| ||
Обсуждение: ОСМД, Управляющие Компании, ЖКС
У каждого жителя города есть свои наболевшие вопросы к управленцем своих домов. Некоторые вопросы получается решить своими силами, некоторые вопросы тяжело решить коллективно. Предлагаю обсуждать наболевшие вопросы здесь. Подсказывать друг другу, как у кого получилось решить конфликтные вопросы со своими управленцами.
Управляющая компания не реагирует на ваши обращения, напишите заявление
https://1535.odessa.ua/
или
http://ukc.gov.ua/ru/
в течении двух недель получите ответ по вашему вопросу.
Проверяйте правильность отображения обращений на карте города. Бывает обращение отображается на соседнем доме, а в вашем доме, как бы проблем и нет.
Последний раз редактировалось =шаман=; 16.12.2017 в 06:00.
какая то мертворожденная тема. Подскажите управляющие компании на Таирово. Ищем срочно уже .
https://www.youtube.com/watch?v=Pp8H5nl6LnY&t=1028s
Реформа
ЖКХ по «Одесски».
В Суворовском
районе г. Одесса на конкурсе управляющих компаний «выиграла», в том числе и УК «Суворовский».
Наш дом расположен по адресу ул. Д. Ойстраха,7. Дом находится не на прямых
платежах с Обл.Энерго. Договор с Обл.Энерго заключил УК «Суворовский». На общих
коридорах в электрощитовых установлены квартирные электросчетчики. Ни с одним
из собственников квартир УК «Суворовский» не заключил договора на поставку
электроэнергии. На протяжении всего времени управлении нашим домом УК «Суворовский»
не предоставляет собственникам квартир развернутую калькуляцию счетов за
электроэнергию, а они в большинстве, в разы
завышенные относительно квартирных счетчиков. Ноябрь
Фактическая сумма на 24 квартиры - 5426,02 грн., УК "Суворовский"
выставляет - 26361,25 грн. Завышена сумма на - 20935,23грн. Декабрь Фактическая
сумма на 25 квартиры - 5169,36 грн., УК "Суворовский" выставляет -
22294,07 грн. Завышена сумма на - 17124,71 грн. Январь 2018г. Фактическая сумма
на 23 квартиры - 6581,21 грн., УК "Суворовский" выставляет - 24442,69
грн. Завышена сумма на - 17861,48 грн. Можете посчитать на сколько завышенная
сумма выходит со 150 квартир нашего дома. Тариф ООО УК «Суворовский» использует
для жилых домов с общедомовым прибором учета электроэнергии (НКРЕ п.1.5. -
168,0 коп./кВт.час), а он выше общепринятого тарифа (НКРЕ п.1.1.- 90
коп./кВт.час). На неоднократные обращения в Областную, Городскую, Суворовскую
администрации, Защита прав потребителей и УК «Суворовский» ничего кроме общих
фраз и цитирования норм законов в ответах не указанно. Ни одна из
вышеперечисленных организаций не посчитала нужным предоставить калькуляции
счетов ни на одну сумму указанную заявителями в обращениях.
Влажная уборка в доме не производится
более четырех месяцев. Освещение на лестничных площадках на большинстве этажей
- отсутствует. Акты – претензии по не предоставлению услуг УК «Суворовский» игнорирует. Хотя они
составляются в соответствии с нормами указанными в одном из ответов от Суворовской администрации. За что платить?
Таким
образом, УК «Суворовский» за
несколько месяцев «управления» домом сформировал несуществующие долги на сумму
по их мнению на сумму более 100тыс.грн.
И как результат,
объявление на доске объявлений об отключении должников от электроснабжения.
Должников? Каких? Номера квартир, Суммы долга, за какую услугу? Предоставьте
договора на поставку электроэнергии заключенные с собственниками квартир.
Предоставьте калькуляцию счета: количество потребленных (на начало и конец
месяца) кВт.
А по плану УК «Суворовский»
завтра 06.04.2018г. будет производить отключение электроенергии по придуманным
ими же «долгам». Спасибо за реформу!
Кто следующий?
При чем тут реформа? Надо было не сопли жевать в прошлом году, а создавать свое ОСМД, а теперь имеете то что имеете. Только теперь тот же ЖЭК который стал управляющей компанией будет по другим законам выбивать с вас долги и прочее
Люди описывают ситуацию, насколько я понимаю, когда Управляющая Компания искуственно сформировала не существующие на самом деле у людей долги. И теперь пользуясь бездеятельностью городской власти зарабатывает на этом деньги. А то что с искуственно сделанных долгов они могут прийти и отключить свет - это нормально? Полгода - год и за несуществующие долги начнут отбирать квартиры. Хотя если разобраться УК это работник которого нанимают жители домов для их обслуживания. Как Вы отнесетесь к тому когда к Вам в квартиру придет сантехник, что нибудь поломает, а потом скажет что Вы ему за работу должны миллион?
А что сейчас уже нельзя создать ОСМД для пятиэтажки ?Сообщение от nissan
А при чем здесь ОСМД? Люди описывают ситуацию которую искусственно создала УК. УК компания выиграла тендер, а теперь делает что ей захочется. Никто её не контролирует. Вы знаете какой процент ОСМД по городу? Её назначали не для того чем она сейчас занимается, а для уборки, ремонта, благоустройства домов. А эти тупо занимаются приписками и выкачкой денег из жильцов. А гор.администрация на заявления жильцов просто не реагирует. Какие шансы у жильцов в борьбе с такой УК - нулевые.
Просто интересен ответ на мой вопрос.
На сколько я понимаю ОСМД можно создать в любой момент. А Вас не смущает описанное выше относительно УК суворовский и то что она позволяет себе безнаказанно делать. У неё в "обслуживании" около 800 домов. Что они себе позволят через полгода?
Так в том все и дело, что этот тот же ЖЭК (который не черта не делал, а только собирал дань) только теперь он стал УК с ее полномочиями, ОСМД создать можно но даже тогда когда дали зеленый свет на их создание, то мы свое ОСМД создали с трудом в течении года. А сейчас я вообще не представляю с чем можно столкнуться при его создании. У нас даже когда на сессии гор.совета все утвердили и дали команду передать, то ЖЭК морозился с передачей домов со своего баланса на баланс ОСМД, как то так
Насколько я понимаю, на ЖЕКи ещё можно было пожаловаться в горисполком и те не хотя но что то делали. А эти новые частные УК на которые город не имеет возможности надавить или просто не хочет этого делать, и поэтому они занимаются приписками и банальным вымогательством с жильцов. На них бы уголовные дела завести, а нет по телеку показывать какие они хорошие. Захотели, пришли людям свет обрезали. На основании какого договора, а договоров с жильцами просто не заключили, хотя должны были заключить с каждым жильцом отдельный договор по свету. Бардак, бесконтрольность и анархия, которая покрывается горисполкомом.
https://www.youtube.com/watch?v=Pp8H5nl6LnY&t=1028s
А УК «Суворовский» не шутил. Как и обещали начали отключать
электричество в квартирах в доме по адресу г.Одесса ул. Д.Ойстраха,7. Напомним,
что ни с одним собственником квартир у УК «Суворовский» не заключены договора
на поставку электроинергии. УК «Суворовский» в течении нескольких месяцев
формировал не существующие на самом деле долги жителям дома, при покровительстве
Одесского горисполкома. Сейчас они вымогают оплаты за несуществующие долги, а
завтра начнут за такие же «долги» отбирать квартиры? У нас правовое
государство? Почему жители должны обращаться в суды, если есть городские службы
обязанные контролировать подобные действие частных УК? У нас правовое
государство? Городские и Государственные службы, начьните наконец то
отрабатывать свою зарплату, вы её получаете из карманов простых граждан.
есть отдельная живая ветка
http://forumodua.com/showthread.php?t=39861
Кто сказал, что город не может надавить? Ещё как может. Например, Суворовская райдаминистрация заключила договор с управляющей компанией "Суворовский" на обслуживание домов. Если управляющая компания не выполняет взятые на себя обязательства по договору, то Суворовская районная администрация вправе расторгнуть с ней договор. Рычаги давления у руководства города на управляющие компании есть, но давить на них никто не будет потому что они кормятся с этих компаний.
800 домов - это серьезный бизнес. Примите во внимание, что деньги получаются, а услуги не предоставляются. Умножьте 800 домов на квадратный метр и затем на тариф = чистая прибыль ровно из ничего.
С такими деньгами можно смело положить на НАБУ. В принципе Труханов так и делает.
"Жкс Суворовский-8" отзывы
Что можете рассказать об управляющей компании "жкс суворовский-8".…?
В частности о управляющей Ольге Владимировна?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки