ЖК Real Park (Реал Парк)

[vanja]

Бона Вита наложала во всех своих домах, в реалпарке ноябрь посчитали 3000грн за гигакалорий, за декабрь должна быть цена нормальная за отопление. Горячей воды нет, когда будет не известно .
Сейчас пишутся претензии к поставщику газа, собираются подписи на коллективное обращение, с требованием пересчитать стоимость газа, все надеются что вопрос решится положительно .

[anusija]

Ничего пусть Вам страшно не становится)))
В группах бездельники пишут,все им не так)))
Такие писатели есть во всех группах))
Нормальный жилой комплекс!
Горячей воды нет и вряд ли дадут,она очень дорогая везде в городе от крышных котелен,все равно будет Вам невыгодно ее брать,поставите бойлер.
Давление воды скаженное!
С отоплением в ноябре что-то намутили,но точно разберутся.Застройщиком установлены тепловые счетчики на каждую квартиру,мы поставили себе еще терморегуляторы на радиаторы и получается точно дешевле,чем в домах от ТЭЦ.В квартире и прошлом ,и в этом году тепло и комфортно.
Качество строительства нормальное, лучше многих других застройщиков,мне есть с чем сравнивать.
Расслабьтесь,не парьтесь))

Спасибо за ответ

[anusija]

Бона Вита наложала во всех своих домах, в реалпарке ноябрь посчитали 3000грн за гигакалорий, за декабрь должна быть цена нормальная за отопление. Горячей воды нет, когда будет не известно .
Сейчас пишутся претензии к поставщику газа, собираются подписи на коллективное обращение, с требованием пересчитать стоимость газа, все надеются что вопрос решится положительно .

И Вам так же спасибо

[Сергей_Kopsap]

Опишу свой опыт проживания в данном ЖК в течении полутора лет.

1. Инфраструктура
Наличие машины у вас приведет к невероятным трудностям. Парковки нет от слова совсем. 58 паркомест в паркинге, который строили взамен детской плащадки. Причем в доступность жильцам почти не попали, все было раскуплено риелторами.
Если у вас есть ребенок, то забудьте про слово гулять на воздухе. Ближайшая площадка находится в Селекционном, в загаженном месте возле разваливающегося дома. Обещанную площадку строят уже 2 года и видимо столько же будут строить.
Магазин под боком - Таврия, есть магазины внутри ЖК.
Благоустройство идет очень медленно, еле-еле клумбы высадили и то, часть за счет добровольной помощи жильцов.
Роща под домом, отдельное удовольствие. Ночью кладмены ищут закладки, периодически палят провода. Грязь и мусор кругом.

2. Стройка под боком.
Комплекс строится очень медленно, заборы/краны/пыль/грязь. Но тут увы, покупая квартиру в строящемся ЖК нужно быть готовым к этому. Отсюда это скорее нужно ожидать, чем негативный отзыв.

3. УК Бона Вита
Вот тут мы не ожидали, что все будет настолько плохо.
- Тарифы на комуналку большие, есть с чем сравнивать. Зимой 3000+ грн за однушку. Трехкомнатная квартира 5000+ в месяц.
- Ограничение по шумным работам есть, но никто не следит за их исполнением. Так что готовьтесь усыпать в субботу по звук работающей дрели или вставать в часиков 7 утра от штробы.
- Уборка этажей отвратительная, после мытья полов стоит вонь и приходится проветривать этаж.
- Администраторы отзывчивые, пытаются что-то сделать и помочь, но очень тяжко все. По опыту все решается оооочеень долго и с огромным скрипом.

4. Качество строительства

Я не строитель, наши мастера говорили, что все качественно, но:
- очень внимательно проверяейте все перед приемом квартиры
- в холодное время - сырость и плесень на стенах дома и внутри. Окна потеют постоянно. Сильные сквозняки, так что очень важно закрыть любые щели.
- плохая шумоизоляция, слышно как говорят/ходят в туалет соседи (но тут ожидаемо, сейчас много где так)
- какое-то время была проблема с водой, шла желтая вода с примесями, но вроде устранили проблему
А в целом - трещин нет, ничего не сыпется.

Если брать квартиру для сдачи - пойдет. Перед покупкой крайне рекомендую, очень хорошо пораспрашивать местных жильцов о проблемах и сложностях, и получить исчерпывающую информацию у менеджеров по продаже.

P.S. Надеюсь УК и СК почитают и смогут улучшить опыт жильцов данного ЖК

[vanja]

насчет плесени , может у вас она есть по каким то причинам например плохая вентиляция? да щели надо было сперва устранять, мы устраняли все щели. Окна потеют плюсминус стандартно как для любого жилья с однокамерными стеклопакетами, все во многом зависит от температуры окружающей среды влажности квартиры и желания ее отапливать.

если есть сквозняки в сильные ветра то стоит обратить внимание на балконную дверь выход в общий пожарный балкон, если плохо закрыт то да бывает тянет сквозняк. лечится закапыванием дверей или их регулировкой.

на счет звука то между соседями если не монолит то керамический кирпич, в прочем надо было все щели устранять особенно между соседями на этаже, но я не однократно сталкивался с тем фактом, что соседи сбивали пол кирпича что бы инсталляция или ванная вписалась лучше, так шо дело не всегда в строителях, хотя и они щелей сделали , а к соседям, которые сделали межквартирную стену тоньше.
сами подумайте монолит 20см кирпич керамический 25см у одной квартиры ровная стена а у другой ступенька, что бы сделать ровную стену сбивают слой кирпича, как думаете это улучшает звукоизоляцию между квартирами?

[Belvar]

А как у реал парка сейчас со сдачей домов. Слышал , что проблемы и задержки или все просто слухи.

[vanja]

А как у реал парка сейчас со сдачей домов. Слышал , что проблемы и задержки или все просто слухи.

а у кого из строителей сейчас нет задержек? тем не менее 1.1-1.3 сдали в этом году.

[Betula]

И вы еще посмотрите кто в Одессе по прежнему строит. Стикон один из немногих.
То что задержка в сдаче будет 100% (я например жду 3.3.), но за время войны они отстроили +10 этажей и продолжают.
Поэтому грех жаловаться.

[vanja]

Та Стикон бетон льёт обычно быстро, а вот с наполнением каркаса как обычно беда . Детскую площадку родить уже два года не может .