Управляющие компании г. Одессы, отзывы.

[sleep-walker]

Попробую оживить тему. Есть все-таки компания, которой можно довериться? Или везде шлак и все самим?
з.ы. Вообще я несколько удивлен, что за столько лет не придумали ничего толкового. Вроде ж дело интересное и домов много. А куда ни глянь - везде один негатив и бездействие

[FunnyF]

Кого-то обслуживает компания "Сервис плюс"? Поделитесь отзывами

[король и королева]

Добрый день. А можно подробнее о проблемах с этой компанией? В нашем ОСМД сейчас некоторые совладельцы очень активно топят за заключение договора с этой компанией. ОСМД небольшое, центр города, старый фонд, проблем - выше крыши. Идут споры и очень хотелось бы услышать мнение тех, кто с ними уже работает, а особенно тех, кто хочет от них уйти. Слышала, что расторгнуть договор с управляющей компанией, практически, невозможно, вплоть до судебных тяжб.

Только сейчас с третьего раза пытаемся уйти,через адвокатов.

[missia]

Люди, есть ли опыт сотрудничества с УК Затишок?

[Condominium]

Люди, есть ли опыт сотрудничества с УК Затишок?

Это все клоны "УК МАСТЕР" (Андрей Ступак).

Следите за руками:
Директор в ЗАТИШОК - Маркал Владислав Анатольевич.
Он же ФОП.
Контактный номер его ФОПа - это номер Лоскутова Руслана.
Руслан - директор и учредитель очередного клона УК МАСТЕР - БУДИНОК СЕРВИС.

Вопросы есть?

[BUSZ]

Это все клоны "УК МАСТЕР" (Андрей Ступак).

Следите за руками:
Директор в ЗАТИШОК - Маркал Владислав Анатольевич.
Он же ФОП.
Контактный номер его ФОПа - это номер Лоскутова Руслана.
Руслан - директор и учредитель очередного клона УК МАСТЕР - БУДИНОК СЕРВИС.

Вопросы есть?

вопросов нет, только комментарии, невыразимые словами

[король и королева]

Добрый день. А можно подробнее о проблемах с этой компанией? В нашем ОСМД сейчас некоторые совладельцы очень активно топят за заключение договора с этой компанией. ОСМД небольшое, центр города, старый фонд, проблем - выше крыши. Идут споры и очень хотелось бы услышать мнение тех, кто с ними уже работает, а особенно тех, кто хочет от них уйти. Слышала, что расторгнуть договор с управляющей компанией, практически, невозможно, вплоть до судебных тяжб.

Ушли.Теперь они на нас подали в суд и требуют денег,за то чего нет.Мы суд выиграли.Они подали ещё.

[Neighbour]

Не, ну Бона Вита обосралась с тарифами на отопление в ноябре по полной. Таких сумм ещё нужно поискать. 31 грн за квадрат и это при своей крышной котельной. Ещё и предоплату собрали.

[crayon]

Кого-то обслуживает компания "Сервис плюс"? Поделитесь отзывами

Мутная (плохая) компания , с красивым сайтом и instagramом . По факту заявленные услуги на сайте , например: отчетность финансовая по квартальная, годовая не предоставляются . Дворник убирает на 15%. Парадные которые должны были убирать, не убирают, говорят техперсонал найти не могут на уборку - и так уже больше года .
Хотя денюшку со 120 квартир дома собирают более 900 долларов в месяц (.
И вообще домов у них по городу более 200, тч бизнес у них хороший

[Ольга76]

У меня в доме обслуживает: Управляющая компания "КОИН" - упаси Боже Вам с ней заключить договор, рассказывают много делают мало!

В Плохой Одессе вчера ролик выложили, как Коин дерется с людьми
У меня родственники живут в Коиновском доме
Свет по 8
И если кто не заплатит вовремя за услуги, не успел человек, Коин блокирует чипы, люди не могут попасть домой

[spiderman5]

В Плохой Одессе вчера ролик выложили, как Коин дерется с людьми
У меня родственники живут в Коиновском доме
Свет по 8
И если кто не заплатит вовремя за услуги, не успел человек, Коин блокирует чипы, люди не могут попасть домой

Свет по 8 грн за киловатт?

[Sveta2402]

Наш дом обслуживает Коин, свет у нас по 1,68. Нооо , они творят беспредел в другом . Конечно очень наглые.

[Ольга76]

Свет по 8 грн за киловатт?

да! 16 ти этажный, не газифицированный к тому же, с электроплитами

[spiderman5]

да! 16 ти этажный, не газифицированный к тому же, с электроплитами

Да уж, купить такую недвижимость - это худший вариант. Продать по нормальной цене при таких тарифах будет не возможно.

[Ольга76]

Да уж, купить такую недвижимость - это худший вариант. Продать по нормальной цене при таких тарифах будет не возможно.

Когда покупали, все было в процессе сдачи и строилось, никто ж не предполагал, что такое будет. Продавать не планируют, сам дом и квартира нравятся

[irenalove1978]

Поделюсь нашим опытом созданием ОСМД и выбором компании для обслуживания. Может кому-то будет интересно.
У нас старая хрущевка, после ЖЭКа. Дом был доведён то такого состояния, что в отопительных трубах спичками дырки затыкались. Нас обслуживал Фонтанский. Когда посчитали сколько денег мы платим в год, и что за эти деньги сделано (не сделано), то стало понятно, что надо уходить.
Встал вопрос кто будет заниматься домом. Никто из собственников не хотел брать на себя объем работ, связанных с постоянным поиском сантехников, электриков и т.д. Начали искать компанию. Многих перебрали, подкупала и цена в 3,50 за кв.м. Но всегда стоял вопрос а кто будет распоряжаться деньгами и как? Нашли решение. Мы взяли не управляющую компанию, а обслуживающую. В Законе такого нет, но по факту есть. Деньги с жильцов собирает ОСМД, председатель правления контролирует средства. А с обслуживающей компанией заключили договор на комплексное обслуживание дома. В обслуживание входят базовый набор услуг: сантехник, электрик, дворник, бухгалтер, юрист, администратор. Есть своя диспетчерская и аварийная. Каждый месяц председатель перечисляет со счета ОСМД деньги по договору обслуживания.
Тариф у нас 7 грн/м. Тариф мы утверждали сами так, чтобы деньги оставались на счету ОСМД на ремонтные работы. Обслуживающая компания только обслуживает дом. Ремонтируемся мы за свои деньги, которые заложены в нашем тарифе. Работы по ремонту также делает обслуживающая компания (но можем нанимать и сторонних). Составляется смета, и если все подходит, то они выполняют работы, мы оплачиваем.
Получается: ежемесячно мы платим за обслуживание плюс деньги остаются на счету для выполнения ремонтных работ.
Такой себе промежуточный вариант между полным управлением ОСМД и управляющей компанией.
Компания называется Комфорт Сервис.

[король и королева]

Поделюсь нашим опытом созданием ОСМД и выбором компании для обслуживания. Может кому-то будет интересно.
У нас старая хрущевка, после ЖЭКа. Дом был доведён то такого состояния, что в отопительных трубах спичками дырки затыкались. Нас обслуживал Фонтанский. Когда посчитали сколько денег мы платим в год, и что за эти деньги сделано (не сделано), то стало понятно, что надо уходить.
Встал вопрос кто будет заниматься домом. Никто из собственников не хотел брать на себя объем работ, связанных с постоянным поиском сантехников, электриков и т.д. Начали искать компанию. Многих перебрали, подкупала и цена в 3,50 за кв.м. Но всегда стоял вопрос а кто будет распоряжаться деньгами и как? Нашли решение. Мы взяли не управляющую компанию, а обслуживающую. В Законе такого нет, но по факту есть. Деньги с жильцов собирает ОСМД, председатель правления контролирует средства. А с обслуживающей компанией заключили договор на комплексное обслуживание дома. В обслуживание входят базовый набор услуг: сантехник, электрик, дворник, бухгалтер, юрист, администратор. Есть своя диспетчерская и аварийная. Каждый месяц председатель перечисляет со счета ОСМД деньги по договору обслуживания.
Тариф у нас 7 грн/м. Тариф мы утверждали сами так, чтобы деньги оставались на счету ОСМД на ремонтные работы. Обслуживающая компания только обслуживает дом. Ремонтируемся мы за свои деньги, которые заложены в нашем тарифе. Работы по ремонту также делает обслуживающая компания (но можем нанимать и сторонних). Составляется смета, и если все подходит, то они выполняют работы, мы оплачиваем.
Получается: ежемесячно мы платим за обслуживание плюс деньги остаются на счету для выполнения ремонтных работ.
Такой себе промежуточный вариант между полным управлением ОСМД и управляющей компанией.
Компания называется Комфорт Сервис.

Мы,тоже 5-этажка ели по судам от этой фирмы потом отделались.И в конце все деньги со счета ушли.

[irenalove1978]

Мы,тоже 5-этажка ели по судам от этой фирмы потом отделались.И в конце все деньги со счета ушли.

А можно подробнее? Причину по которой не сработались.
Мне как председателю, не понятно как деньги могут уйти со счета, если у компании нет доступа к счету. Доступ есть только у председателя.

[Вязалкина]

Поделюсь нашим опытом созданием ОСМД и выбором компании для обслуживания. Может кому-то будет интересно.
У нас старая хрущевка, после ЖЭКа. Дом был доведён то такого состояния, что в отопительных трубах спичками дырки затыкались. Нас обслуживал Фонтанский. Когда посчитали сколько денег мы платим в год, и что за эти деньги сделано (не сделано), то стало понятно, что надо уходить.
Встал вопрос кто будет заниматься домом. Никто из собственников не хотел брать на себя объем работ, связанных с постоянным поиском сантехников, электриков и т.д. Начали искать компанию. Многих перебрали, подкупала и цена в 3,50 за кв.м. Но всегда стоял вопрос а кто будет распоряжаться деньгами и как? Нашли решение. Мы взяли не управляющую компанию, а обслуживающую. В Законе такого нет, но по факту есть. Деньги с жильцов собирает ОСМД, председатель правления контролирует средства. А с обслуживающей компанией заключили договор на комплексное обслуживание дома. В обслуживание входят базовый набор услуг: сантехник, электрик, дворник, бухгалтер, юрист, администратор. Есть своя диспетчерская и аварийная. Каждый месяц председатель перечисляет со счета ОСМД деньги по договору обслуживания.
Тариф у нас 7 грн/м. Тариф мы утверждали сами так, чтобы деньги оставались на счету ОСМД на ремонтные работы. Обслуживающая компания только обслуживает дом. Ремонтируемся мы за свои деньги, которые заложены в нашем тарифе. Работы по ремонту также делает обслуживающая компания (но можем нанимать и сторонних). Составляется смета, и если все подходит, то они выполняют работы, мы оплачиваем.
Получается: ежемесячно мы платим за обслуживание плюс деньги остаются на счету для выполнения ремонтных работ.
Такой себе промежуточный вариант между полным управлением ОСМД и управляющей компанией.
Компания называется Комфорт Сервис.

А какие работы выполняет компания -если ремонты Вы делаете за свой счет , еще и можете нанимать других людей?. В чем смысл тогда УК?. И из 7 грн сколько уходит в УК?
"Обслуживающая компания только обслуживает дом." какие виды работ при этом выполняются?