Тема: 
Обслуживание дома , коммуналка это же отдельный счётСообщение от Mjoy
| ||
Обслуживание дома , коммуналка это же отдельный счёт
Значит все ещё зависит от сотрудников . Но в данном случае мы общались не с отделом продаж , а именно напрямую с подрядчиком и платили ему , он закупал нам всю технику , мебель и тд . Его мебельщики делали кухню, кое какую другую мебель в кв. С отделом продаж мы вообще эту тему не обсуждали , подписали стандартный договор по ремонту и все . А когда принимали ремонт то с подрядчиком уже устраняли все ньюнсы по ремонту и стандартному и по индивидуальному .Я именно так и покупал. С ремонтом при условии, что за доплату мне что-то переделают. И знаете как вышло? Договор подписан, деньги внесены и спустя пару месяцев, когда я снова напомнил о нашей договоренности, разговор с руководителей объекта в стиле "у нас ремонт стандартный. Под вас ничего менять и доделывать не будем. У нас нет на это времени. Если вы хотите индивидуальный ремонт, то зачем купили с ремонтом? Мне неважно, что наобещал отдел продаж." А я не просил ничего сверх естественного и это был ответ когда я только успел сказать, что хочу добавить пару розеток и элементов освещения. В итоге отказ от ремонта и перерасчет стоимости. Ну их в пень с этим "стандартным ремонтом". Естественно все эти обещания никто не хотел оформлять на бумаге. У меня была переписка с отделом продаж в месенджерах и может это помогло убедить, что не выдумаваю левые обещания, а таки получил их от сотрудников пространства якобы после согласования с "руководством".
Ох*фигеть. А что, если не секрет, туда входит? Позолотой девственницы в полнолунье натирают перила и кнопки в лифте?
С другой стороны мою планировку, которую согласовали перед покупкой таки приняли и все стены построили по поему кладочному плану, чем сэкономили мне время и деньги на перепланировку.
В отделе продаж упорно твердили "эту колонну из бетона можно убирать". Я просил уточнить у кого-то лучше понимающего в стройке. Весь отдел продаж в один голос твердил "та можно 100%, мы узнавали". Там очевидно было, что чушь несут. Потом их руководитель объекта очень удивился, что такое говорит отдел продажЭто так работал ОП в Аркадии.
А кто делает ремонты пространству?
В этом прикол пространства. Бренд один, а объект объекту рознь. Вам дали возможность сделать индивидуальные изменения и это здорово. На Неделина в итоге запретили. На Донского в вообще "забыли" в одной квартире стояк сделать и когда заказчик разбил стену, чтоб доказать это, то первая реакция застройщика "если вам что-то не нравится, забирайте деньги минус 20% и свободны". Потом правда уладили вроде. И гнали людей делать ремонт в срок при этом у них не было воды и электричества и приходилось откуда-то тянуть провод и таскать воду.
Последний раз редактировалось ALYM; 23.05.2020 в 20:02.
Я точно не подскажу , кто на бумаге указан я не помню , а по факту когда нужно было решить какую-то проблему , по типу установленного радиатора по середине квартиры на стене где явно понятно что будет висеть тв, хотя возле окна было место , и куча всякой такой мелочи то найти крайнего нельзя было , каждый перенаправлял на одного , второй на другого и так по кругу . Но в целом по ремонту мы работали с одним человеком , нанимали их же дизайнера чтобы спроектировал нам освещение и проводку по кв.
Я осталась недовольна только террасой, ее сдали не убранную , стена короед вся засранная какой-то краской. Просто кому-то ее отмыли, нам не повезло , от нас отморозились и теперь нужно самим нанимать высотников и отмывать ее .
А какое покрытие на террасе? Я хотел себе сделать террасную доску, а вышло, что там уже от застройщика даже в квартире без ремонта какая-то плитка. Террасную доску все еще хочется чуть позже с расширением фин возможностей сделать, но когда уже есть плитка, то как-то и переделывать лень
плитка бежевая ) нормальная обычная плитка норм качества ) просто то что светлая и к сожалению на ней видно весь мусор и грязь . тоже думали доску стелить ,вроде в этом нет проблемы положить ее на плитку,но возможно чуть позже )А какое покрытие на террасе? Я хотел себе сделать террасную доску, а вышло, что там уже от застройщика даже в квартире без ремонта какая-то плитка. Террасную доску все еще хочется чуть позже с расширением фин возможностей сделать, но когда уже есть плитка, то как-то и переделывать лень
Ага. Я когда сказал "руководителю проекта" на Неделина, что хочу доску, то получил наезд, что я же испорчу гидроизоляцию и потом буду переделывать ремонт кому-то снизу. Потом сошлись, что мне плитка не мешает и доску поверх можно и никакая их гидроизоляция не пострадает.
Вопрос не только в цвете, но и качестве. Уличная плитка должна быть морозостойкой. Может они все сделали правильно, но уже склонен ничему от застройщиков не верить без проверки.
Так иметь бы контакты. Я так и планировал, еслиб вышло найти инвесторов. Но объекты маленькие и покупатели вероятно в интернетах не сидят. Это ж не какие-то Приморские Сады или Радужный с тысячами квартир.
Было бы удобно. В случае изменения проекта в процессе строительства можно было б коллективно шум поднять, а так один в поле не воин
Для этого надо начать там жить, чтоб начать видеть соседей.Ну не соглашусь полностью
Нужно сначала сделать чат на все их объекты, общий, а потом можно будет делать отдельные, если станет много флуда. Думаю нужно попробовать
Только лучше делать именно сообщество, чтоб было удобнее банить всяких продаванов + конфиденциальность, там не видны номера телефонов, защита от тех же продаванов
Они как-то хотели устроить какую-то презентацию объекта для уже купивших инвесторов. Потом за день до мероприятия передумали и отменили все. Могу только догадываться о реальных причинах, побудивших поменять планы.
Вот на такой тусовке можно было собрать контакты и в группу добавить. Есть ее один нюанс. Иногда такие сообщества жильцов эволюционируют в ОСМД. Пространство - нежилой фонд и на него закон о ОСМД не распространяется. Так что остается надеется на адекватность УК, т.к. закононных альтернатив нет.
P.S. если делать сообщество и сохранять анонимность, то как же проверять является ли человек реальным хозяином квартиры в каком-либо из пространств?
Просить фото договора + паспорта? Врядли вот так все начнут высылать.
и всяких риэлторовзащита от тех же продаванов
Последний раз редактировалось ALYM; 28.07.2020 в 23:10.
Уже около 20-ти строящихся объектов, где только в одном Пространстве на Радостной - больше 20-ти домов планируется.... Это будет не чат, а сумасшедший дом с жильцами, планирующими покупку, риелторами, прорабами, сотрудниками Пространства и т.д. сразу через пару дней после создания )))
У каждого дома свои проблемы, свои управляющие и т.д. Общий чат не будет нести никакой пользы.
Ужасных )и всяких риэлторов
Я знал, что ты прочитаешь
Вот тут согласен. Капец, я согласился с риэлтором. Это как чат моего дома, где все четко, кратко и по делу и чат всего радужного, который вообще смысле не имеет из-за тысяч сообщений.
Ну ок, буду искать людей со своего ЖК (на Дачной). Думал, что узнаю много интересного и полезного до сдачи от владельцев других ЖК.
А со спамом бороться можно и в больших чатах, состою в чате жемчужного квартала и там в общем то прилично всё
Так если есть уже группа, то на первых порах можно и присодиниться. Но я с Неделина.
А со спамом бороться можно и в больших чатах, состою в чате жемчужного квартала и там в общем то прилично всё
Дачная в самом начале строительства еще? Как минимум можно сразу забыть о обещанных сроках. Неделина на уже на год просквозили.
Также вижу на визуализации есть отделка фасадным/клинкерным кирпичем. Могут быть нюансы по реализации
А вот террасы нормально отделены друг от друга, а не как мне предложили с соседом вазочки с цветочками поставить на символической "линии демаркации"
Последний раз редактировалось ALYM; 29.07.2020 в 00:03.
Здравствуйте , есть ли какая-то группа по Пространству на Радостной ? или тема на форуме ? к сожалению ничего не могу найти .
Ребята, добрый день. Есть здесь те, кто уже получил квартиры на Пространстве на Неделина?
Поэтому чаты имеют смысл только в телеграме, где можно настроить вообще всё
Подскажите какие секции уже сданы в ПРО на Неделина? Какой тариф СДПТ, вода, эл-во и за 1 Гкал. Или как это можно узнать?
Та вроде на все уже сертификат есть.
Сейчас СДПТ 20..21грн. Пока консьержи за счёт застройщика. Люди на 95% хотят от них отказаться. Застройщик настраивает, что это очень круто и хочет оставить. Т.к. за них никто не хочет платить, то пока их нет в счетах, но пока там и сидит только 2 консьержа, т.к. по сути только 2 секции нормально заселились.
Если консьержей оставят, то будет 26грн с м2
Гкал в конце отопительного сезона упала с 1900 до 1500. Какая будет в следующем году вряд ли кто-то знает, т.к. нет прогнозов цены на газ. Вода как в водоканале. Электричество пока 1.68, но это типа компенсирует застройщик и будет как для коммерческих потребителей 3.6 или сколько-то там. Типа обещают потом как-то перейти на 1.68 на постоянку, если много людей переведут в жилой фонд, но я бы пока не надеялся. Если сделают 1.68 на постоянку официально, а не с мутной компенсацией от застройщика, то молодцы.
Последний раз редактировалось ALYM; 09.07.2021 в 17:40.
Добрый день! Хочу купить для себя квартиру 65 м.кв. с 2мя спальнями и окнами во двор (кроме 1го этажа и вида котельной из окна) в Пространстве на Неделина, может кто-то продает? Мой номер: 0633344123
С риэлторами одни муки (прошу прощения у здешних риэлторов) и лишние переплаты, хотелось бы сразу с хозяином разговаривать.
Если есть общий чат дома и кто-то может туда закинуть мое сообщение, буду очень благодарна
Пообщайтесь сначала с жителями ) Может передумаете )))Добрый день! Хочу купить для себя квартиру 65 м.кв. с 2мя спальнями и окнами во двор (кроме 1го этажа и вида котельной из окна) в Пространстве на Неделина, может кто-то продает? Мой номер: 0633344123
С риэлторами одни муки (прошу прощения у здешних риэлторов) и лишние переплаты, хотелось бы сразу с хозяином разговаривать.
Если есть общий чат дома и кто-то может туда закинуть мое сообщение, буду очень благодарна
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки