| ||
как по мне Будова начала сильно цены гнуть . да есть спрос , но этот спрос тех людей у которых половина денег не понятным путем добыта. Я не в коем случае не хочу не кого обидеть .
Дом расположен дейстивтелно в классном месте , но эта высотка просто убьет французский бульвар , который и так каждое утро - вечер стоит.посмотрев на Альтаир 2 , а я так понимаю там такое же будет , то будет о-май-гад
Я бы понял их цены в этом районе, если бы не 25 этажей! А так - дорогой муравейник!Сообщение от кутойпарень
Да и никак этот дом не вписывается в существующий архитектурный ансамбль этого района. Хотя, о чём я говорю, какой ансамбль - это же Одесса (((
Не мы выбираем магию, а магия выбирает нас.
Ну, как по мне тут перебор и количество квартир, и ценник на квартиры, и этажность, и сам проект. Паркинг это так... мелочь )))
Но, люди квартиры раскупили на старте, вот Будова и гнёт цены )))
Я очень люблю данного застройщика, сам купил квартиру в Скай Сити и т.д., но этот проект - перебор
Вот был когда-то проект на эту локацию от Grand Empire. Жаль что его не реализовали
Так цены не надо понимать ))) Если 70 процентов квартир проданы ещё на той стадии, когда котлован не вырыли - значит людям цены нравятся )))
Я не понимаю логику покупающих тут, но это их логика ) Им наверное виднее
Квадратный метр парковки получается в 2 раза дороже, чем квадратный метр квартиры в этом же доме. И при этом не нужно даже перегородки и коммуникации строить.
Ну это вы сейчас не верно считаете ) вы ж не учитываете площадь разёездов и т.д., которые не продаются, а сделать надо
Перегородки - копейки. Коммуникации - там ещё покруче чем на жилом этаже надо. Ведь должна быть система пожаротушения, дымоудаления и так далее. Перегородки - это копейки. Самое дорогое - монолит+арматура+вывоз грунта (в случае паркинга)
Себестоимость строительства паркоместа (подземного) от 7-9 тысяч у.е. (примерно), в зависимости от проекта ЖК.
А на жилых этажах - тоже коридоры (да ещё и с отделкой пола, стен и потолков), лестницы, лифты, отопление, водопровод, канализация, электричество, счётчики всего этого на каждую квартиру...Ну это вы сейчас не верно считаете ) вы ж не учитываете площадь разёездов и т.д., которые не продаются, а сделать надо
от 7-9 тысяч у.е. (примерно), в зависимости от проекта ЖК.
Я когда-то считал полный расклад на примере Дерби.
Площадь паркомест была 1300 метров, а площадь разъездов 1250 метров. Тут даже сравнивать с коридорами не надо.
Все перечисленные "отделка, счётчики и т.д." - это фигня по сравнению например с работами по гидроизоляции, которые надо провести по внешнему монолиту, так как он под землёй.
А лифт, лестницы, электричество, водопровод - оно и в паркинге есть.
Когда впервые увидела эти визуализации - сначала посмеялась. Но вообще грустно.
Какой же архитектор подписал им проект?! Он же никак не вписывается!!!
Когда впервые увидела эти визуализации - сначала посмеялась. Но вообще грустно.
Не мы выбираем магию, а магия выбирает нас.
Ну, у нас всё Шайденко подписывает. Тут наверное он же )
А помните какой там первоначально проект планировался ?)
Ну, там бы было раза в 2...3 меньше квартир, и цена была бы соответственно не 700...1000, а на много выше.Ну, у нас всё Шайденко подписывает. Тут наверное он же )
А помните какой там первоначально проект планировался ?)
Ну так это было бы правильно и логично....
Ага. Но нас бы там, возможно, не было. Подождали бы уже Канатную, 5.
Этот проект больше бы вписался в существующий район. "Сталинский" стиль.
Не мы выбираем магию, а магия выбирает нас.
Согласен. А так получается очередная коробка со стеклянными вставками.
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Ранний проект выглядел более элитарно!
Не мы выбираем магию, а магия выбирает нас.
Данный ЖК будет теперь называться «Оскар».
Они забыли пробки нарисовать. Там утром когда школьников привозят - ад, а если еще машины из комплекса будут выезжать - будет вообще весело.
Когда впервые увидела эти визуализации - сначала посмеялась. Но вообще грустно.
Спасибо застройщикам Будовы, благодаря этой стройке вокруг района стали образовываться провалы.
Между Камена и Гагарина, во дворе дома пр. Шевченко11, образовались провалы из-за катакомб. приглашенные специалисты сделали заключение, что это из-за стройки, на Пивзаводе, под которым находится 30м озеро. Если этажи будут добавляться к уже отстроенным, увеличится нагрузка и весь наш квартал провалится.
Ждём трагедии как с другими домами?
Это очень интересно.
А можете приложить сюда фото этих провалов? И, если можно, фото заключения специалистов.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки