| ||
Так всем пофиг номинальный директор "ОдесаБуд". Главное кто за фирмой стоит.Сообщение от HaidEgger
Думаю покупатели Жемчужин даже и не вспомнят кто директор тех фирм, у которых они покупали квартиры («Аль-Карим», «Диана-Плюс», «Благо-Строй») а все знают что это Киван.
ПыСы: себе бы я Лидерсовский не купил бы.
После того как все построят и будет понятно то там , то может можно и купить .
Сейчас на котловане или в процессе стройки ну совсем нет смысла покупать .....цены не растут, вторички полно и появляется готовых объектов навалом, пока построят, то цены и упать могут.
Тем более такие спорные объекты .
А так пусть застройщик отсудится , объект уже материализуется и можно будет смотреть покупать или нет.....место хорошее
Нееет, я с вами не соглашусь. С этим Одесабудом и его ЖК уже целый детектив, чрезвычайно занятный. Не дает о себе забыть))
Итак:
1) Начали строить без разрешения горсовета и нарушили целевое назначение земли, попали под суды - нормальные одесские застройщики, чего тут.
2) соинвестор Виктор Шерман попал под санкции президента, его счета заморожены, он покинул страну
3) читаю сегодня, чт юрдепартамент мэрии считает, что землю под ЖК Лидерсовский захватили рейдерским образом https://www.ukr.net/news/details/odessa/84603364.html Тут новость по-дурацки написана, поищите другие.
4) Верховная Рада рассмотрит законопроект о запрете дельфинариев в Украине и если оно пройдет, то застройщик-дельфиновод Кисловский окажется на бобах.
И знаете что интересно, это ж просто КАРМА какая-то, такие попадосы друг за другом с разных сторон.
Да не попадосы это а просто ширма. Всем кажется что это "защита" города от стройки, но если сверху решили что там будет дом - значит он будет. О этом говорит опыт многих лет.
Сколкьо домов в Одессе реально запретили ?
ИМХО возразить вам нечего. Но обставлено все красиво. Может, Кисловский от рук отбился, вот и создают ему проблемы. А потом он денег занесет, папе покается ну и и стройка поедет, только уже на 16 этажей и год спустя.
Почитайте решение горсовета:
Звернення Одеського обласного відокремленого підрозділу Громадської організації «Всеукраїнське об’єднання «Автомайдан» від 11.03.2021 р. №553/2 мр щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок за адресами Лідерсовський бульвар, 7 та Лідерсовський бульвар, 9.
З інформацією виступив в.о. директор департаменту земельних ресурсів Філатов Олександр Анатолійович.
ВИСТУПИЛИ: Квасніцька О.О., Поповська І.П.
ВИСНОВКИ ТА РЕКОМЕНДАЦІЇ:
доручити департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради спрямувати на адресу комісії інформацію щодо прийнятих заходів з питань порушених у зверненні Одеського обласного відокремленого підрозділу Громадської організації «Всеукраїнське об’єднання «Автомайдан» від 11.03.2021 р. №553/2 мр та надати відповідь заявникові стосовно прийнятих заходів щодо захисту інтересів територіальної громади та вчинених дій щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок за адресами Лідерсовський бульвар, 7 укладеного з ТОВ «Спорт-сервіс» 11.03.2002 р. та Лідерсовський бульвар, 9 укладеного з ТОВ «Лідер-парк» 31.10.2019 р..
доручити юридичному департаменту Одеської міської ради здійснити правовий аналіз документів за фактами, що викладені у заяві Одеського обласного відокремленого підрозділу Громадської організації «Всеукраїнське об’єднання «Автомайдан» від 11.03.2021 р. №553/2 мр. У разі виявлених порушень звернутися зі скаргою на дії державного кадастрового реєстратора Відділу у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, який здійснив реєстрацію земельної ділянки, що розташована: Одеська область, м. Одеса, вул. Лідерсовський бульвар, 7, кадастровий номер 5110137500:29:005:0035, з порушенням порядку зміни цільового призначення.
звернутися від імені комісії, до управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, здійснити державний архітектурно-будівельний контроль за дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності на будівельному майданчику за адресами Лідерсовський бульвар, 7 та Лідерсовський бульвар, 9.
Ну так сданный дом уже других денег стоит. Если они сейчас 1325$ просят, то шта будет потом? Короче, надо покупать с ноля, но только у проверенной фирмы
А кого нынче можно считать проверенной фирмой?)
И по каким критериям фирму относить к проверенной ?)
Продолжение нашей истории)
Представители Одесабуд за все это время никак не отреагиривали ни на один наш запрос. Нами был подан гражданский иск, по которому пришла ухвала: прийняти до розгляду та відкрити впровадження. Підготовче судове засідання призначено на 18 травня.
Далі буде)
А как они должны были реагировать на ваш запрос?)
Они решат это с тем, кто принимает решение, и построят.
Если б город планировал запретить - запретили бы уже.
А если дом начал вырастать из земли - то уже никто не запретит.
ПыСы: мне данный дом не близок, я не защищаю.
Нами был подан гражданский иск о возврате денежных средств, полученных на основании несуществующего договора.
Отреагировать должны были просто - вернуть наши деньги)
Незаконное строительство - это отдельная история.
Аааааа. Вспомнил. Вы аванс давали.
Так он безвозвратный. Условно Будова тоже не вернула бы.
Видимо и эти пошли на принцип ?
Да, аванс, 1000 у.е.
И, знаете, если бы мы просто передумали покупать квартиру по каким-то своим причинам, то о возврате задатка речь бы не шла. Но нам пришлось отказаться от покупки по их вине (описывала все в начале темы). Так что для нас это тоже вопрос принципиальный.
Обычно если клиент "бунтующий", застройщику проще вернуть этот аванс и забыть. Но тут прям принцип видимо )
Та мы особо и не бунтовали)
Просто говорить там было не с кем. Их представитель (не помню имени) начал нести какую-то чушь про залог при покупке б/у автомобиля. Такие аналогии человек приводил)
Ты ему: у вас нет обещанных разрешительных документов, а единственный из имеющихся и тот на строительство отеля, а не жилого дома, как указано в договоре. А он в ответ: ну вы ж когда автомобиль на базаре покупаете, вам же задаток не возвращают. Вот такой диалог))
Справедливости ради, у них документы на тот момент необходимые были. На подготовительные работы.
С ними можно строить что-то типа до 2-го этажа.
На счёт не жилого фонда - в договоре у них написано "1 (одно) кімнатну квартиру (апартаменти)". Странно что они вам не объяснили что это не жилой фонд.
На счёт сравнения с б/у автомобилем - тут я не знаю что добавить )))))
Квартира у нас было двокімнатна и в договоре четко указано - будівництво багатоквартирного житлового будинку. Но на тот момент из всего перечня документов, указанного в их же типовом договоре, нам предоставили только мистобудивни на отель. Больше ничего не было. Только рассказы что вот-вот получим.
Этим занимался юрист, у него есть вся переписка и копии документов, присланных с их электронной почты.
А договор уже могли и переделать.
Будем ждать, что скажет суд)
Последний раз редактировалось DeOna; 23.04.2021 в 22:48.
Если покупать новострой с юристом - то лучше не покупать )))
Это не имеет смысла ) Они у нас все "условно" законные.
А если на французском бульваре - там там вообще )))
Фирма считается сданными домами и довольными жильцами. При этом важна "материнская" компания, тот же Кадорр имел своих Альбакиров на каждый объект.
Так вот, Кадорр и Будова, Гефест - да. Пространство - не знаю. Одесстрой - наверное. Стикон - определенно да. В общем, чтобы меня тут не упрекали в рекламе, вы можете на любом сайте посмотреть застройщиков и что они уже достроили. Если компания небольшая, но успела сдать 3-4 дома на 1000 квартир, то у нее должно быть запаса на 200-300 вполне. Крупнейшие вообще может потопить только кризис.
Ну что, инвесторы? Дождались? Решением суда строительство ЖК "Лидерсовский" остановлено. Застройщик обязан снести незаконно построенные строения. Как вам такой расклад? Вот теперь попробуйте вернуть свои деньги, если владельцы компании "Одесабуд" еще не в бегах)))
#Вангую
Арест снимут не позднее октября.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки