьего мир не придумал

.... Мой дом, который я по сути выкупаю на определенное время. На сколько я решу - на столько и приедут. .....

Щас ))

Выкупаете право пользоваться на условиях собственника и в рамках дозволенного собственником
В конце концов есть гостиницы )) На улице не останетесь

[Полесов]

Вот такие хозяева должны идти нахрен вместе со своими квартирами, я считаю.

тем и прекрасен рынок, что каждый найдет себе по вкусу квартирку
если мне клиент диктует условия - нафиг.
следующий!

[Гор4ица]

тем и прекрасен рынок, что каждый найдет себе по вкусу квартирку
если мне клиент диктует условия - нафиг.
следующий!

Девушка в грезах пребывает.... кажется, когда четверть века сдаешь в аренду жилые и нежилые помещения уже все знаешь о арендаторах. И все равно, некоторые умудряются удивлять и поражать...

[Dashiki]

Позитивный взгляд на жизнь всегда приветствуется, но, заметьте, ВЫ еще даже не предположили, что Ваши арендаторы могут несвоевременно платить Вам аренду на карту... или вовсе не платить... или отказаться съезжать с Вашей квартиры.... то есть, иллюзии очень быстро развееваются, когда Вам надо платить за свою однушку в Киеве и хозяйка на пороге, а Ваши в Одессе не зачислили Вам деньги на карту, и "завтра-завтра".... Все это при условии, что люди прилично эксплуатируют Вашу квартиру, но у них денег нет... на данный момент.

Как говорит моя подружка, девушка в рваных кедах, с красными волосами и ВСЯ в татуировках "я б сама себе квартиру в жизни не сдала, а я за пять лет ни одного платежа не просрочила".
К слову, ей и хозяйки нормальные попадаются. У одной три года (она даже не появлялась там), у второй вот два года - тоже не появляется. Квартиры снимает приличные, современные, и курит, и две кошки есть, и в гости хоть на два месяца. И квартиры те в лучшем состоянии у нее, чем у многих без кошек. Вот тоже ж хрен знает, что у человека в голове, пока не поживет.
К слову, проблем с неплатежами я боюсь больше, чем каких-то ущербов, на самом деле. Но ведь тоже не угадаешь. Они ж все приличные приходят, нормально одетые, все улыбаются, все говорят, что у них все в порядке с деньгами, все кивают, а там фиг знает - платежеспособный он или нет. Поэтому на деньги квартирантов, конечно, рассчитываю, но и о форс-мажорах хорошо помню.

Выкупаете право пользоваться на условиях собственника и в рамках дозволенного собственником

Безусловно на условиях собственника. Кто ж спорит. Поэтому и не хочу квартиру, где шаг влево-шаг вправо - санкции. Я взрослый человек, а не девочка для битья.
Искренне считаю, что если собственник начинает задвигать условия, в принципе ущемляющие человеческое достоинство (а решать за мои деньги, может у меня гость остаться ночевать или нет - это дичь) то нафиг такого собственника, пусть ищет жертв, которые согласны на концлагерь. Хотелось бы, все же, иметь дело с нормальными людьми, адекватно воспринимающими жизнь.

[EWF]

.....если собственник начинает задвигать условия, в принципе ущемляющие человеческое достоинство (а решать за мои деньги, может у меня гость остаться ночевать или нет - это дичь) то нафиг такого собственника, пусть ищет жертв, которые согласны на концлагерь. Хотелось бы, все же, иметь дело с нормальными людьми, адекватно воспринимающими жизнь.

Угу.....снять по цене для 1 ,и поселять с собой Таньку,Маньку,Саньку - адекватно

как арендатор может быть уверен,что Вы на нём не зарабатываете?
койкоместа на ночь не сдаете ?))

[Dashiki]

Угу.....снять по цене для 1 ,и поселять с собой Таньку, Маньку, Саньку - адекватно

как арендатор может быть уверен, что Вы на нём не зарабатываете? койкоместа на ночь не сдаете ?))

А вы правда не чувствуете разницу между "подселять к себе" и "гости приехали"?
Арендодатель вообще не может быть уверен ни в чём, любой квартирант - лотерея. И по сути это оплаченный риск. Боишься - не сдавай. Сдаешь - не ковыряй мозги.

Вы бы сняли квартиру, в которой вам запрещается принимать гостей?

[EWF]

А вы правда не чувствуете разницу между "подселять к себе" и "гости приехали"?
Арендодатель вообще не может быть уверен ни в чём, любой квартирант - лотерея. И по сути это оплаченный риск. Боишься - не сдавай. Сдаешь - не ковыряй мозги.

Вы бы сняли квартиру, в которой вам запрещается принимать гостей?

Сорри,но не понимаю "что значит принимать гостей" ? и кто такие эти гости

Для встреч есть кафешки/бары...парки ,шашлыки на природе и тд и тп
И взагали "Мой дом моя крепость" .

[Dashiki]

Сорри,но не понимаю "что значит принимать гостей" ? и кто такие эти гости

Для встреч есть кафешки/бары...парки ,шашлыки на природе и тд и тп
И взагали "Мой дом моя крепость" .

хм... ) если вы так окопались в своей крепости, что её порог не переступают ни друзья, ни коллеги, ни родители, то я вам, пожалуй, не смогу объяснить, "кто такие эти гости"

В общем, не берите в голову

[EWF]

хм... ) если вы так окопались в своей крепости, что её порог не переступают ни друзья, ни коллеги, ни родители, то я вам, пожалуй, не смогу объяснить, "кто такие эти гости"
В общем, не берите в голову

мдаа.... можно вывести девушку из совка,но совок из девушки никогда

В общем, не берите в голову

[Выше облаков]

А что с коллегами не так?

[EWF]

А что с коллегами не так?

Круг лиц немногим выше уровня первого встречного .
К чему они в личном почти интимном пространстве ?

[Arques]

мдаа.... можно вывести девушку из совка,но совок из девушки никогда

В общем, не берите в голову

Совковое наследие как раз и заключалось в синдроме вахтера и очень хорошо в этой ситуации иллюстрируется совковыми гостиничными правилами, которые вы, почему то копируете на сьогодення.
Тогда тоже запрещалось водить в номер посторонних, а визиты гостей после 22 часов были чреваты наложением админ. штрафа

Круг лиц немногим выше уровня первого встречного .
К чему они в личном почти интимном пространстве ?

Запрет краткосрочных визитов- это уже перебор. Мало ли кто зайдет в гости к квартиранту- это их дело, кого им принимать.
Главное чтобы платили вовремя, не провоцировали конфликты с соседями и поддерживали переданное имущество в исправном состоянии.

[Гор4ица]

Совковое наследие как раз и заключалось в синдроме вахтера и очень хорошо в этой ситуации иллюстрируется совковыми гостиничными правилами, которые вы, почему то копируете на сьогодення.
Тогда тоже запрещалось водить в номер посторонних, а визиты гостей после 22 часов были чреваты наложением админ. штрафа


Запрет краткосрочных визитов- это уже перебор. Мало ли кто зайдет в гости к квартиранту- это их дело, кого им принимать.
Главное чтобы платили вовремя, не провоцировали конфликты с соседями и поддерживали переданное имущество в исправном состоянии.

Здесь речь не о краткосрочных визитах. И, опять же, если брать европейские правила, то в большинстве апартаментов, которые Вы будете арендовать, даже краткосрочно, есть прямой запрет для проведения вечеринок, и не допускается проживание других людей, либо взимается за это дополнительная плата исходя 1 человек/1 ночь. Не верите? Зайдите на букинг или эйрбиэнби. Что касается аренды длительно, то я жалею, что не сохранила свой договор- расписано все, что можно, и чего нельзя. И больше всего "чего нельзя". Европейцы вообще этого не понимают- пришли в гости и остались ночевать. В гости ходят домой только к очень близким людям, а для ночевать есть отели.

[Victory-Я]

мдаа.... можно вывести девушку из совка,но совок из девушки никогда

В общем, не берите в голову

а при чем здесь совок вообще? Человек не имеет права иметь друзей или пригласить подругу на чашку кофе?

[Arques]

Здесь речь не о краткосрочных визитах. И, опять же, если брать европейские правила, то в большинстве апартаментов, которые Вы будете арендовать, даже краткосрочно, есть прямой запрет для проведения вечеринок, и не допускается проживание других людей, либо взимается за это дополнительная плата исходя 1 человек/1 ночь. Не верите? Зайдите на букинг или эйрбиэнби. Что касается аренды длительно, то я жалею, что не сохранила свой договор- расписано все, что можно, и чего нельзя. И больше всего "чего нельзя". Европейцы вообще этого не понимают- пришли в гости и остались ночевать. В гости ходят домой только к очень близким людям, а для ночевать есть отели.

Где здесь?
Европейцы, мля...

[Гор4ица]

Где здесь?
Европейцы, мля...

До этого девушка жаловалась, что ищет квартиру в Киеве и хозяева излишне придирчивы, вплоть до запрета оставаться чужим (т.е. гостям)ночевать.... а форумчане возражали - где гарантия, что под видом гостей не станут койко-места сдавать. Вот как-то так.... потрудитесь прочитать последних пару страниц.

[EWF]

Совковое наследие как раз и заключалось в синдроме вахтера и.....

неплохо бы "войти в курс".а потом отвечать/поучать

тк девушка выше указала "приехали гости" и тп

и выясняла мое личное отношение : по хатам не хожу -не понимаю

[Гор4ица]

А что до европейцев - то нравится нам, или нет, но мы туда таки движемся... Я хорошо помню времена, когда у соседки можно было отдолжить четвертушку хлеба, если не успели купить, пятерку до получки, или сбегать за солью или спичками... сейчас и в голову никому не прийдет это делать... не говоря уж о совместных соседских обедах в старых двориках Одессы. Или вы думаете, что тогда в квартирах было больше разносолов, чем сейчас? Уверяю, нет.

[Arques]

До этого девушка жаловалась, что ищет квартиру в Киеве и хозяева излишне придирчивы, вплоть до запрета оставаться чужим (т.е. гостям)ночевать.... а форумчане возражали - где гарантия, что под видом гостей не станут койко-места сдавать. Вот как-то так.... потрудитесь прочитать последних пару страниц.

Я внимателен и читать умею, втч. и написанное девушками.
Мой ответ был адресован не "девушке с претензиями", а другому юзеру, чей пост был процитирован в сообщении, на которое вы ссылаетесь.))
Потрудитесь разобраться, а потом продолжим. Окей?