вам проще позвать специалиста на объект, чтобы он посчитал. и за просчет оплатите человеку деньги. и тогда вы будете больше уверены, в правильности и реальной стоимости.
потому как врядли кто то будет тратить свое время на просчет, за + в репутацию. ведь это время человек может провести с семьей, детьми или друзьями.
Социальные закладки