ЖК "Восход"

[Камила]

Недавно на Глушко зашел в продажу дом.
Он небольшой,но может найдутся на форуме желающие или уже купившие.Давайте делиться информацией про него.
Что знаю я- застройщик на рынке недавно, вот в конце года должны сдать один дом.Сам дом планируют с
доселе неслыханого материала паротерм и отоплением под двухконтурный котел.

[yag]

Недавно на Глушко зашел в продажу дом.
Он небольшой,но может найдутся на форуме желающие или уже купившие.Давайте делиться информацией про него.
Что знаю я- застройщик на рынке недавно, вот в конце года должны сдать один дом.Сам дом планируют с
доселе неслыханого материала паротерм и отоплением под двухконтурный котел.

Вот эти два факта: новый застройщик и неслыханный материал - они настораживают ))) А какое имя носит застройщик? Как называются?

[Train_01]

Из этого паротерма наверное только внешние стены будут делать, судя по названию это утеплитель.

[Камила]

В новом материале ничего настораживающего не вижу.Керамоблоки по описанию имеют хорошие характеристики.Застройщик "Два Академика"

[Train_01]

Застройщик "Два Академика"

Два Академика с виду такой сарай. Ну почему такие хорошие места, как на Таирова приходят какие-то любительские фирмы.

[Серджио R.J.]

Стикон уже третий дом строит с керамоблоков. Материал не такой уж и новый )

[Train_01]

Я за границей в строящихся домах постоянно наблюдал керамоблоки и возможно только раз газобетон. Это в постсоветских странах газобетон популярен.

[Viki30]

А на форуме в некоторых темах указано,что дом кирпичный . И второе- они собираются тянуться к бойлерной . Зачем ?

[Серджио R.J.]

А на форуме в некоторых темах указано,что дом кирпичный . И второе- они собираются тянуться к бойлерной . Зачем ?

Почитайте в той же Википедии что такое керамоблок. Он и внешне и по технологии производства напоминает кирпич. Вот и пишут что дом "кирпичный" Это звучит заманчиво и привычней чем дом из керамоблоков
На счёт бойлерной - не знаю...)))

[викуля123]

Разрешения на строительство нет- https://1535.odessa.ua/petition/i-MjA3NDk3/ и еще-https://www.youtube.com/watch?v=93ghFGwLeSY Пока строят нахалстроем и нахрапом, кто стоит за этими новыми фирмами пока не понятно, все тщательно скрывается. Но методы застройки с титушками и полным игнором разрешительных и других документов впечатляет.

[Серджио R.J.]

Разрешения на строительство нет- https://1535.odessa.ua/petition/i-MjA3NDk3/ и еще-https://www.youtube.com/watch?v=93ghFGwLeSY Пока строят нахалстроем и нахрапом, кто стоит за этими новыми фирмами пока не понятно, все тщательно скрывается. Но методы застройки с титушками и полным игнором разрешительных и других документов впечатляет.

Чем это отличается от Таировских Садов, Будовы и т.д., которые тоже частенько строят и продают без доков? В наших реалиях это почти норма

[Train_01]

Разрешения на строительство нет- https://1535.odessa.ua/petition/i-MjA3NDk3/ и еще-https://www.youtube.com/watch?v=93ghFGwLeSY Пока строят нахалстроем и нахрапом, кто стоит за этими новыми фирмами пока не понятно, все тщательно скрывается. Но методы застройки с титушками и полным игнором разрешительных и других документов впечатляет.

То есть уже льют этажи? Декларация о начале строительства понадобится как только заложат фундамент и начнутся бетонные работы, всё что до этого - подготовительные работы, на которые кажется разрешение есть.

[викуля123]

Читайте что входит в понятие подготовительные работы. Котлован, сваи и заливка фундамента- это и есть строительные работы.

[Train_01]

Читайте что входит в понятие подготовительные работы. Котлован, сваи и заливка фундамента- это и есть строительные работы.

Я читал, перечисленное - это подготовительные работы. Что вы построите рытьём котлована и вбивкой свай? Сваи классифицируются, как укрепление почвы или геологическая разведка.

[викуля123]

Вы можете трактовать закон так как Вам больше нравится. По ответам полученным от официальных органов у нас другое мнение, там четко написано какие работы входят, а какие нет. Я вас не в чем не буду убеждать, если Вы считаете что все законно и нормально.

[Train_01]

Про затвердження Типового порядку видачі дозволів на порушення об’єктів благоустрою або відмови в їх видачі, переоформлення, видачі дублікатів, анулювання дозволів
http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/870-2013-%D0%BF

3. Дозвіл не вимагається, якщо земляні та/або ремонтні роботи проводяться:

особами, які мають документ, що посвідчує право власності або право користування земельною ділянкою, у тому числі право земельного сервітуту;

у рамках підготовчих або будівельних робіт, право на проведення яких оформлене в установленому законодавством порядку.

[Train_01]

Вы можете трактовать закон так как Вам больше нравится. По ответам полученным от официальных органов у нас другое мнение

Вы бы определились, какое мнение у вашей группы анонимных злоумышленников, то у вас свой взгляд на понятие строительных работ, то оказывается, что вообще никакого мнения у вас нет, и вы просто ретрансляторы неизвестных писем из горсовета.

[викуля123]

Я человек у которого стена квартиры в 2х метрах от котлована, у которого не осталось ни одной целой стены в квартире после начала стройки. Я вынуждена писать все эти письма в горсовет и собирать все эти справки и бумажки, я вынужденна буду тратить силы и средства чтоб отстоять свой дом в котором живет моя семья. Я не анонимный злоумышленник, я просто жила в своем доме и никого не трогала. Надеюсь такая беда никогда не придет в ваш дом так же неожиданно как к нам.

[Серджио R.J.]

підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень;
http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

Не вижу тут фундамента, котлована, свай... Уверен что если говорить официально - на это уже надо разрешение на строительство, а не на подготовительные.

Но, викуля123, я добавлю что этот дом уж точно построят, это уже факт. Думаю что писать куда-то жалобы особого смысла не имеет

[Train_01]

підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень;
http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

Не вижу тут фундамента, котлована, свай... Уверен что если говорить официально - на это уже надо разрешение на строительство, а не на подготовительные.

Но, викуля123, я добавлю что этот дом уж точно построят, это уже факт. Думаю что писать куда-то жалобы особого смысла не имеет

Дело в том, что земляные работы не обязательно относятся к строительству и в данном документе не упоминаются. О земляных работах говорится подробнее в том документе, который упоминал я.