Тема: 
так что с повышением?... в соседней теме ответили что оно только со следующего отопительного сезона, а у нас отопление висит...
| ||
так что с повышением?... в соседней теме ответили что оно только со следующего отопительного сезона, а у нас отопление висит...
Как это висит, должно стоятьСообщение от Sergio78
сорри ... писал поздно... наверное спать хотел))... имелось ввиду что висит объявление о том что тариф за отопление с 17го января 1700 грв (примерно)за 1Гкал...
также интересует еще такой вопрос по другому дому - ЖК Балковский, стиконовское строение , под управлением УК Бона-Вита... уже довольно длительное время эта замечательная УК выставляет жильцам установившим теплосчетчик доначисление к тому что показывает счетчик... при этом они ссылаются на какую то формулу в Новой методике... практика эта появилась только с начала этого отопительного сезона , хотя методика была утверждена еще в ноябре 2018 года... в прошлом отопительном сезоне доначислений не было... по наблюдением жильцов получивших доначисления УК не учитывает состояние помещений, того что большинство квартир провело термомодернизацию (дом практически на 80 % дополнительно остеклен за средства жильцов), не учитывают температуру за бортом и то что в помещениях температура и так 25-26 градусов... я например потребил в январе 0.38 Гкал, а они посчитали что я должен был потребить до минимума 0.602 Гкал и сделали мне доначисление за недостающий по их мнению объем тепла... но у меня в помещении температура была и так 25-26 градусов... я что должен был открыть батареи полностью и вместе с ними окна чтоб греть атмосферу?? ... правомерны ли такие действия?...
также интересует такой вопрос... в ЖК Балковском не было проведено собрания собственником и они не выбрали своего представителя который имел бы право подписи для договоров с Управляющей компанией и Поставщиками... по факту Застройщик (Стикон) передал управление домом УК Бона вита (свое дочернее предприятие) на непонятных основаниях... в доме крышная котельная... имеет ли право УК включать в счета за квартплату сумму по распределению газа? у жильцов нет индивидуальных договоров с Одесгазом и представитель жильцов не ставил своей подписи на трехстороннем договоре между Поставщиком, Управителем и Представителем жильцов...у них есть только двухсторонний коммерческий договор... имеет ли право УК выставлять такие суммы в счетах?
УК законно доначислят за теплопотери в котельной, тепловом пункте, магистральном и распределительном трубопроводе, теплопотерь мест общего пользования. А вот как и сколько это можно обсуждать.
Какой тариф доначисления и в вашем случае в единицах грн/м2?
Последний раз редактировалось Бугеря Игорь; 12.02.2020 в 13:07.
у меня было потребление тепла в предыдущих месяцах меньше чем в январе 2020 и при этом не было доначислений... создается впечатление что УК делает доначисления от фонаря, как им захотелось... январь этого года к слову сказать холодным не назовешь))... примерно на вскидку у меня плата за тепло по счетчику 4 грв \м2 и еще 2 грв \м2 они хотят чтоб доплатил... квартира утеплена, лоджии дополнительно остеклены энергосберегающими пакетами после чего температура поднялась на 5 градусов... все соседние квартиры также уже произвели остекление лоджий... квартира теплая, внутренний угол... температура ниже чем 25-26 не опускается... а они хотят чтоб я брал столько тепла чтоб было 28))
Закон позволяет вам обратиться к энергоаудитору и предоставить доказательства от эксперта, что ваши материалы позволили существенно снизить теплопотребление
счетчик тепла есть?
конечно есть... в сообщении в 10-25 писалось о потребленных Гкал... а цифры 4 и 2 грв\м2 это меня попросили пересчитать...
вызывать энергоаудит я не буду... это стоит 800 грв и это сделал уже другой более состоятельный сосед... я просто не буду платить за эти доначисления... а они если хотят пусть доказывают в суде что это я греюсь от соседей а не наоборот))
Ну греюсь от соседей это распространенная версия. Энергоаудит могут проигнорировать.
соседа была такая же проблема? Повлияло обследование?
у многих в этом доме есть доначисления но не все знают и хотят отстаивать свои права... когда я писал "сосед" я не имел ввиду буквально что он у меня за стеной... этот человек вообще в другом корпусе... у него сейчас еще все в процессе... заявление и акт претензия и него, у меня и еще у нескольких человек написаны... ответа на них пока нет, еще сроки не вышли...
я думаю что тут дело вот в чем... тепло по дому распределяется неравномерно, не корректно работает автоматика системы отопления, поэтому есть квартиры в которых тепло и жарко а есть где прохладно... вот они подкочегаривают так чтоб тем кому прохлодно было комфортно а у остальных становится невыносимо жарко... приходится или прикручивать или выпускать тепло в атмосферу через форточки... так как их по большому счету никто не контролирует (нет ОСМД и ревкомиссии) кроме желания подкочегарить (пойти самым простым путем , не искать корень проблемы) возникает еще желание и подмутить с цифрами... результат мы видим в платежках
Да ему тоже доначисляют. На результаты обследование не повлияло все равно говорят доплачивать. Управляющая компания основывается на постановлении (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v2080874-19) и говорит что доплату осуществляет до минимальных показателей которые рассчитаны исходя из общего потребления и средних показателях по квартирам в доме.
you can not understand it, but it already happened
Вероятно что УК не дотянула по оплате за энергоносители, вот пытаются выправить ситуацию. И как не удивительно, в этом виноваты в том числе и жильцы дома.
поясните что значит "не дотянула по оплате"?...
они много до чего не дотягивают, но по оплате за свои недоуслуги , или навязанные услуги- впереди планеты всей...
когда тариф был большой, возможно это перекрывало все издержки. А теперь уже нет. Думаю что своих реальных тепловых потерь никто не знает. Если брали тариф одинаковый для всех домов. которые обслуживает эта УК, а тепловые потери для разных домов тоже разные,даже однотипные дома по теплопотерям разные. Это конечно не отрицание апетитов УК. В кадоре тоже делают доплаты, правда знаю по одному дому.
все равно ничего не понимаю... у нас УК Бона-Вита-БК и занимается она только домом на Балковском... это одно юрлицо... другими домами занимаются другие юрлица, типа Бона-Вита-ФР и т.д...
большой тариф или маленький тоже не понятно о каком тарифе речь?... тариф за отопление в декабре был 10 грв\2 , в январе 15грв\м2... при этом январь был теплее, практически весь месяц плюсовая весенняя погода... так что у меня что то не складывается в голове то что Вы пишите...
здесь у очень многих доплаты возникли... я например должен был взять у них по их расчетам условно 0.6 Гкал а взял 0,4... за 0.2 я почему то должен доплатить... при том что у меня в квартире 26-27 градусов... они что считают что у моих соседей 30 и я от них греюсь? ... дебилизм полнейший а еще кто то в зомбоящиках говорит олб энергосбережении и газовой войне...
Эта УК одна для всех стиконовских домов. Январь всегда холоднее декабря. Причины доплат колнечно могут быть разные, в том числе и не объяснимые.
я не помню в этом январе минусовых температур ... в то время как в декабре они были... если верить слепо расчетам УК этот январь был самым холодным месяцем начиная с ноября 2018 года потому что именно в этом месяце по ихним расчетам я должен был потребить рекордное количество тепла))... проведенную термомодернизацию помещения они также не учитывают... ни моего, ни дома в целом...
я уже писал что у нас отдельное юрлицо... все остальное чисто одесские мансы в духе доверяй делам...
дальнейший диспут с Вами не интересен... это как носить воду в решете...
ну тогда аналогично
подскажите, кто то проводил теплоаудит в своих домах?
сколько он может стоить на 9-ти эт дом, 108квартир и 16-ти эт 1 парадная?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки