51 Жемчужина на Генуэзской, от Кадорр Груп

[koko999]

Кто купил квартиру в 51Жемчужине. Как обстоят дела со стройкой?

[Genesys]

Такое чувство, что к Новому Году сдадут. Подсветку включили, цифры на крышу поставили, детскую площадку установили.

[dap_od]

Довольно интересные новости А у них уже были случаи сдачи на 9 мес раньше?

[Genesys]

Довольно интересные новости А у них уже были случаи сдачи на 9 мес раньше?

Ну, соседнюю 36-ю жемчужину, если мне не изменяет память, на 2 квартала раньше сдали. Эту точно раньше сдадут, сегодня сутра уже уличные фонари красивые на территории горели, я так понимаю там по благоустройству территории осталось только строительный забор заменить на цивильный и деревья посадить.

P.s. Вопщем куплю строительный унитаз

[dap_od]

Я вчера был, там еще паркинга нет толком (как минимум так из-за забора показалось), на территории тоже не оч. В общем посмотрим. Главное чтоб на качестве строительства не сказывалось

[Genesys]

В 36-й паркинг вообще в мае открыли, а ремонт в сданных квартирах начали еще до Нового Года.

[dap_od]

Прям решил пойти посмотреть в обед что там да как )))

[irina4]

Добрый вечер соседи) кто, что знает о сдачи дома, когда)?

[dap_od]

Всем привет! Дом сдан, начался процесс выдачи ключей. Так как всего 2 инженера на 2 парадных то приходят СМС с графиком получения, дабы избежать очередей.

[irina4]

Интересно они до нового года успеют всем выдать ключи?

[irina4]

Нам смс не приходила еще(((

[Genesys]

Интересно они до нового года успеют всем выдать ключи?

Хехе, а ключи выдадут только после выплаты полной стоимости квартиры плюс доплата за допметры, которые могут быть довольно большими. Помню в офисе кадора сильно удивленного инвестора, которому 2500 долларов насчитали за допметры, и он сильно очень возмущался. Ну и плюс многие покупали в рассрочку оплату частями рассчитывая свои финансовые возможности, но дом сдан сильно раньше, не все быстро наскребут оставшуюся сумму.

P.s. Нам во вторник пришло смс идти принимать.

[irina4]

Что за допметры??

[Genesys]

Ну, вот, допустим, в договоре с кадором у вас указано, что ваша квартира 50 кв.м. Но, по странному стечению обстоятельств, после сдачи дома приходит обмерщик из БТИ с лазерной рулеткой и оказывается, что ваша квартира 52 кв.м. Вот эти 2 кв.м и есть допметры, за которые вы должны заплатить кадору согласно цене квадратного метра вашей квартиры. Если цена кв.м, допустим 1000 у.е, значит 2 тыщи сверху вынь да полож. Иначе условия договора не выполнены, там, кстати, это описано.

Но, возможна и обратная ситуация, квартира окажется 48 кв.м и тогда уже кадор вам вернет 2 тыщи. От такой пердимоноколь.

[irina4]

Я поняла) а по ключам и правоустанавливающим документам подскажите еще)) если рассрочка на год , что документы не выдадут техпаспорт и.т.д ? Пока полностью за квартиру не расчитаешься?

[Genesys]

Я поняла) а по ключам и правоустанавливающим документам подскажите еще)) если рассрочка на год , что документы не выдадут техпаспорт и.т.д ? Пока полностью за квартиру не расчитаешься?

Ну естесственно. Сначала идете принимаете квартиру, если все ок, инженер вам дает лист, что вы все приняли, с этим листом вы едете в кадор, который провереят, что все условия по оплате выполнены, если и тут все ок, дает листок с печатью, с ним возвращаетесь к инженеру и он торжественно вручает вам ключи. Вот тут можете радостно оформлять техпаспорт. Можете сами (это дешевле, но надо побегать), а можно и через тот же кадор (это дороже, зато сидите на попе дома спокойно и ждете звонка от кадора приехать забрать документы)

[irina4]

Добрый вечер, подскажите кроме техпаспорта и вытяга с реестра , какие еще документы должны выдать ? Или это и все ?

[irina4]

Добрый вечер, когда уже дом поставят примерно на регистрацию, кто-то знает?)

[vikysya2703]

Добрый день! Какая стоимость отопления? И других коммунальных. Заранее благодарна.