|
Я не преследую цель кого-то напугать или отпугнуть...
Смотрите... коробку строят уже больше полутора лет, и дай Бог чтобы к концу года эту коробку выстроили.
Почитайте в других ветках сколько отделку того же Лимноса делали, который в 2 раза меньше Родоса.
Очень хочу ошибаться, но ИМХО к концу следующего года очень маловероятно завершение строительства...
Проезжал час назад мимо стройки. Сегодня 13-ое августа 2019 г. и коробку строят уже чуть больше полутора лет, верно?
и фото с другого ракурса
Если теоретически коробку закончить к концу 2019- го (хотя наблюдая темп строительства ИМХО коробка будет закончена к весне 2020-го), успеют ли за 2020-ый год проложить все внутридомовые коммуникации, смонтировать крышную котельную, сделать всю отделку паркинга и коридоров, а также полностью сделать фасад дома?
Ах да, учитывая то факт, что еще 3-4 месяца уходит на ввод дома в эксплуатацию... какая вероятность получить документы на квартиру к январю 2021-го?
Цены на квартиры в Родосе на этом, далеко не начальном, этапе строительства ниже, чем у конкурентов в этом районе на этапе котлована (cравнивал с 51 Жемчужиной). Так что думаю, есди взять квартиру сейчас и получить ключи весной 21-го - это может быть интересным вариантом для многих. Учитывая, что у дома есть много преимуществ. Все строго ИМХО.
Согласен, что покупать квартиру в любом обьекте от Гефест с котлована-это мягко говоря для мазохистов))) По этой причине не рассматриваю сейчас Посейдон, хотя место мне нравится.
и тут я с вами не соглашусь , чем больше сотрудникам начисляют зарплаты тем больше заработает фирма !по этому прямой смысл набрать больше сотрудником и закончить строительство на год раньше .тем самым получить прибыль на год быстрее ) но никто не спешит это странно наверно для Гефест заработок не главное
Мдя... Секрет благосостояния оказывается так прост: ежемесячно повышать каждому сотруднику зарплату на 1000 или больше баксов и компании вырвутся в списки Форбс. Сколько же у Вас в подчинении людей и под Вашим контролем компаний?
Количество квартир - константа, которые продадутся в любом случае по заявленной цене и чем ближе к концу строительства - тем быстрее они будут распродаваться. Т.е. прибыль от продажи квартир будет в любом случае и она тоже более-менее фиксированная, т.к. скидок особых не делают и цены держат приблизительно одинаковые на всем этапе строительства.по этому прямой смысл набрать больше сотрудником и закончить строительство на год раньше .тем самым получить прибыль на год быстрее
А вот закупить дополнительную технику, дополнительно найти деньги на з/п и ФОТ - это не увеличивает прибыль ни на йоту, а наоборот ее уменьшает вымывая золотые оборотные средства и вообще может свести эту самую прибыль на нуль.
На практике лишь скажу, что самое тяжелое в найме сотрудников - это найти действительно хороших сотрудников, которых у нас в стране остается все меньше и меньше с каждым днем...
Может быть Гефест и читает эту тему судя по новости на Фейсбуке.
На 19-ое августа выполнены вертикальные элементы 1-го, 2-го этажа в 4-ой секции, а их всего сколько - 22 или 24 этажа должно быть?
И Вы все еще верите в сдачу дома к концу 2020-го?
На пути каждого всегда будут холмы и горы... Наше дело — сдвигать горы!
смотрю народ понемногу оживился . может чтото дельное обсудим ? например вопрос навески кондиционера ? кто знает гефест опять заставит на пол ставить или можно на стену вешать и сколько фаз будут заводить в квартиру одну или три ?
По договору наружный блок кондиционера должен быть на полу. Но судя по обьектам Гефеста на 10й фонтана - кто как хочет, так и делает.
Гефест, не "заставляет", эта норма прописана в договоре и я очень надеюсь, что жильцы не будут заниматься самодеятельностью и уродовать фасад здания. Обычно вопрос о кондиционерах встает, когда народ хочет стеклить балконы, но опять таки очень надеюсь, что в Родосе этого кошмара не будет.
К сожалению тут мало, что можно обсудить, ведь от нас, на данном этапе мало, что зависит. Можно только делиться фоточками и считать этажики))) Хотя мою секцию еще даже из-за забора не видно)))
кондей на балконе я не против но на маленьком балконе ещё и на полу это перебор ! он под потолком никак внешний вид не портит но зато площадь не занимает . а вот если трёх фазное напряжение это мне не нравиться ,неудобно распределять нагрузку .нужно чтоб три фазы равномерно нагружались (
Сначала под потолок захотите повесить, а потом скажете " хули эта байда у меня над головой тарахтит" и захотите вынести его за границы балкона. И тут уже начнется стандартное уродование фасадов. Как по мне, так пусть себе стоит на полу. Тем более, что площадь эту у вас не "воруют", ведь вы заплатили лишь за половину балкона.
А как быть тем у кого балконов нет? Куда его цеплять в этом случае?
А вот это вопрос не в бровь, как говорится, а в глаз. Действительно интересно будет посмотреть как это все будет по концове.
Ну до этого еще далеко.
Пользуясь случаем хотел спросить у "соседей", никто там случайно не проходил мимо стройки в ближайшие дни? Секцию Г еще не видать из-за забора?))
Социальные закладки