ЖК Приморские сады

[sarumyn]

Здравствуйте , подскажите какая стоимость сдпт за м в сданных секциях ?)

[Ольга1970]

Ни кому не советую покупать квартиру в этом чудо ЖК,мало того что абсолютно ничего не делается,уже пол года нет нормального освещения в коридорах и на лестницах,нет радиаторов в местах общего пользования,уборка на этажаж делается раз в неделю и крайне не удовлетворительнльно,с отоплением вообще полный треш,за 12дней ноября за однокомнатную квартиру выставили счет больше 1000грн.Взяли управление домом на себя и ничего делают,на людей не обращают внимания,отдали котельную в управление некой Энергии юг,та в свою очередь не имея даже представителя в этом доме и не имея прямых договоров на спредоставление услуг жителям ,клепает пноготысячные долги в платежках жителям дома,делая их заложниками ситуации,такие счета со своей котельной,это не нормально.Набережный Квартал весь в своей красе

[Лена32]

Добрый вечер, ребята подскажите кто уже начал делать ремонт или простенки в 3 очереди? (2 секция)

[~Экзотик~]

Подскажите, сколько средняя квитанция по коммунальным платежам выходит в одно комнатной? Особенно интересует отопление. Заранее спасибо!

[Ольга1970]

Теперь стало совсем ясно что будмарин,управляюшая компания и оператор котельной,которых привел застройщик в одной упряжке и им абсолютно все-равно на возмущения людей,на космические тарифы и т.д,обдираловка полная.В конце отопительного сезона люди отсылали заказные письма о расторжении договоров с ”энергии юг”,так как они показали себя во всей красе,радиаторы были еле теплыми,а счета выставляли по 30 с лишним гривен за метр,управляющая компания пообещала что в этом году энергии юг не будет в нашем доме.В итоге в очередной раз наплевали на людей и опять привели их к управлению котельной,при этом пообещав,что будет все чесно и прозрачно.Энергия юг опять повысила тарифы,добавив космические теплопотери в доме с собственной котельной,которых априори не должно быть,видимо дом не так уж и хорош,раз столько тепла уходит через их хваленое утепление.Теперь мы пришли к тому,что управляющая компания,которая гарантировала прозрачные отношения с отоплением,просто отморозились и предложили разбираться с проблемами отопления самим,а разбираться есть с чем,отопление отключают когда хотят и кому хотят,без каких либо предупреждений.Есть скрины их обещаний,доверия им теперь нет

[Kosmo]

Всем доброго вечера) подскажите, кто-то в курсе, когда сдастся 3 секция? Обещали в ноябре запустить делать ремонт, а уже февраль пора встречать)

[Ольга1970]

В очередной раз застройщик обрадовал квитанциями за отопление（декабрь）,впрочем чему удивляться,нагибают жителей,как хотят,стоимость гигакалории теперь 1890грн,это даже выше чем установленная цена по городу,при том условии что в доме своя котельная.Нашла интересный сайт https://teplo.od.ua/index.php/ru/tariffs на котором расписано формирование тарифа,там две составляющие,производство гигакалории（1299грн с ндс） и все остальное это транспортировка через весь город по обнаженным трубам к потребителю.Вопрос,у нас своя крышная котельная,ну пусть производство тепла стоит 1299грн,неужели подать это тепло в квартиры ,которые находятся через стенку стоит 600грн？Плюс к цене 1890грн,отдельно берется совсем не маленькая оплата за обслуживание котельной и еще отдельно теплопотери,якобы за обогрев дома,это при том,что застройщик случайно или не случайно забыл установить даже батареи в коридорах и холлах,т.е места общего пользовани вообще не отапливаются,дом холодный,за что брать теплопотери？Вдуматься только,это дом комфорт класса.В старых хрущевках,которые любила упоминать предыдущая управляющая компания при любом не удобном для них вопросе,мол что-то не нравится в доме,переезжайте в хрущевки,окончательный тариф на отопление лежит уже в цене гигакалории,без каких либо дополнительных платежей в виде теплопотерь и обслуживаний.Может застройщику стоит подключится к централизованному отоплению？жителям уж точно станет легче и дешевле.И никто самовольно и без предупреждений не отключит вас от отопления,т.к это сейчас делается.
Р.S для чесности,нужно наверное уточнить,что отоплением занимается не сам застройщик,а нанятая им компания,но сути дела это не меняет

[dioniciy]

Так эта же УК может быть и в других ЖК этого застройщика и там будет все так,как и в вашем доме.
Напишите,пожалуйста,конкретно,какой у вас сейчас тариф СДПТ,отопление...сколько за декабрь вышла оплата,например,в однокомнатной квартире?

[Ольга1970]

Всем доброго вечера) подскажите, кто-то в курсе, когда сдастся 3 секция? Обещали в ноябре запустить делать ремонт, а уже февраль пора встречать)

Вы уточнили в ноябре какого года？Радуйтесь тому,что вообще строит,особо не спешите,пусть лучше медленно,но до конца,а не так,как в сданных секциях,полно недоделок,которые по-моему не собираются даже заканчивать.Пройдитесь сейчас по двору,он как после бомбежки,ямы и провалы в пол метра по всей територии,плитка с фассада отлетает,во внутреннем дворе нет ни одной урны,мусор везде,те кто живет не мусорит ,а гости с ближайшей округи,которые легко заходят на “Закрытую територию”,бросают мусор с большим удовольствием,т.к его реально и выбросить то некуда.
В чевертой секции хорошо, что хоть сделали потолок при входе в секцию,в третей вообще не стали заморачиваться,оставили чистый бетон,вид нечего делать,коряво,уныло,но в индустриальном стиле.
Лифты работаю через день,постоянно ломаются.
Вы бы видели,какие креативные номера квартир на клочке бумаге сделал застройщик и то даже не везде,наверно бумага закончилась .Иногда люди приходят и пропадают на пол часа,ходят как по лабиринту,все этажи одинаковые,двери все серые,стучат по соседям,найти не могут.И такие мелочи можно перечислять еще долго.В сентябре застройщик поставил свою управляющую компанию（очередную）,обещали все доделать,уже пошел шестой месяц их управления,не сделано абсолютно ничего.
Не спешите на ремонт！！！

[Ольга1970]

Так эта же УК может быть и в других ЖК этого застройщика и там будет все так,как и в вашем доме.
Напишите,пожалуйста,конкретно,какой у вас сейчас тариф СДПТ,отопление...сколько за декабрь вышла оплата,например,в однокомнатной квартире?

В общем ,комплекс сам по себе не плох,и место расположения очень хорошее,тарифы за осмд вполне вменяемые,примерно 12грн с метра,8грн за само обслуживание и около 4грн за охрану（никакую,для мебели）,но главная проблема этого жк это отопление！！！ну и не 100％готовность,еще много что нужно доводить до ума

[dioniciy]

В общем ,комплекс сам по себе не плох,и место расположения очень хорошее,тарифы за осмд вполне вменяемые,примерно 12грн с метра,8грн за само обслуживание и около 4грн за охрану（никакую,для мебели）,но главная проблема этого жк это отопление！！！ну и не 100％готовность,еще много что нужно доводить до ума

А теплосчетчик разрешают ставить ?

[Ольга1970]

Должна отдать должное,как только сошел снег, застройщик начал восстанавливать плитку,которая провалилась.Думаю в дальнейшем учтет и остальные недочеты

[Ольга1970]

А теплосчетчик разрешают ставить ?

Да,счетчики разрешают ставить,но есть одно большое “НО”,энергия юг которая управляет котельной,в 90％случаях не учитывают показания счетчиков,а считает по квадратным метрам и чего-то от них добиться не представляется возможным,т.к физически представителей энергии юг на територии приморских садов нет,на телефоны не отвечают,только присылают в начале месяца квитанции с абсолютно левыми расчетами,чтобы вы понимали,в квитанции указана только сумма долга,нет ни цены гигакалории,ни количества потребленного тепла,ни площади квартиры,просто сумма к оплате и все и у людей не остается выбора,как только оплатить,так как в ином случае сразу получаете ледяные батареи

[dioniciy]

У людей всегда есть выбор,просто некоторым пофиг.
И инвесторов по количеству больше,чем людей из сраной энергии юг ,найти их контору и поговорить насчет бардака,потребовать обьяснений.

[Ольга1970]

Дождались,на нашей“закрытой и охраняемой територии”появились первые наркоманы,вчера вечером такая особь искала закладки во дворе на детской площадке,перерыла все,а застройщик до сих пор продолжает рекламировать дом с закрытой територией и никак не закроет ее,забор с улицы поставили,замок не работает,приходит кто хочешь,со стороны поля уже даже сетки не осталось,вот вам и вся безопасность на територии дома.Не дай Бог,если такую гадость на площадке или во дворе найдут и попробуют дети.

[Kosmo]

Дождались,на нашей“закрытой и охраняемой територии”появились первые наркоманы,вчера вечером такая особь искала закладки во дворе на детской площадке,перерыла все,а застройщик до сих пор продолжает рекламировать дом с закрытой територией и никак не закроет ее,забор с улицы поставили,замок не работает,приходит кто хочешь,со стороны поля уже даже сетки не осталось,вот вам и вся безопасность на територии дома.Не дай Бог,если такую гадость на площадке или во дворе найдут и попробуют дети.

Как я понимаю, территорию уже закрывают. Ключи выдали от приморских садов и набережного квартала. А вот со сдачей 3 секции тормозят, к сожалению (

[Kosmo]

Всем доброго дня! У меня к вам вопрос - кто уже живёт в доме, вы перестенки делали своими силами , или воспользовались предложением приморских садов? Нам предлагают, чтобы стены делали они, вопрос - стоит ли?

[Ольга1970]

Уважаемый застройщик,не будьте настолько пассивны,закройте територию,сдержите свои обещания,это уже не лезет ни в какие рамки,невозможно выпустить внука одного во двор,это не безопасно,там присутствуют “гости” со всех соседних жк,но никак не жильцы приморских садов,нам в хорошую погоду элементарно некуда выйти,т.к “Наш”двор занят,ни одной свободной скамейки,гости уже греются,пьют кофе,пиво,курят и после себя ничего не убирают,очень не приятное чувство.Пройдите при желании и посмотрите что делается во дворе,куча мусора,разрисованные скамейки,все уже ободранно,посадили красивые растения,которые с удовольствием ломают дети “гостей,”а мы этим двором еще и не пользовались

[apolo]

Уважаемый застройщик,не будьте настолько пассивны,закройте територию,сдержите свои обещания,это уже не лезет ни в какие рамки,невозможно выпустить внука одного во двор,это не безопасно,там присутствуют “гости” со всех соседних жк,но никак не жильцы приморских садов,нам в хорошую погоду элементарно некуда выйти,т.к “Наш”двор занят,ни одной свободной скамейки,гости уже греются,пьют кофе,пиво,курят и после себя ничего не убирают,очень не приятное чувство.Пройдите при желании и посмотрите что делается во дворе,куча мусора,разрисованные скамейки,все уже ободранно,посадили красивые растения,которые с удовольствием ломают дети “гостей,”а мы этим двором еще и не пользовались

Ну так выходите и прогоняйте незваных гостей

[Ольга1970]

Спасибо застройщику,уже несколько дней,как закрыли доступ посторонних на территорию дома,наконец-то вход только по ключам