ЖК "Avinion" (ул. Дача Ковалевского 91)

[Aspidos]

А разве можно перекрывать таким образом доступ?)
Чего не перекрыть Дачу Ковалевкого от 16-й и до 411-й? Чего пляжем мелочиться-то ?)

Это надо спросить у жителей того же Совиньона)

Не будет там никаких шлагбаумов. Приедет Дарт Вейдер и снесет все нафиг.

Уже есть))))

[tyn]

Ездили на выходных посмотреть жк Авиньон. Первый дом, который у дороги строится не на склоне ведь? Риска оползней ему не грозит ведь? Или я не права? Место конечно отличное, с удовольствием бы купили квартиру там, но это одно " но" из- за склона отбивает все желание.

[crystaltrumpet]

Байку о склоне развели местные. Которые не хотят чтобы что либо строилось. У дома что возле дороги дачи ковалевского вообще нет никакого склона. Берите и не слушайте никого, если Вас устраивает эта локация. Мы взяли в доме у склона и вообще нет ни какого страха. Так как даже наш дом находится на 50 метров от этого так называемого склона, который был укреплен 15 метровыми сваями и на месте которого сейчас собираются продать 8 таунхаусов по 150 000уе. Вот они реально на этом склоне и думаю что ничего в них страшного нет. А в том доме что возле дороги тем более.

[Aspidos]

Байку о склоне развели местные.

Это такая же "байка", как и то, что за сто лет вид на Мыс совершенно не изменился))) Ага)

[Trop1]

Глина-можно больше ничего не говорить

[77ulerip]

Собираюсь покупать здесь квартиру, подскажите, пожалуйста, какие предположения на счёт застройщика? Стоит доверять? Репутацию знаю, о проблемах в предыдущих жк тоже слышала...хочется верить что в этот раз все будет без проблем! У кого какие мысли на этот счёт?

[санек24]

Приглашаю в группу резидентові авиньон https://t.me/+7VnPsGlf3VUwODAy

[crystaltrumpet]

Группа большая уже есть
Напишите мне в личку

[Lina2323]

ЖК и УК Авиньон. На данном этапе оплата по обслуживанию 22 грн за кв.м. Без охраны. Охрана выходит комплексу в 250 000 грн в мес. УК от застройщика, на прямые вопросы ответов не дает. Не говорит с какой фирмой для охраны заключили контракт и сколько человек для этого нанято. На данный момент за эту сумму охраняет один мужчина в шортиках. На освещение территории в месяц раскидывают оплату на жильцов за 32 000 киловатт в месяц! Построили они там майнинг или продолжают строительство на счет жильцов - неизвестно. На коллективное письмо УК не отвечает. Пытаются говорить по отдельности и лить в уши. Вопросов накалилось очень много. Дом сдан в эксплуатацию не доделан, грязный. Лифты до сих пор не работают. Я в предвкушении. УК сразу заработало себе негативную репутацию.

[Lina2323]

Добрый день.
Делюсь своим опытом борьбы с плесенью в Авиньоне.
Сразу хочу сказать что эта проблема не касается всех, а тех кому не повезло сразу обнаружить споры плесени на гипсокартоне при покупке.
В нашем случае Обнаружили плесень сразу при осмотре квартиры, Зоряна сказала что это нужно просто хорошо зачистить гипсокартон и заменять они его не собираются. В итоге я просто выбросил весь гипсокартон в санузле. И часть в углу комнаты.
Больше нигде не было ни намёка* на плесень.
Проблема в том что чёрная плесень живёт не только на поверхности но и прекрасно существует в воздухе помещения.
То есть как нам сказал специалист: начав штукатурить стены Вы поднимаете влажность в помещении и плесень в воздухе начинает активно размножаться в итоге при достижении определенной концентрации оседает на стенах.
В итоге 6000 грн за уничтожение плесени.
Можно ли было сделать это самостоятельно? Можно. Но когда делаешь* ремонт в новостройке хочешь иметь гарантию что этой проблемы больше никогда не будет.
Так кто же виноват?
Думаю все знают сколько воды стояло в нижнем паркинге зиму и весну.* Возможно были при строительстве нашего этаже открытые зоны и заливало дождями нашу квартиру. Это не столь важно.* Это нарушение норм строительства, когда Вы покупаете квартиру уже с плесенью.
Застройщик по этому поводу не хочет брать ответственность. Нет денег.

Совет для тех кто начинает штукатурить стены и у кого есть плесень:
1. Сделайте зонирование воздуха от плесени, замените весь пораженный гипсокартон.
2. Закажите осушители для штукатурки сразу. Это дорого, но здоровье дороже.

[Lina2323]

Вы не получите ключи от лифтов, пока не сделаете ремонт. Напоминаю, УК работает на себя, а не для жильцов. Это всем понятно. И из наглости нет предела. Буду обращаться за помощью к юристам, у них нет прав на такую самодеятельность.

Інформація стосовно підключення ліфтів!

В нашому комплексі встановлені ПАСАЖИРСЬКІ ліфти. Таким чином, заводом виробником передбачено не необхідні конструктивні елементи для здійснення підняття вантажів цими ліфтами. Використовувати ліфт для підйому будівельних матеріалів строго заборонено. В іншому разі це призведе до виходу ліфту з ладу (поломки) при цьому, що у зв'язку з порушення порядку експлуатації ліфту (перевезення матеріалів в пасажирському ліфту), ремонті роботи будуть не виконуватись в порядку гарантії, а сплачувати за них доведеться окремо. При повноцінному користуванні ліфтом (згідно паспорту на ліфт наданого заводом-виробником) за 1 годину роботи ліфту споживається 4 кВт електроенергії, тобто за 8 годин (середня тривалість роботи ліфту на добу)* 4 кВт = 32 кВт за день. За місяць 32 кВт * 31 день = 992 кВт. Так, поточний тариф за електричну енергію становить 6 грн за 1 кВт (тариф не є фіксованим, а тому його вартість кожного місяця змінюється і у разі ураження електричної інфраструктури вартість буде лише зростати). 992 кВт * 6 грн= 5 952грн. (орієнтовна вартість спожитої електричної енергії за 1 місяць із розрахунку нинішніх тарифів на електропостачання). Крім того, обов'язковим є укладення договору (-ів) на технічне обслуговування та безпечну експлуатацію кожного ліфту. Ця діяльність вимагає отримання відповідних дозволів від ГУ «Держпраці», тому Керуюча Компанія не має права самостійно здійснювати ці заходи, отже необхідним є залучення на підставі договору сторонньої організації. Вартість послуг з ТО та безпечної експлуатації ліфту становить приблизно 3000 грн на місяць за 1 ліфт. Отже, загальний обсяг додаткових витрат на роботу 1 ліфту становить: 3000 грн + 5952 грн = 8952 грн Якщо Ви як власники готові сплачувати в повному обсязі ці витрати, то керуюча компанія зробить все для того щоб як найшвидше включити ліфти. Ключ доступу для користуванням ліфтом буде видаватися тим власникам котрі завершили ремонт в квартирі. З повагою, Керуюча Компанія «АВІНЬЙОН»