ЖК "Континент", Люстдорфская дорога 100-ж

[arfeika]

Ну или вот вид. Всё то же, но с проводами прямо через двор и деревенской крышей (навесом)
Архитектура сугубо провинциальная.

Мой хороший человек ... мне видимо не хватает деревенского спокойствия в городе вот и тянет душу к провинциальным постройкам... а на дачу не заработала еще и негде глазу отдохнуть от хайтека))

Но по сути тема ведь о другом доме, и там архитектура немного разница и обещает быть более современной и менее кособокой выражаясь вашими фразеологизмами)) будем на это надеяться ... ведь куда нам теперь с подводной лодки

[5volt]

Картинки всегда такие картинки. Сравним потом )

зы. афроукраинец прикольный по центру второго фото ))

[arfeika]

зы. афроукраинец прикольный по центру второго фото ))

)))

я его и не заметила)))

вот нашла фото стройки.. но по-моему там уже цоколь в реальности...
очень неудобно что ход строительства с онлайн камеры только на их телевизоре в отделе продаж можно наблюдать((

[Train_01]

Но по сути тема ведь о другом доме, и там архитектура немного разница и обещает быть более современной и менее кособокой выражаясь вашими фразеологизмами)) будем на это надеяться ... ведь куда нам теперь с подводной лодки

Ну да, это так разговор зашёл. Конечно я не в восторге и от этого дома, но он выглядит таки приличнее, на нижних этажах присутствует облицовка.

Мне кажется заказчику стоило балконы сразу всем застеклить или будем надеяться, что после постройки управляющая компания обяжет стеклить одинаковым образом, чтобы снова не получилось лоскутное одеяло.

[arfeika]

Мне кажется заказчику стоило балконы сразу всем застеклить или будем надеяться, что после постройки управляющая компания обяжет стеклить одинаковым образом, чтобы снова не получилось лоскутное одеяло.

В нашем договоре прописан пункт о запрете остекления и согласования действий по фасадным работам с управляющей компанией (как-бы можно будет - остеклиться-утеплиться-расшириться, но до решетки) ,.. но! я так поняла что и в Люстдорфе этот пункт был прописан только люди по настраивали себе как им надо и ни с кем не согласовывали ... а те и сделать ничего не могут/не хотят портить жизнь жильцам/...

Ведь понимаете в чем дело, почему такая лояльность, тут многие покупают квартиру 1 комнатную с планом на расширение за счет балкона/лоджии .... т.к. на 40 метров не хватает денег покупают 31м и расшираются в дальнейшем... и все об этом знают и кто покупает тут знают это... я и сама брала с балконом чтоб его присоединить)) (но так как положено, конечно)

типа того:

[nikitarch]

Апну тему.
Кто-то видел разрешительные документы?

[Серджио R.J.]

Апну тему.
Кто-то видел разрешительные документы?

Разрешение на строительство видел на сайте ДАБИ.

[nikitarch]

Тема совсем глухая. Похоже что всего несколько ребят сделали тут покупку. Или остальные не хотят афишировать.
А вот мне очень интересно, на сколько застройщик надежный? Всего два объекта на счету, и то, не большие. А тут планы прям наполеоновские.

[Train_01]

Как-то строящийся дом совсем близко от Нового Люстдорфа.

[Серджио R.J.]

Тема совсем глухая. Похоже что всего несколько ребят сделали тут покупку. Или остальные не хотят афишировать.
А вот мне очень интересно, на сколько застройщик надежный? Всего два объекта на счету, и то, не большие. А тут планы прям наполеоновские.

Да не обязательно, просто так совпало ) Например тема с форума по Риалпарку так же полуживая, а в Вайбере там человек 20.
А например по 24-му дому Радужного на форуме даже нет темы, зато в Вайбере общение полным ходом.
В общем думаю что просто так совпало )

[nikitarch]

Да не обязательно, просто так совпало ) Например тема с форума по Риалпарку так же полуживая, а в Вайбере там человек 20.
А например по 24-му дому Радужного на форуме даже нет темы, зато в Вайбере общение полным ходом.
В общем думаю что просто так совпало )

Тогда надо бы и по континенту создать такую группу.

[Серджио R.J.]

Тогда надо бы и по континенту создать такую группу.

Так а чего думаете что её нет? Уверен что она есть, просто знают о ней инвестора.
Во многих подобных группах плохо приветствуются "залётные", в основном стараются принимать только владельцев

[Sales2015]

Какой у них процент годовых по рассрочке ?

[Elensk]

Какой у них процент годовых по рассрочке ?

Заглянула недавно в ОП.
У них несколько программ рассрочек. Процентов как таковых нет, есть удорожание м2, в зависимости от размера первого взноса и срока выплаты остатка (до конца строительства, на 5 лет, на 7 лет, иногда бывают акции +12 месяцев после сдачи дома).

Первый взнос может быть от 10%. При 50% первого взноса +40 у.е. на м2 (меня эта программа интересовала, поэтому запомнила).
Цены на квартиры очень разные, но есть реальная возможность выбрать интересное соотношение цена-качество в акционных стояках.
Для этого района варианты с ценой на уровне цены в полях Овидиополя выглядят очень заманчиво.

Мне кажется, что основная проблема с рассрочкой в Континенте это то, что они очень быстро строят и остается мало времени на выплату остатка.

На прошлой неделе в первой секции были уже все 12 этажей и работали на крыше. Во второй гнали 3-ий этаж.

По внешнему виду таблички с квартирами распродано 50-60% первой очереди.

[Sales2015]

Заглянула недавно в ОП.


Мне кажется, что основная проблема с рассрочкой в Континенте это то, что они очень быстро строят и остается мало времени на выплату остатка.

.

Так они предлагают на семь лет взять, на каких условиях ? Может arfeika в курсе. Потому что до сдачи понятно как они считают, а на долгосрочную не ясно.
На сайтах, я так понял, информация для дома до сдачи в равных долях.
10%+70 у.е. за 1 м2
30 % +50 у.е. за 1 м2
50 % +30 у.е. за 1 м2
70% +10 у.е. за 1 м2
Цена квадрата вроде около 595$. Т.е., к примеру, 70 у.е.*30 метров = 2100$. 11.7% процент годовых так ?

[Серджио R.J.]

На 84 месяца - 1000 долларов за метр
На 60 месяцев - 900 долларов за метр
Взнос от 10 процентов

[Elensk]

Так они предлагают на семь лет взять, на каких условиях ? Может arfeika в курсе. Потому что до сдачи понятно как они считают, а на долгосрочную не ясно.
На сайтах, я так понял, информация для дома до сдачи в равных долях.
10%+70 у.е. за 1 м2
30 % +50 у.е. за 1 м2
50 % +30 у.е. за 1 м2
70% +10 у.е. за 1 м2
Цена квадрата вроде около 595$. Т.е., к примеру, 70 у.е.*30 метров = 2100$. 11.7% процент годовых так ?

Если цена квадрата 595, а удорожание 70 (на 15 мес), то годовые в таком варианте 9,4 %. Если попасть в акцию +12 мес, то 5,22%. Если не высчитывать сложные проценты.

[Sales2015]

На 84 месяца - 1000 долларов за метр
На 60 месяцев - 900 долларов за метр
Взнос от 10 процентов

Это информация из отдела продаж ?

[Серджио R.J.]

Это информация из отдела продаж ?

Нет. Сидел сейчас и сам придумал.
Ну конечно оттуда

[Sales2015]

На 84 месяца - 1000 долларов за метр
На 60 месяцев - 900 долларов за метр
Взнос от 10 процентов

https://www.youtube.com/watch?v=7MHTOJg9ZyA