| ||
Тема: ЖК "Удобный"
Ну вот как раз-таки из того проекта, который идет приложением к договору, видно, что шахта лифта второй секции прилегает к паркингу. Паркинг 2-х этажный, и гулять "ножками", а то и с торбами, и детьми под мышкой прям вообще не очень перспектива. Сам в отделе продаж не спрашивал, но догадка, что лифт в паркинге будет вполне имеет место быть.Сообщение от korrado
Стоит уточнить, я думаю, как дела обстоят на данный момент. Возможно после всех перепланировок, они все же пустят лифты в паркинг. Даже исходя из соображений практичности. Народ толпой будет делать ремонты, и вносить строй-материалы и т.д. через парадные двери не очень-то практично. Особенно исходя из того, как красиво они собираются оттделывать парадные.
Я тут с тех пор как указал это, чуть-чуть поразузнал
Оказывается, чтоб лифт шел в паркинг, там нужно устанавливать дорогое дымоудаляющее оборудование. Иначе в противопожарных целях его не делают до паркинга, а пускают вниз другой лифт или просто лестницу
Пандусы - это уже вопрос к строителям
Но выяснилось, что лифт в паркинг далеко не везде есть
Прекрасно знать, что ты любим, когда тебя никто не любит (С) CHDS
Обновили сайт, молодцы, только вот планировки 2-й секции старые оставили. Заканчивают монолит первой секции, начали вторую и третью, через пару месяцем стройка совершенно другой объем приобретет. Кстати, кто брал квартиру в первой секции со 2-го по 10-ый этаж, пора давать планировку квартиры, если есть желание ее переделки, мне в отделе продаж сообщили т.к. начали кладку газобетона.
В субботу в отделе продаж написал заявление на перепланировку квартиры, оставил схему. Узнал немного новой информации по стройке. Самое главное, поменялся застройщик, вместо "Бастиона" стал "Цели", информации в интернете про них не нашел, может, кто что знает. От "Бастиона" отказались т.к. затягивали сроки и сбавили темп. Смотрел на стройку с "Чудо-города", стройка в субботу (14.03.2020) шла активно, все 3 секции. Дальше, 1-я и 3-я секции будут 23-х этажные, 23-й этаж - творческие мастерские. 2-я секция 24-х этажная. И последнее, срок сдачи сдвинули на пол года официально, на июнь 2022 года.
Всем добрый день. У кого-то есть информация по ходу строительства? На сайте написано, что, не смотря на карантин, стройка якобы идет. По факту, нет. Были недавно на объекте, какие-то 2 мужика сидели и болтали и все. Кран стоит, стройка не идет... Как-то это все волнительно.
Может, есть в телеграмме или вайбере группа инвесторов? Если да, подскажите, как в нее попасть?
Если нет, я предлагаю такую группу создать.
Я действующий инвестор, и хотелось бы обмениваться информацией с другими инвесторами, чтобы оперативно держать руку на пульсе.
Например, я только из сообщения выше узнала, что официальная дата сдачи сдвинулась на 6 мес. По телефону мне это менеджер подтвердила.
На сайте Удобного об этом - ни слова! Хотя инвесторов должны предупреждать!
Короче, предлагаю объединиться в группу (Телеграм, как вариант) и держать друг друга в курсе новостей.
Кто готов, пишите мне в ЛС. Или сюда.
https://clarity-project.info/edr/36398397
Да действительно на стройке была тишина почти неделю. Работали только последние два дня и то понемногу так как дождь был
Дом находится на расстоянии 20-30 метров от паркинга. Какой лифт??? Горизонтальный??? до паркинга только пеша!
Добрый день всем.Рассматриваю данный обьект в качестве инвестора, но консультировалась с агентсвом недвижимости, там работает знакомый риэлтор,так вот он говорит что, строительная компания очень мутная, может якобы недостроить,что они якобы строят за счет инвесторов.А квартиры плохо продаются,за весь период продано не более 30 проц. жилья.И что сдать в эксплуатацию они не смогут, так как у них нет своих активов.Может кто то что то знает по этому поводу, отпишитесь пожалуйста.
Строительная компания - это которые?
Заказчики - Дуэт - это весь чудо город
Застройщик - Бастион - у них объектов куча, но от них сейчас отказались в пользу новых
У тех вроде тоже объекты есть
Прекрасно знать, что ты любим, когда тебя никто не любит (С) CHDS
Мутная или нет компания можно проверить по документам и готовым объектам. Дует заказывал стройку всех домов Чудо-города у подрядчика. С последним домом Чудо-городу немного вышла задержка т.к. кризис и поменялся застройщик, но все дома достроены. Перед тем, как начать строить Удобный, Дует заказал стройку подстанции, специально для Удобного, которая уже введена в эксплуатацию. Учитывая, что Удобный готов примерно на 30% и продано 30% квартир, считаю не плохи результатом, учитывая, что тот же Кадор не распродает все квартиры до сдачи дома, хотя сдают раньше срока. Рынок недвижимости сейчас очень велик, есть из чего выбрать. Я выбрал Удобный из-за подходящей планировки и места расположения. Если даже не продадутся все квартиры до сдачи, то после сдачи, я уверен на 100%, квартиры там будут продаваться хорошо, учитывая стоимость метра в Чудо-городе, Апельсине и Мандарине. В Удобный уже вложено не мало сил, денег и нервов и я уверен, что ни собственник ни инвестора не заинтересованы в остановке процесса строительства. И еще, как говорят в отделе продаж, некоторые этажи проданы полностью, а мне кажется, что они специально выкуплены определенными лицами для перепродажи после сдачи, совсем по другим ценам, могу конечно ошибаться. Агенство недвижимости - это своего рода "коршуны", им что скажут делать и кто больше предложит % за продажу, то они и рекомендуют, как в магазине электроники.
Продано квартир гораздо больше чем вы говорите. И выбор уже небольшой но цена еще нормальная. Как только 2 и 3 секцию подгонять цена выростет. Проблема только то шо долго но счас все компании топчатся на месте. Люди с мешками денег уже не бегут ни в будову ни в кадор и удобный тоже. Кризис. Риелторов не ищите а и те напрямую в компанию где выбрали
Ларчик открывается очень просто. Удобный не платит риелторам 7-10% комиссии, как платят те же Пространства. Поэтому риелторы заинтересованы втюхать вам тот объект, с которого получат больше комиссионных.
У Удобного есть все официальные разрешения, включая разрешения на подключение к коммуникациями (я такого вообще никогда не видела, все делают к моменту сдачи). Посмотрите на уставной фонд не в 10-20 тыс. грн, а в 5 млн. И т.д. Это точно не лохотрон и учредителями вложено в этот объект денег намного больше, чем принесли инвесторы. Задержка по срокам будет. А у кого ее сейчас нет? Но вряд ли Удобный останется недостроем.
Прикольно. А можно пример?
Удобный платит БОЛЬШЕ чем Пространство, чем Будова и даже больше Кадорра.
Ну на самом деле продано даже чуть меньше. Просто ценник слишком высокий для строящегося дома.
Продадут ближе к сдаче.
Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 29.07.2020 в 21:21.
По чем сейчас квадратный метр в 1комнатных кватрирах
От 820 за метр, плюс всякие акции и т.д.
ЖК Удобный обновил сайт, где сейчас можно наблюдать за ходом строительства онлайн и просмотреть наличие свободных/проданных квартир по секциям. Сайт хорошо получился!
Добрый день всем! Сегодня наблюдала разгрузку трех фур на площадке дома. После возобновления строительных работ, еще одна приятная новость - привезли ЛИФТЫ!!!
Доброе утро. Подскажите пожалуйста, появилась ли всё таки группа инвесторов данного ЖК в телеграмме? А то тут ветка заглохла совсем. Присматриваюсь стать инвестором, но что-то долго строят. В отделе продаж говорят, что сдача дома теперь 4 кв. 2024 года. А должен был сдаться в 4 кв. 2021. Понятноe дело, коронавирус затем война, но всё же хотелось бы понимать стоит или не стоит покупать и рисковать. Два раза в разное время был возле стройки, никого... Может внутри идут работы и поэтому движ не виден. На сайте если на нём вовремя отмечают, то ещё очень много квартир не продано, особенно нижние этажи. Но дом уже 5-й год строится и столько не проданных... Да и ход строительства на сайте не обновлялся с лета прошлого года.
Последний раз редактировалось Denitof; 26.03.2023 в 10:59.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки