Тема: 
Нет. Планируют к концу года
| ||
Нет. Планируют к концу года
Для тех кто не купил квартиру, могу более детально рассказать про дом и проблемы, которые вылезут после покупки.
1 Если дом сдан и СМУ выдает акт приема передач, вы можете делать документы, но вам сразу дают договор с договор на обслуживание с полным бенифициаром от стройки - компанией под названием Управдом 1.
2 В дальнейшем вам начисляют квартплату в размере 6.05, но в дальнейшем будет повышение до 12 грн., а то и больше, за 1 кв.м.
3 Хотя по факту обслуживание Управдомом 1 дома не происходит. Мусор, в парадных грязно. Полная бесхозяйственность.
4 Вам не дадут создать свое ОСМД и будут препятствовать всеми силами (суды, угрожая жителям отключить электричество, воду). По факту СМУ не делает индивидуальные договора на воду и свет, потому что, купив квартиру в сданном доме и сделав ремонт, вы живете как бы на стройке и не получите договора, пока другие секции не построят. Строиться дома будут еще 3 -4 года. С учетом того, что дом сделан не по нормам и хотели удешевить где можно, СМУ приходится давать взятки. На диалог СМУ -1 и Управдом 1 не идут и не хотят уступать.
5 Соседи - и это вполне нормально там - переносят мокрые зоны, вход в кладовку делают без проекта. Фасад в каждой квартире свой, окна разные по ширине, и происходит полный хаос. Вроде дом в хорошем районе, но на вид эконом-класс.
6 На фасаде навешаны кондиционеры, которые конденсатом разрушают штукатурку фасада. Сделать отдельную трубу и повесить корзины - это так дорого.
7 Окна просто гавно, их делает Вимарко. Заплатил приличную сумму, чтобы эта же фирма поставила более качественные, так после установки некоторые окна не закрывались.
8 Обещали установить хорошие котлы, установили гавно.
9 Электрика - ввод в квартиру, 3 комнатная 2.5 квадрат, если учесть что не одесский кабель, там сечение меньше 2.5.
10 Прораб и Руководство так и норовят сбить с тебя денег за всё что можно, чем больше должность, тем выше суммы с тремя нолями у.е.
11 После сдачи дома появляется проблемы с инспекторами, если у вас офис полуподвальном помещении, хотя в начале их как будто не было.
Отзыв еще одного пайщика. Я являюсь обладателем уникального опыта проведении ремонта в боевых условиях, которые ,,любезно ,, предоставляет вышеупомянутая, если так можно выразиться, организация. Только победой там и не пахнет. Я бы сказала, яхта ,,беда,, никогда не выйдет в плавание, от слова совсем.
А, если серьёзно, не дай бог, чтобы им доверили строительство судов. Потому что ,,как отправляют проходы, совсем не так, как поезда,,.
Впрочем, и поезда им тоже ...
Могу сказать одно, если бы можно было вернуться в тот ноябрь 3 года назад, когда нас торкнуло сюда влезть, - НИКОГДА после опыта общения и удовольствия от предоставленных, простите, услуг.
Впрочем, у каждого будет возможность убедиться в этом.
Первое----- и самое основное --- им верить НЕЛЬЗЯ!!! КАТЕГОРИЧЕСКИ!!! Или можно, но, именно, как правительству ...
Второе---- НИЧЕГО не пускать на самотёк и тем более надеяться, что кто-то из эти глубоко (хмм) порядочных товарищей сделает вам удобно и хорошо. Все, что здесь будет происходить, будет как вранье на старом подавленное пружинном матрасе, где вылезшие железные пружины будут залезать под ребра и прочие чресла.
Я не пугаю и не преувеличиваю. Тут даже для снятия стресса годится ненормативная лексика. Во всяком случае , вот честно, прикаждом общении или очередном УПСе от солнцеликих, буквально давишься от того, как эти идиомы из тебя прут независимо от образования, культурного уровня и вообще собственного достоинства...
Уххххх!!!
Третье---- есть очень положительный опыт наблюдений того, как должно быть организовано обслуживание е по линии ОСМД в объектах такого уровня.
То есть , мня-мня, ,,дома высокой культуры быта,,. За что, собсно, исходя из высказываний пайщиков здесь, все здесь готовы бороться .Сразу говорю, придется бороться. Но нужно объединяться. Как сказал один известный сатирик - ,,хороших людей гораздо больше, просто плохие лучше объединены,,,
Так про опыт осмд. Это ,,будова,,, , в частности , ,,звездный 2,,.
И ,,Аркадия Хиллз,,.
Честно говоря, без шероховатостей тоже не обошлось. Ребята, насладившись уровнем организации здесь понимаю, что просто не с чем было сравнивать.
Кто имел опыт с будовой, меня поддержат. Е- мое, дом сдан вовремя, парадные-территории просто лялечка. Сантехни- электрик по малейшему писку возникали как джинны из бутылки. Никакого снобизма, никого расхаживания с победным видом.... Все решалось быстрооперативнокачественно. Регулярно приходили предствители застройщика, водили жалом, проверяли нарушения. Регулярно! Все относились с пониманием, никто ведь не хочет провалиться со всем нелёгким трудом нажитым скрабом к соседям снизу из-за, например, демонтированной несущей стены. Кто здесь когда ходил?
Конторка еще та...
Вот теперь смотрите, после мною выложенного очень возможен град негодования о засланных казаков на зарплате или их самих под какими-нибудь никами, там ,,шаман,, , ,,мачо,,, , или просто ,,,Вася Иванов,,.
Вот пишут , что зоопарковая 1 и шампанский уже в отвратительном состоянии.
И я не удивляюсь.
Как говорится, ничего не делать - ничего и не будет.
Не надейтесь, что здесь будет как-то иначе .
Сроки они презирают, просьбы пайщиков игнорируют. Попробуйте пойти и попросить убрать бугор от цемента на полу.
Ага.
И все это под соусом демагогии высокого порядка, мол, у нас мало объектов, практически вообще больше ничего не строим, каждый рабочий занят и вообще на вес золота, поэтому, звиняйте, выделить кого-то на ваши вытребеньки нет никакой возможности.
А может даже без звиняйте.
Чего уж тут бисер метать. Услуга оплачена? Оплачена.
Всё, дышите глубже...
Очень уже много буков, утомительно читать, поэтому , резюме - нужно брать инициативу, обьединимшись и договорившись предварительно. Спокойно и аргуменированно предъявлять требования. И так, чтобы они думали, что невыполнение им сойдёт с рук...
В противном случае, господа, будем в этой пыли-грязи, с подоманными лифтами и тд.
Отношение и подход к строительству и ведению обекта и отношение к пайщику у них в самых худших совдеповских традициях, но цены при этом- супекапиталистические.
Всем добра.
Из посещаемых есть соседи из 5-6 секции скоро у вас сдают секцию
Уже сдали, выдают документы.Сообщение от Sercov
Читаю коменты и теперь не знаю, стоит ли влезать во все это. А так хотелось именно там купить квартирку.
Вроде планируется строительство еще одного дома.
уже объявлен старт продаж нового дома, но постороят его лет через 15 наверное, не раньше
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки