Клубный дом Пространство на Неделина

[ALYM]

Вот интересная штука... Лично из уст владельца-застройщика слышал что переводить в жилой не планируют и не планировали. То же самое я много раз слышал от того, кто от лица застройщика подписывает договор...

Тогда в обоих отделах продаж лжецы. Вероятность этого сильно выше 0. Они ещё по этому говорили, что на Д.Донского могу даже не смотреть. Там рекреационная земля и там перевода никогда не будет. Я у них спрашивал, после разговора с тобой ещё раз. Озвучили версию, что сдают не квартиры, а потом УК будет переводить желающих, за денюжку конечно.
По Донского вообще мутный участок. Его прихватезировали, потом через суд 10лет возвращали городу и после возвращения отдали в аренду под застройку.

История с моим отказом от ремонта пока подтверждает, что приврать для продажи там могут. Доп соглашения по ремонту с перерасчетом за ненужные элементы я так и не увидел. На днях узнаю сколько мне пересчитали за отказ от отделки.

[Серджио R.J.]

Донского для меня не мутный так как город там является заказчиком. Это в моём понимании максимально безопасно (не в плане достройки, а а плане документов). Хотя все они мутные, кроме Раскидайловской.

На счёт ремонта - должно быть около 150 долларов на метре по идее

[ALYM]

Донского для меня не мутный так как город там является заказчиком. Это в моём понимании максимально безопасно (не в плане достройки, а а плане документов). Хотя все они мутные, кроме Раскидайловской.

На счёт ремонта - должно быть около 150 долларов на метре по идее

Да, на словах 150 обещали, но наученный уже и надо в договоре увидеть. На 99% уверен, что удорожание из-за рассрочки как было посчитано от цены с отделкой, так и останется. Но то уже мелочи на фоне общей стоимости.

[piazza]

Добрый день, а нету чата будущих жильцов в вайбере или телеграм. Если есть, кто может добавить? Спасибо!

[ALYM]

Чата нет.
Есть телеграм канал. Не путать с группой. Писать там может только пространство и за последние 6 месяцев там ниразу не писали.
Есть фейсбук страница, на которой тусуются и вовсю расхваливают объект риелторы. Сообщения с вопросами или мнением реального покупателя удаляются, а покупателей там просто банят.

[Alevska]

Alym, так что у вас по перерасчёту за отказ от ремонта ?
Подскажите что по срокам сдачи вашего дома , сильно сдвигают ?

[ALYM]

По срокам сдачи хз. 5я секция вообще только в самом начале строительства. Мне говорили, что сдавать типа будут посекционно и первые секции сдадут в конце 2019. Но ИМХО раньше 1 или 2 квартала 2020 ждать не стоит. А Вы купить хотите? Хотите скидку 5%? Пространство платит 5% агентству недвижимости, которое приводит клиента или существующему инвестору. Если скажем, что я вас привел, то они мне 5% отката. Мне чужого не надо и хоп у Вас скидка
Перерасчёт 150$ за метр, но делают его весьма неохотно. Они не очень хотят продавать без ремонта и риелтора в Фейсбук группе поют песни о прелестях готового ремонта и экономии времени.

[Малыш Бу]

По срокам сдачи хз. 5я секция вообще только в самом начале строительства. Мне говорили, что сдавать типа будут посекционно и первые секции сдадут в конце 2019. Но ИМХО раньше 1 или 2 квартала 2020 ждать не стоит. А Вы купить хотите? Хотите скидку 5%? Пространство платит 5% агентству недвижимости, которое приводит клиента или существующему инвестору. Если скажем, что я вас привел, то они мне 5% отката. Мне чужого не надо и хоп у Вас скидка
Перерасчёт 150$ за метр, но делают его весьма неохотно. Они не очень хотят продавать без ремонта и риелтора в Фейсбук группе поют песни о прелестях готового ремонта и экономии времени.

Ща риелторы твою куклу вуду уже заказали... держись!

[ALYM]

Ща риелторы твою куклу вуду уже заказали... держись!

Но мне же это представители пространства предложили сами, так что все вопросы к ним.

[Alevska]

По срокам сдачи хз. 5я секция вообще только в самом начале строительства. Мне говорили, что сдавать типа будут посекционно и первые секции сдадут в конце 2019. Но ИМХО раньше 1 или 2 квартала 2020 ждать не стоит. А Вы купить хотите? Хотите скидку 5%? Пространство платит 5% агентству недвижимости, которое приводит клиента или существующему инвестору. Если скажем, что я вас привел, то они мне 5% отката. Мне чужого не надо и хоп у Вас скидка
Перерасчёт 150$ за метр, но делают его весьма неохотно. Они не очень хотят продавать без ремонта и риелтора в Фейсбук группе поют песни о прелестях готового ремонта и экономии времени.

у меня Пространство на кузнечной )) но я слежу и за процессом остальных строек , чтобы понимать динамику строительства )

[registered]

чтобы понимать динамику строительства )

и как динамика?

[ALYM]

у меня Пространство на кузнечной )) но я слежу и за процессом остальных строек , чтобы понимать динамику строительства )

Хм, странный подход, но Вам виднее.

[Stalcer]

Кто-то платил им наличными? Какой-то стремный у них расчет прямо менеджеру по продаже в их в офисе без кассы...

[ALYM]

Кто-то платил им наличными? Какой-то стремный у них расчет прямо менеджеру по продаже в их в офисе без кассы...

Может этот покупка от инвестора? Я когда покупал, то о наличке не было и речи. Только в грн на расчетный счёт по коммерческому курсу.

[кутойпарень]

Ребята расскажите как дом , какие плюсы вы уже увидели с чем столкнулись ?Застройщик делает сейчас очень много новых проектов как по мне много чего очень даже хорошего но все ли оно такое красивое как на обертке?

[Stalcer]

Может этот покупка от инвестора? Я когда покупал, то о наличке не было и речи. Только в грн на расчетный счёт по коммерческому курсу.

сейчас уже предлагают варианты.. вы в центральном офисе общались на Пушкинской?

[ALYM]

сейчас уже предлагают варианты.. вы в центральном офисе общались на Пушкинской?

В отделе продаж на Неделина. Но это было больше года назад и тогда зуб давали, что осенью 2019го достроят и ещё мне делали больную голову дебильный "у нас новый год жильцы будут встречать в сданном доме с ремонтом". Подгоняли типа ремонт сверх быстро делать. В итоге пока ещё не сдали мою секцию.

Я бы за наличку не покупал. У нас в стране в принципе сложно что-то кому-то доказать, но так хоть факт оплаты скрыть невозможно, т.к. официально через банк прошло.
Я конечно не специалист в строительном бизнесе, но любой крупный нал это ИМХО мутные схемы с оптимизацией налогообложения.

[ALYM]

сейчас уже предлагают варианты.. вы в центральном офисе общались на Пушкинской?

А на Неделина ещё не всё продано? Это в 5й секции что-то осталось?
Покупайте лучше 2 паркинга. Я у Вас снимать их буду

[Stalcer]

А на Неделина ещё не всё продано? Это в 5й секции что-то осталось?
Покупайте лучше 2 паркинга. Я у Вас снимать их буду

Это я узнавал не за Неделина, а по перерасчету за ремонт вообще сказали что по-факту получается около 90 уе. Ремонты мне их не нравятся, свой ремонт всегда лучше будет, сомневаюсь, что если с их ремонтом завязаться, то сделают все как вы хотите. По тем ремонтам, что они сделали уже есть негативные отзывы о низком качестве. С другой стороны 90 уе это не серьезно, теперь думаю. Но как я понял изначально договориться брать без ремонта не получится, только с перерасчетом… Кому-то согласовывали продажу без ремонта?

[ALYM]

Я купил без ремонта. Вернее сначала навешали лапшу, что ремонт под меня подправят пусть и с моей доплатой. Когда потом дали заднюю и включили режим "ремонт стандартный и даже розетку не добавим", то я о него отказался и получил перерасчёт исходя из 150$ м2. Не в смысле, что мне вернули, а была рассрочка и просто уменьшили итоговую сумму.
Все обещание конечно на словах, но я все с отделом продаж дублировал в Вайбере и всегда требовал называть имена руководителей, с которыми типа согласовывались данные обещания. Потом скриншоты этого приложил. Может просто они адекватные, может и переписка показала, что не я напридумывал, а их продажники.