ЖК "LOVE" на Ак. Сахарова

[Bondy00]

Если бы это был лохотрон, то стройка давно заглохла. Они строят очень медленно. В 2021 году в среднем за два месяца возводили 1 этаж. И начали закладывать кирпичом со 2 этажа. Наличие всех необходимых документов у строительной компании конечно совсем не залог успеха. С компанией по ходу строительства может случится все что угодно. Но именно этот ЖК строится но очень медленно. По состоянию на 11.10.2021 года им осталось возвести 3 этажа, заложить кирпичом с 5 по 13 этаж и внутреннняя отделка (я не строитель поэтому соответствующий жаргон). Наблюдаю за ними с конца 2020 года. По моим подсчетам с такими темпами как у них то в лучшем случае сдадут дом не раньше марта 2023 года

Март 23го это еще и нормально будет.. Хотя заявлены совсем другие сроки.. И штрафы в договоре за просрочку сдачи.. Но договор, я так понимаю, то такое.. Какие там штрафы. Спасибо если сдадут дом к весне 23го.

[Bondy00]

Пока Как-то так.

[Дима1979]

У меня в договоре прописано срок сдачи- 3 квартал 2021 года + четыре месяца. А потом начинаются штрафные санкции - 50 гривен за каждый день просрочки. Интересно что Перлина буд начнет рассказывать с февраля 2022 года, когда по договору обязана будет платить штрафные санкции. Главное чтоб не свалили, пусть потихоньку строят.

[Bondy00]

У меня в договоре прописано срок сдачи- 3 квартал 2021 года + четыре месяца. А потом начинаются штрафные санкции - 50 гривен за каждый день просрочки. Интересно что Перлина буд начнет рассказывать с февраля 2022 года, когда по договору обязана будет платить штрафные санкции. Главное чтоб не свалили, пусть потихоньку строят.

Тоже интересно. Ждем.. Сегодня вроде работали даже не смотря, на дождь. Может, ускорятся хоть немного.

[fisty]

Ребята,вы подписали договор о покупке имущественных прав.Это уже не нормальный договор.
Нормальный-право собственности

Почитайте хотя бы ЧТО это значит....
Я искренне желаю,чтоб дом построили и сдали в эксплуатацию.Но нам юрист после прочтения заглавие договора, сказал бежать

[Ната30]

Ребята,вы подписали договор о покупке имущественных прав.Это уже не нормальный договор.
Нормальный-право собственности

Почитайте хотя бы ЧТО это значит....
Я искренне желаю,чтоб дом построили и сдали в эксплуатацию.Но нам юрист после прочтения заглавие договора, сказал бежать

Много других новостроев продается через договор купли продажи имущественных прав

[Серджио R.J.]

Ребята,вы подписали договор о покупке имущественных прав.Это уже не нормальный договор.
Нормальный-право собственности

Почитайте хотя бы ЧТО это значит....
Я искренне желаю,чтоб дом построили и сдали в эксплуатацию.Но нам юрист после прочтения заглавие договора, сказал бежать

Нельзя купить строящийся договор по "право собственности"

[Ната30]

Нельзя купить квартиру в строящемся доме с переходом права собственности. Потому что квартиры еще не существует как обьекта права собственности, т.к. дом еще не построен и не сдан в эксплуатацию.
Все схемы по продаже квартир в строящемся доме, так или иначе, это продажа права в будущем получить квартиру определенной площади, по определенному адресу с определенными характеристиками.
А ЖК потихонечьку строится. Наблюдаю его с балкона каждый день. Растет)

[Дима1979]

Ребята,вы подписали договор о покупке имущественных прав.Это уже не нормальный договор.
Нормальный-право собственности

Почитайте хотя бы ЧТО это значит....
Я искренне желаю,чтоб дом построили и сдали в эксплуатацию.Но нам юрист после прочтения заглавие договора, сказал бежать

Если юрист после прочтения заглавия этого договора сказал бежать, то предлагаю Вам бежать от такого юриста. Предварительно не обращаясь к юристу погуглите в интернете какие существуют схемы покупки "не существующих квартир" - новостроев. Потом погуглите в интернете что такое право собственности, почитайте гражданский кодекс. Потом в уме попробуйте соотнести понятие право собственности на любой объект и несуществующее в реальности имущество. Попробуйте задуматься где это может соприкоснуться, чисто теоретически где грани соприкосновения этих понятий. После изучения этого вопроса идите к юристу и задавайте осмысленные вопросы, а может уже и не будет вопросов. Еще почитайте ч.2 и ч.3 ст.331 и ч.1, ч.2 ст.656 Гражданского кодекса Украины.

[Bondy00]

Возведение 10го этажа в активной работе. Не может не радовать!

[it-compmaster]

Мне обещали 1 квартал 2022 года сдать в эксплуатацию. Недавно проходил 11 и 12 этаж не сделали. Стены заложили 4 этажа газобетоном вроде как.

[Bondy00]

Мне обещали 1 квартал 2022 года сдать в эксплуатацию. Недавно проходил 11 и 12 этаж не сделали. Стены заложили 4 этажа газобетоном вроде как.

Тут уже очевидно, что до первого квартала 22го не успеют..

[Дима1979]

Мне обещали 1 квартал 2022 года сдать в эксплуатацию. Недавно проходил 11 и 12 этаж не сделали. Стены заложили 4 этажа газобетоном вроде как.

Им еще закладывать кирпичем с 5 по 13 этаж. Это 9 этажей. Один этаж они закладывают в лучшем случае за месяц. То есть только на эти работы надо девять месяцев. Еще внутренняя прокладка комуникаций, ремонт внутри дома, наружная отделка. Поэтому еще года полтора надо. Интересно как они будут со своими штрафами выруливать. Если они начнут всем инвесторам платить штрафные санкции (50 гривен за каждый день просрочки) то они разорятся.

[it-compmaster]

Та это и ежику понятно что до первого квартала 2022 г не успеют. Будем надеется что хоть до конца 2022 г сдадут если будут работать в темпе

[Bondy00]

Вроде ускорились. Начинают 11 этаж. Завезли газоблоки и подняли их на 5 этаж.

[Bondy00]

Начали стеклить второй этаж.

https://ibb.co/Yjd7mQB

[it-compmaster]

Кто-то застройщику дозвонился не один из телефонов не берут

[Дима1979]

Кто-то застройщику дозвонился не один из телефонов не берут

Звонил недели две назад, говорили что ищут рабочих и будут возобновлять стройку. Вроде как квартиры продают, но оплаты с инвесторов пока не принимают

[Bondy00]

Мне в вайбере ответили, что планируют возобновить стройку, но дату сказать не могут..

[Серджио R.J.]

Мне в вайбере ответили, что планируют возобновить стройку, но дату сказать не могут..

Было б странно если б они ответили "Нет, мы дальше строить не планируем" )