ЖК "Одесские традиции на Глушко"

[Елена Прекрасная]

Сейчас искала про эту ЧП "Моду", нашла в инете статью.
Пишут (2019 год) , что продажа полным ходом. Прошло 2 года. И... Честно, ничего не понимаю... Опять продают? " А был ли мальчик?)))"

тогда видно типо "продавали" , чтоб глаза замылить всем...сейчас тоже что то непонятное происходит, еще и Одесские традиции теперь фигурируют

[Елена Прекрасная]

вот нашла в интернете ,что в 2019г продавали



только по факту продаж не было, зачем была статья...думаю каждый поймет)

[Galusy]

"Одесские традиции" или ЧП "Мода", так и не поймёшь, кто судиться, кто строит, и кто продаёт. Дело ясное, что дело тёмное.

[Серджио R.J.]

"Одесские традиции" или ЧП "Мода", так и не поймёшь, кто судиться, кто строит, и кто продаёт. Дело ясное, что дело тёмное.

Одесские традиции это название ЖК.
ЧП "Мода" это заказчик строительства.

[Елена Прекрасная]

Одесские традиции это название ЖК.
ЧП "Мода" это заказчик строительства.

Интересно, раньше про ЖК "О.Т." и слова не было...а сейчас видимо решили сделать хороший рекламный ход, потому что ЧП Мода у всех на слуху, и многие в курсе про суды и т.д.

Квартиры в этом ЖК сейчас упорно взяли для продажи три агенства:
Доминанта
Атланта
Домстар

[Серджио R.J.]

Интересно, раньше про ЖК "О.Т." и слова не было...а сейчас видимо решили сделать хороший рекламный ход, потому что ЧП Мода у всех на слуху, и многие в курсе про суды и т.д.

Квартиры в этом ЖК сейчас упорно взяли для продажи три агенства:
Доминанта
Атланта
Домстар

При чём название ЖК и ЧП Мода ?

Ну вот например у нас в Скай Сити заказчик строительства ООО "ТРАНСКОМ СТРОЙ", а дом называется Скай Сити.
Или например в Кадорр на Краснова заказчик ООО "КАДОРР-УКРАИНА ПЛЮС" а дома называют Жемчужинами.
Или в ЖК Аврора заказчик ООО "ШТОРМ ДЖЕЙ.СИ.", а дом называется Аврора

Застройщик Данлин наверное понял что его дома на Слободке отлично продавались и решил свой же бренд и здесь применить.
Или он должен был назвать свой дом "ЧП Мода" ?)))

На счёт АН - другим видимо просто не дали в продажу.

[Елена Прекрасная]

При чём название ЖК и ЧП Мода ?

Ну вот например у нас в Скай Сити заказчик строительства ООО "ТРАНСКОМ СТРОЙ", а дом называется Скай Сити.
Или например в Кадорр на Краснова заказчик ООО "КАДОРР-УКРАИНА ПЛЮС" а дома называют Жемчужинами.
Или в ЖК Аврора заказчик ООО "ШТОРМ ДЖЕЙ.СИ.", а дом называется Аврора

Застройщик Данлин наверное понял что его дома на Слободке отлично продавались и решил свой же бренд и здесь применить.
Или он должен был назвать свой дом "ЧП Мода" ?)))

На счёт АН - другим видимо просто не дали в продажу.

а чего ж тогда еще раньше не пустили это все в продажу? а ждали какую то " концепцию"- вы же так в другой теме написали , мол нет концепции еще по Глушко...ну вот и родилась концепция сейчас по скандальной стройке Глушко 17а - назваться ЖК Одесские традиции - мол это ответственный застройщик, оберточка такая, а под ней суды ЧП Мода и поддельные разрешения на строительство.. ну не получится у вас эту стройку обелить..Зачем вам это? Суд идет, все в процессе еще!

[Серджио R.J.]

а чего ж тогда еще раньше не пустили это все в продажу? а ждали какую то " концепцию"- вы же так в другой теме написали , мол нет концепции еще по Глушко...ну вот и родилась концепция сейчас по скандальной стройке Глушко 17а - назваться ЖК Одесские традиции - мол это ответственный застройщик, оберточка такая, а под ней суды ЧП Мода и поддельные разрешения на строительство.. ну не получится у вас эту стройку обелить..Зачем вам это? Суд идет, все в процессе еще!

Сама концепция комплекса известна давно. Его план есть в градостроительных условиях ещё от мая 2017 года. Сейчас просто додумали название и решили что будут квартиры с ремонтами.

Не давали ранее в продажу - думаю ждали решения Верховного суда, которое было в октябре, где суд встал на сторону ЧП Мода. Ну или ждали какой-то закулисной договорённости. Или какое-то ещё другое "или".

Мне ничего обеливать не надо. Застройщик и в таком виде построит. Будут суды годами длиться, стройка будет идти. Потом введут в эксплуатацию и все всё забудут.
Везде одна и та же "программа". Так везде.

Зачем вам это?

Лично мне оно вообще не надо. Я как узнал что тут квартиру будут с ремонтами от застройщика - мне полностью стало не интересно.
Мне всёравно в принципе как будет идти стройка этого ЖК.

А общение в темах - обычный интерес форумного общения.

[Galusy]

Просмотрела информацию по ЧП "Мода". Она в открытом доступе. И вот цифры врать не умеют совсем. Размер уставного капитала 3 882 000,00 грн.
Это примерно 150 тыс. у. е.
Размер установлен по Закону и составляет правильную сумму.
Но для себя я уже вывод сделала. По факту - это даже не смешно. Дом, а гарантия 150 тыс.
Нашла и другую информацию, что это означает...
Малый или недостаточный уставный капитал:

• может быть признаком финансовых проблем;

• несет риск аннулирования лицензий, если это условие лицензирования;

• несет риск отказа в получении кредитования;

• точно не может быть гарантией надежности партнера.

Чем уставный капитал меньше, тем выше риски сотрудничества с контрагентом. Например, у предприятия на иллюстрации заявленная деятельность – "Добыча каменного угля", что никак не может оцениваться в 3000 грн уставного капитала.

[Серджио R.J.]

Просмотрела информацию по ЧП "Мода". Она в открытом доступе. И вот цифры врать не умеют совсем. Размер уставного капитала 3 882 000,00 грн.
Это примерно 150 тыс. у. е.
Размер установлен по Закону и составляет правильную сумму.
Но для себя я уже вывод сделала. По факту - это даже не смешно. Дом, а гарантия 150 тыс.
Нашла и другую информацию, что это означает...
Малый или недостаточный уставный капитал:

• может быть признаком финансовых проблем;

• несет риск аннулирования лицензий, если это условие лицензирования;

• несет риск отказа в получении кредитования;

• точно не может быть гарантией надежности партнера.

Чем уставный капитал меньше, тем выше риски сотрудничества с контрагентом. Например, у предприятия на иллюстрации заявленная деятельность – "Добыча каменного угля", что никак не может оцениваться в 3000 грн уставного капитала.

Ну, ЗАРС строит дом на Французском бульваре, 29б
Там заказчик ТОВ "БУЛЬВАР ПРОДЖЕКТ" с уставным 733 211 грн.

Или ЖК KADORR City на Краснова имеет уставной капитал 1 000 000 грн.

Или дорогущий ЖК Олимпийский от Стикона - в заказчиках фирма ООО "МЕНЕДЖМЕНТ ИНВЕСТМЕНТС" с уставным 10 тысяч грн.

И чё?

[Galusy]

Для кого-то может и ничего. Люди любят риск и даже выигрывают в лотерее. Лично я - не игрок. Мои выводы, не обязывают других менять свои решения.
Меня заинтересовал объект, спасибо вам, получила от вас наводки для поиска информации . Почитала, послушала, посмотрела. Узнала, для себя, всё что хотела. Не моё.

[Серджио R.J.]

Для кого-то может и ничего. Люди любят риск и даже выигрывают в лотерее. Лично я - не игрок. Мои выводы, не обязывают других менять свои решения.
Меня заинтересовал объект, спасибо вам, получила от вас наводки для поиска информации . Почитала, послушала, посмотрела. Узнала, для себя, всё что хотела. Не моё.

Я вам даже больше скажу. Если даже у стройки уставной капитал будет 100 млн грн, то это не будет являться никакой гарантией.
Если захотят "кинуть" - все деньги переводятся на другой счёт а фирма/заказчик объявляет себя банкротом.

Покупка новостроя в Украине - это просто ваше доверие к застройщику и знание некоторой инсайдерской информации. Но никак не цифры уставного капитала.

[Mjoy]

Тем временем полностью забили сваи и залили фундамент одной из 4х секций. На сайте количество доступных к продаже квартир уменьшилось где-то на 200 шт.

[Елена Прекрасная]

Mjoy , а вам прям радость от этого беззакония. Сваи, это еще не весь дом. Судебный процесс есть и рано радуетесь. На счет продаж, так это дело инвесторов, пусть вкладывают деньги в воздух, это их будущие проблемы...

[StSergo]

Какой смысл вкладывать в заведомо проблемную недвижимость, сейчас цены на максимуме, полно проверенных застройщиков, и то это далеко не гарантирует, что достроят. А тут рассказывать, что тут расхватывают квартиры как горячие пирожки, это смешно, два года назад тоже самое рассказывали, только чтобы как-то подогреть продажи. Как в анекдоте "так и вы рассказывайте, никто не мешает")). В этом случае никто не проверит))

[Mjoy]

Mjoy , а вам прям радость от этого беззакония. Сваи, это еще не весь дом. Судебный процесс есть и рано радуетесь. На счет продаж, так это дело инвесторов, пусть вкладывают деньги в воздух, это их будущие проблемы...

И где вы увидели радость? Я просто проходил мимо, заглянул через забор и донёс на ОФ актуальную информацию.

[Елена Прекрасная]

И где вы увидели радость? Я просто проходил мимо, заглянул через забор и донёс на ОФ актуальную информацию.

вы еще в той теме , которая изначально была и есть в общем то - про эту проблемную стройку, часто отписывались, и ни разу не было от вас слов возмущения и т.п., а вот лишь бы "подлить масла в огонь", потроллить...что я вам могу сказать, пишите, суды по Глушко 17а от ваших слов все равно никуда не испарятся.

[Mjoy]

У нас практически все стройки проблемные, а возмущаетесь вы насчёт конкретно этой, потому как рядом с вами. Где ваш праведный гнев относительно других спорных строек? Что-то не замечал его в других темах.

Проблема комплексная и, боюсь, на сегодняшний момент не решаемая. Подобные стройки будут начинаться и многие будут закончены, к сожалению. Но такова наша действительность!

[Елена Прекрасная]

У нас практически все стройки проблемные, а возмущаетесь вы насчёт конкретно этой, потому как рядом с вами. Где ваш праведный гнев относительно других спорных строек? Что-то не замечал его в других темах.

Проблема комплексная и, боюсь, на сегодняшний момент не решаемая. Подобные стройки будут начинаться и многие будут закончены, к сожалению. Но такова наша действительность!

не надо вести демогогию про все стройки! а то, что здесь на форуме я не про все отписываюсь, это не значит , что не принимаю активное участие против незаконных строек в нашем городе....! И кроме од.форума есть еще много других соц.сетей где обсуждаются такие вот стройки и строительный беспредел в Одессе в целом, мне есть где говорить об этом...

А если здесь инвесторам все подходит, пусть вкладывают, но потом не плачут, что их обманули ! Я то ничего не теряю, я пишу правду, что идут суды здесь...

[Серджио R.J.]

Какой смысл вкладывать в заведомо проблемную недвижимость, сейчас цены на максимуме, полно проверенных застройщиков, и то это далеко не гарантирует, что достроят.

Всё просто. В основном покупают те, кто раньше инвестировал в ЖК данного застройщика.
Основной плюс - сроки сдачи. Это один из тройки застройщиков, который до сих пор сдаёт практически вовремя или заранее.
- Есть под 70 домов в ЖК 7 небо.
- Есть Одесские традиции, которые сдавались раньше срока.
- Есть Эллегия, которая так же сдавалась чуть заранее и на выходе получился дом, который любят инвестора.

Ну и так далее. То есть большое количество домов, которые застройщик сдаёт вовремя и плюс/минус делает обещанное. А что ещё надо потенциальному инвестору?
___________________________________

И проблемной считается стройка, к которой есть вопросы у государства или прочих структур, принимающих решения.
Здесь судя по решениям судов и молчаливому согласию властей - всё давно решено и согласовано.

На счёт подогреть продажи - ну сыграйте в "тайного агента". сходите в отдел продаж со словами "У меня есть деньги, дайте квартиру" и сами всё поймёте.
___________________________________

Лично я бы квартиру в этом ЖК себе точно не купил бы, да и как инвестиция он совсем не интересен (так что я его не рекламировал и никому не предлагал).
Но спрос абсолютно объясним.