Одесса: 12°С (вода 4°С)
Киев: 11°С
Львов: 9°С

Тема: Клубный дом «Консул» на 10 ст. Б. Фонтана. СТАРТ ПРОДАЖ!

Ответить в теме
Показано с 1 по 16 из 16
  1. Вверх #1
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508

    По умолчанию Клубный дом «Консул» на 10 ст. Б. Фонтана. СТАРТ ПРОДАЖ!

    Клубный дом «Консул»/район 10 ст. Б. Фонтана
    СК «Два Академика»

    Для связи: Сергей 063-350-49-20

    Срок завершения строительства: Март 2021 года

    аа

    Цена 1000-1150 у.е./метр в зависимости от кол-ва комнат, этажа, выбранной планировки и т.д.

    Преимущества и достоинства клубного дома «Консул»:

    Расположение:

    ● Клубный дом расположен в курортной зоне, в 700 метрах от моря, с удобной транспортной развязкой.
    Ул. Фонтанская дор. 64/1, «район 10 ст. Б. Фонтана».

    Клубный формат:

    ● Малая этажность дома - пять этажей
    ● Материалы постройки - красный кирпич с облицовкой клинкером и кровлей из натурального испанского сланца
    ● Индивидуальное отопление от двухконтурных котлов
    ● Шумоизоляция наружных, межквартирных и внутренних стен
    ● Малое количество квартир – 111 квартир в доме, от 3-х до 5-ти квартир на этаже
    ● Бесшумные скоростные лифты (обслуживающие все уровни здания)
    ● Сопутствующая инфраструктура

    Эргономика, комфорт и уют во всем:

    ● Разумные планировки квартир, сочетающие в себе функциональность и комфорт (Форма, ширина и глубина помещений в соотношении с высотой потолков 3,10 метра, большие кухни и ванные, гардеробы (ниши под шкафы), внутреннее остекление панорамное, внешнее французское, лоджии или классические открытые балконы в каждой квартире.

    Комфорт и безопасность:

    ● Подземный паркинг на 145 паркоместа (для автомобилей различных классов, в том числе S+) с дополнительным функционалом: сигнализация, зарядные станции, боксы, видео контроль, другое.
    ● Охрана, видео наблюдение, консьерж сервис, сервис «Умный дом», кладовая группа, сервисная группа помещений.
    ● Закрытая охраняемая территория, озеленение и ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зона отдыха, барбекю, велопарковка, другое.

    Формат квартир по количеству спален (общие характеристики):


    1-комн. кв. от 41,5кв. м. - во всех квартирах: кухни от 15 кв. м. ванные от 5кв. м, балкон или лоджия.

    2-комн. кв. от 64 кв. м. - во всех квартирах: кухни от 20 кв. м. ванные раздельные общей площади от 6 кв. м, балкон и/или лоджия, гардероб или место под встроенный шкаф.

    3-комн. кв. от 88 кв. м. - во всех квартирах: кухни от 20 кв. м. ванные раздельные общей площади от 6 кв. м, балкон и/или лоджия, гардероб или место под встроенный шкаф.

    Цена 1000-1150 у.е./метр в зависимости от кол-ва комнат, этажа, выбранной планировки и т.д.


      Показать скрытый текст
    Техническое описание


    Для связи: Сергей 063-350-49-20
    Либо пишите в л/с, Viber, Telegram
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 16.08.2019 в 13:25.


  2. Вверх #2
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Планировки клубного дома «Консул»

    План типового этажа



    План 2-го этажа



    План 3-го этажа



    План 4-5 этажа


  3. Вверх #3
    Сергей,спасибо!
    А они,Два академика,свой первый дом на Вильямса в эксплуатацию сдали?С НГ обещали,что вот-вот.Да и их Восход не внушает доверие.Стремная СК.

  4. Вверх #4
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Die Frau in rot Посмотреть сообщение
    Сергей,спасибо!
    А они,Два академика,свой первый дом на Вильямса в эксплуатацию сдали?С НГ обещали,что вот-вот.Да и их Восход не внушает доверие.Стремная СК.
    Да, я понимаю что данная строительная компания может смущать, но я в данном случае вижу плюсы. Если б это был "именитый" застройщик - ценник был бы совсем другой на дом такого класса.

    А "ЖК Два Академика" сдался.
    ОД 162190923340 от апреля.
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 16.08.2019 в 15:55.

  5. Вверх #5
    А что у них с разрешительными документами? На Лун смотрел там написано реконструкция дома с добавлением этажности но не выше 3 этажей и на картинке только часть дома 3 этажа. То есть у них остальная часть дома ещё не согласована?

  6. Вверх #6
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Cepeгa Посмотреть сообщение
    А что у них с разрешительными документами? На Лун смотрел там написано реконструкция дома с добавлением этажности но не выше 3 этажей и на картинке только часть дома 3 этажа. То есть у них остальная часть дома ещё не согласована?
    Добрый день. Да, в принципе всё верно.
    Пока в процессе получения полного пакета документов.

  7. Вверх #7
    Добрый день. Я так понимаю что это нормальная практика для Строительных компаний, не имея документов продавать уже квартиры. Так все делают?

  8. Вверх #8
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Cepeгa Посмотреть сообщение
    Добрый день. Я так понимаю что это нормальная практика для Строительных компаний, не имея документов продавать уже квартиры. Так все делают?
    Нет, не все. Процентов 30-40 примерно.
    Например Будова очень часто продаёт без разрешения на строительство. Разрешение иногда получают сразу, а иногда через год.
    Фамильный дом строит с "разрешением на подготовительные работы", а разрешение на строительство получают ближе к сдаче дома.
    А например Стикон никогда не начинает продажи без разрешения.
    Гефест - раз через раз.
    И так далее.
    Я не могу это назвать "нормальной практикой", но это факт.

    Лично я стараюсь учитывать не наличие разрешения, а информацию, о которой мне известно (купленная земля, дальнейшие планы, на свои деньги строительство или на инвесторские и так далее).

    Само по себе разрешение на строительство никак не гарантирует "безопасность" стройки. Все когда либо брошенные стройки были с разрешениями.

  9. Вверх #9
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Нет, не все. Процентов 30-40 примерно.
    Например Будова очень часто продаёт без разрешения на строительство. Разрешение иногда получают сразу, а иногда через год.
    Фамильный дом строит с "разрешением на подготовительные работы", а разрешение на строительство получают ближе к сдаче дома.
    А например Стикон никогда не начинает продажи без разрешения.
    Гефест - раз через раз.
    И так далее.
    Я не могу это назвать "нормальной практикой", но это факт.

    Лично я стараюсь учитывать не наличие разрешения, а информацию, о которой мне известно (купленная земля, дальнейшие планы, на свои деньги строительство или на инвесторские и так далее).

    Само по себе разрешение на строительство никак не гарантирует "безопасность" стройки. Все когда либо брошенные стройки были с разрешениями.
    А земля у них купленная?

  10. Вверх #10
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Cepeгa Посмотреть сообщение
    А земля у них купленная?
    В данном случае да, в собственности.
    Хотя покупка земли и не обязательна )

  11. Вверх #11
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508

  12. Вверх #12
    Kто знает там магазины будут предусмотрены?

  13. Вверх #13
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Vladik69 Посмотреть сообщение
    Kто знает там магазины будут предусмотрены?
    На первом этаже коммерция. Естественно что кто-то сделает какой-то магазин.
    Ну и там в 300-х стах метрах Таврия есть

  14. Вверх #14
    Mне нравится месторасположение. Кто знает, на каком этапе сейчас строительство?

  15. Вверх #15
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    32
    Сообщений
    9,606
    Репутация
    3508
    Цитата Сообщение от Vladik69 Посмотреть сообщение
    Mне нравится месторасположение. Кто знает, на каком этапе сейчас строительство?
    На этапе свайного поля

  16. Вверх #16
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    На этапе свайного поля
    Cпасибо большое. Будем ждать.


Ответить в теме

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения