Тема: Купим для себя 1-2 комн. квартиру Таирово-Вузовский

Ответить в теме
Показано с 1 по 15 из 15
  1. Вверх #1
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861

    Angry Купим для себя 1-2 комн. квартиру Таирово-Вузовский

    Читаем требования!
    Чистая, ухоженная-это НЕ ремонт!

    Составляйте адекватную цену.

    Куплю для себя 1-2комнатную квартиры.
    Не малосемейки, стандартные чешки. Не первые и не последний этажи. Высотный дом.
    Таирова , как можно ближе к Вузовскому, в идеале в Вузовском.
    Рассмотрю несколько вариантов :
    Квартира с ремонтом:
    -1.Грамотно и качественно сделана новая проводка. А именно: новый ввод в квартиру, отдельный кабель на кухню и ванну, грамотно расположены розетки, особенно в кухне (выход для духовки, поверхности, посудомойки внизу за шкафчиками, для вытяжки, пару розеток над рабочей поверхностью, в ванной выход для подключения бойлера и стиралки, все должно быть выведено на автоматы, щиток в квартире! УЗО или барьер не интересуют.
    -2.Двухкамерные или больше окна
    -3.Стояки канализации, разводка воды, стояки отопления - "должны быть поменяны
    -4.Пол плитка
    -5.Входная дверь - не Китай с рынка
    -6.Межкомнатные двери новые и не картон
    -7.Газовый счётчик.
    Если все это есть-то квартира с ремонтом, обои меня не интересуют.Цену рассмотрю, но она должна быть адекватна.

    Квартира без вышеперечисленного автоматом переходит в раздел" Под ремонт' с соответствующей ценой. А это 20-25тыс. Очень возможно, что увидим в вашей квартире уникальное и привлекательно для нас и пересмотрим цену. Но все равно с учётом, как минимум качества электропроводки и наличия газового счётчика.
    Жестоко да, но есть реалии.
    Я верю, что мы все любим свою недвижимость, но сделать разводку электрики - это разбомбить стены-пол-потолок. А затем подтянется вынужденно ремонт.
    Ремонт дело дорогое и в среднем стоит 10-12 тыс уе.
    Почему акцент на проводке? Часто проводка в самом доме старая и не выдерживает нагрузки. Что уж говорить о квартирах с кучей современной техники.Дождаться короткого замыкания или мучаться включать приборы по очереди, это абсурд на сегодняшний день.
    Мы встречали квартиры с разводкой 1-1.5 квадрата и алюминий! Зато обои дорогие(((

    Техника, которая есть и продавец хочет включить в стоимость квартиры.
    Это вполне возможно, НО! Техника должна быть хорошая, ведущих производителей,достаточно новой.
    Китайский хлам, простите, или старье, которое выбросить жалко, абсолютно не интересно.

    Агенствам и риелторам: готовы сотрудничать.
    Есть жёсткие требования. Нашли? конкретные предложения, с ссылками и фотками - в личку.
    . Не откликаюсь на призыв "обращайтесь, подберём варианты", новосторой не интересует. Совсем.Телефон просто так не даю и не перезваниваю. Только через личку! Будет интересно-будем работать.



    Фото, как выглядит щиток в стандартной двушке-чешке:
    Это наш)) это в идеале. Ваш может быть попроще, нас устроит.
    Изображения
    Последний раз редактировалось Irinqa; 27.02.2020 в 11:49. Причина: Просьба предлагать, читая требования.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.


  2. Вверх #2
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Квартира в поиске.
    С ремонтом - требования выше.
    Устраивает вариант убитой.
    Но, очень прошу, если квартира после бабушки с болеющим лежачим дедушкой,или нечто подобное, ремонт не делался почти с советских времен и т д., не пишите "с мебелью",,.. учитывайте, что вывезти эту "мебель" на свалку, дезинфекция - это тоже статья расходов. Или учитывайте её, или сделайте это за свой счёт или, что лучше составьте действительно адекватную цену.
    Благодарю за понимание.
    Последний раз редактировалось Irinqa; 28.02.2020 в 12:34.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  3. Вверх #3
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Предложили квартиру " с ремонтом". По цене, как за качественный ремонт.
    По факту :
    Однокамерные окна, которые уже грибком и плесенью.
    Входная дверь самый дешёвый Китай, который нашли.
    Проводка "нависняком",розетки шлейфом. На кухню отдельной линии нет (а дом с электроплитами). Разводки по кухне совсем нет...
    ПМ нет и места под неё тоже,подключения для всей техники отсутствуют в принципе
    Мебель собрали из того,,что было и установили новую столешницу-самораспил.
    Вынесли радиаторы на балкон, не узаконили... Балкон не утеплен, полы раздолбаны.
    Все это позиционировали как качественный ремонт Для себя и высокой ценой

    Не рассматриваем такие квартиры. Это ещё дороже, чем сделать ремонт в убитой.

    Кто пишет,что квартир с нашими требованиями не бывает- Бывает И все , что хотим,это купить квартиру с таким же качеством ремонта.
    При предложении варианта, агументируйте стоимость объекта, согласно запрашиваемой цены.
    Последний раз редактировалось Irinqa; 11.03.2020 в 11:44.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  4. Вверх #4
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6
    Репутация
    10
    Эта квартира соответствует вашим требованиям. Сделано всё! Начиная с труб, стояков, батарей, окон, проводки, утепления наружных стен и со стороны коридора. Щиток как на фото имеется+УЗО,сигнализация тоже.
    https://www.olx.ua/obyavlenie/2-komnatnaya-kvartira-s-remontom-i-svoey-mebelyu-na-glushko-IDHF4Y8.html

  5. Вверх #5
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Цитата Сообщение от iram Посмотреть сообщение
    Эта квартира соответствует вашим требованиям. Сделано всё! Начиная с труб, стояков, батарей, окон, проводки, утепления наружных стен и со стороны коридора. Щиток как на фото имеется+УЗО,сигнализация тоже.
    https://www.olx.ua/obyavlenie/2-komn...o-IDHF4Y8.html
    Напишите подробно по пунктам :
    -Разводка розеток - сечение кабеля?
    -Линия на кухню - кабель мм?
    -Газовый счётчик?
    -Посудомоечная машина или место под неё во встореной кухне?
    -Бренд техники?
    -Сколько камер стеклопакеты?
    -Входная дверь,производитель?
    -Межкомнатные двери? Из чего?
    -Как далеко от Вузовского?
    Сделано все-это не всегда соответствует требованиям... Увы!
    И план квартиры. Метраж комнат и кухни.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  6. Вверх #6
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    17
    Репутация
    18
    На правах апа.
    Ищу себе подобный вариант квартиры. География немного шире: от 5-й станции Люстдорфской до Глушко, Королёва, Левитана, Тополёвая, Клюшка, Инглези.
    Если новострой, то сданый от 7-ми лет назад, например ЖК Цветок, Тирас, Вузовский, Каскад.
    Предложения в лс.

  7. Вверх #7
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    34
    Сообщений
    12
    Репутация
    10
    Добрый день, у меня есть предложение, есть однушка на 2 этаже и двушка на седьмом, состояние от строителей, 25 Радужный, 10 этажный дом, квартиры классные и мы с супругом готовы торговаться, там хорошо продумана дорога и проезды широкие,
    собственный заезд с проспекта Небесной Сотни, в отличие от остального радужного "муравейника", есть детская площадка, если интересно, позвоните 0637155183 или 063 8483712 Михаил, супруг больше расскажет и сможет показать, когда Вам удобно

  8. Вверх #8
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Пожалуйста, предложения ТОЛЬКО в личку!
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  9. Вверх #9
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Купим квартиру в микрорайоне Вузовский.
    Другие районы не предлагать.
    Рассматриваем только 10эт. дома по ул. Александра Невского.
    Требования выше.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  10. Вверх #10
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Купим квартиру в микрорайоне Вузовский.
    Другие районы не предлагать.
    Рассматриваем только 10эт. дома по ул. Александра Невского.
    Приоритет максимально убитой и свободной.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  11. Вверх #11
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    В поиске
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  12. Вверх #12
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Куплю
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.

  13. Вверх #13
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    37
    Репутация
    30
    На такие запросы много желающих. Продается сразу , без вниканий в количество стеклопакетов и толщину кабелей.

  14. Вверх #14
    Живёт на форуме Аватар для _Sanyok_
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,298
    Репутация
    1446
    Цитата Сообщение от Superfox Посмотреть сообщение
    На такие запросы много желающих. Продается сразу , без вниканий в количество стеклопакетов и толщину кабелей.
    Это точно! Сами ищем такого плана квартиру, но не с такими жесткими требованиями. В районе вузовского по адекватной цене нет....

  15. Вверх #15
    Золотые ручки
    Аватар для Irinqa
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,573
    Репутация
    4861
    Цитата Сообщение от Superfox Посмотреть сообщение
    На такие запросы много желающих. Продается сразу , без вниканий в количество стеклопакетов и толщину кабелей.
    Насмешили)) Продаётся сразу))
    Вот в 43/3 есть кв. техника ханса и проводка "на отцепись". 70т. Мебель оставляют, но кому она нужна,устаревшая..
    Мы готовы купить с нашими жёсткими требованиями. Но таких квартир не встретили,вобще.
    Покупать "а-ля ремонт", все сносить и делать заново ремонт, не готовы.
    Смотрели квартиры, вроде все хорошо, но на проводке уж сильно сэкономили или проводка сделана ещё лет 15 назад. А с тех пор изменилась нагрузка и техники в квартире стало больше... Смысл? Долбить стены и проводить линию дополнительно? Это подтянет ремонт...
    Поэтому остановились, лучше купим убитую. Пару вариантов есть. Один очень хорош, но.... второй этаж, окна выходят на задний двор магазина с шумной вытяжкой (((. Ещё есть хороший вариант, ждём, когда хозяева приедут из России.
    Толщина (или удешевленный) кабель, возможно, и не играет роль, если не понимать в проводке и безопасности))))
    Последний раз редактировалось Irinqa; 02.09.2020 в 09:10.
    Можешь принимать таблетки, чтобы принимать меня такой, какая я есть.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения