Внимание - аферисты! (незаконное строительство)

[beruniy]

Уважаемые одесситы!
Фирма "Фамильный дом" развешивает по городу объявления о продаже квартир в малоквартирном доме по ул. Костанди, 127 (http://www.fdom.com.ua/files/92.pdf). Разрешений на строительство нет. ГАСК запретил строительство. Все соседи со строительством не согласны и борятся с этим произволом. Будьте внимательны. С покупателей будут вытягивать только деньги. Не верьте их обещаниям.
(К слову, можно заметить, насколько безграмотно составлена схема по ссылке, а это достаточный повод для сомнений в компетентности людей, ведущих это строительство).
Квартиры продаются по цене около 20 тыс. долларов (заманчиво, не правда ли?). Но, люди дорогие, не ведитесь на эту уловку.
Скан объявления можно увидеть здесь:

[Skodnik]

ну такой себе незаконный нахал строй, их в городе все больше и больше

[Langust]

Но дом, тем не менее построят.
Хочет этого народ или нет!

таковы наши реалии. и ничего никто не сделает.
всё давно и везде куплено.
разрешение - вопрос времени.

[Skodnik]

Лохи делают спрос, им дают предложение

[22r]

Лохи делают спрос, им дают предложение

Вон Климов уже 4 года новострой не сдан...
Возле Привоза....
И ничего люди живут,но шумят,что их" обули"...

[Чечель]

Но дом, тем не менее построят.
Хочет этого народ или нет!

таковы наши реалии. и ничего никто не сделает.
всё давно и везде куплено.
разрешение - вопрос времени.

Не факт!!!
Может кто то помнит знаменитую Лебедеву(ООО Златоград) с "Золотым руном" 20 этажный дом уже лет 8 всё начинают строительсво,а воз и ныне там.
Просто супер развод!
Снимаешь дорогой офис.Ставишь посреди зала огромный макет 20-этажного дома.Расказываешь о прелестях сего строения.Ставишь приятную цену.И даже частично выкупаешь площадку под строение,куда и возишь клиентов вешать лапшу.Под общую дудочку ещё успеваешь продать"воздух" на Канатной,Бочарова и Ольгиевской,но более скромный.Всё ,теперь главное вовремя свалить.Лебедева была жадной,и не успела.Теперь все с ней судяться,но деньги чудесным образом где то испарились........

[oleg8985]

100% аферюги конченные, людей разведут и съеб,,,,,,,ся.

[валл]

100% аферюги конченные, людей разведут и съеб,,,,,,,ся.

Застройщики пользуются тем,что люди вынуждены экономить и искать жильё подешевле!Мои знакомые тоже чуть не купили квартиру на Платановой в 4-х этажке,а потом почитали документы и отказались,там нет частной собственности на квартиру,есть только коллективная-дом разделён между жильцами на паевой основе.

[Satyr]

Есть еще одна проблема, которая может возникнуть.
Если вкратце, то:
Данная схема строительства перекочевала к нам из соседней России, там все началось года на три раньше, чем у нас. Более того очень часто владельцами данных мероприятий у нас оказывались именно россияне (как бы расширяли сферу деятельности, делясь опробованным на своих просторах).
Документы как правило представляют собой право на владением какой-то части земли и строения (дома), при этом строение не является многоквартирным домом. Соответственно получается, что как таковой выделенной квартиры не существует.
Один мой хороший знакомый как раз является владельцем такой двухуровневой "квартиры" с паркингом, кусочком дворика или лучше сказать части дома и земли в Казани. Дом построили года 4 назад.
А теперь самое интересное. Начиная с недавнего прошлого на застройщиков начало подавать в суд управление строительства и архитектуры, т.к. у застройщиков не было разрешительных документов и допусков на строительство таких домов, с требованием снести незаконно построенное строение. Несколько таких домов уже показательно снесли. По их дому тоже вынесено решение суда о сносе. И теперь мой знакомый потерял покой. Они пытаются через апелляцию, взятки и прочее отменить данное решение, но..... Не факт, что если сейчас решат в свою пользу, то через N-ное кол-во лет данный вопрос опять не достанут из дальнего шкафа.
Правда это все в России, но как показывает практика мы отстаем на несколько лет в подобных аферах. То что происходит там, потом чудесным образом реализуется у нас.

[Фёдор Петрович]

Меня всегда удивляют слова-"стройка ведётся БЕЗ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ..".Особенно-Аркадия,Ланжерон.Возьмите лопату и НАЧНИТЕ КОПАТЬ в оживлённом районе города,завезите НЕ МНОГО песка и цемента.Попробуйте-где Вы будете через пару часов.

[☤Aeternitas☤]

на вильямса такой же домик отгрохали и продают без единного документа и надлежаще выстроенного фундамента . весь город в подобном новострое .

[Nimphalidae]

вот и мы переживаем по поводу этого дома на вильямса. т.к если этот дом закроет нам прекраснейший вид на море-будем продавать квартиру. мы никак не ожидали этой стройки в частном секторе впереди нас(((( весной построили рядом-на рыбачьей. сказали-мини-хотель))) и вдруг в конце лета приехали с дачи и увидели перед своим домом уже новую стройку. видно хозяин один и тот же. стройка идет ооочень быстро. работа кипит. но мы считаем каждый этаж. уже-5 и делают похоже закладку и на 6-ой(((( но неужели из газобетона можно такую этажность строить???? и говорят что все раскуплено уже и от инвесторов уже дороже продаются. и смотрю много таких домиков растет.....и кому хорошо от этого???...

[-V-]

Вчерашний прикол от Кучука)))на Фейсбуке

Не понимаю, что происходит в нашей стране и в нашем городе! Без каких либо документов, наплевав на жалобы сотен людей, на все предписания контролирующих органов, несмотря на подачу документов в суды и в прокуратуру, на Леваневского в Аркадии, среди частных двухэтажных домов строится 10 этажное здание! Кто эти люди ? На что они рассчитывают? Они тратят деньги на стройку, видимо будучи уверенными, что у них все получится и они продадут эти квартиры! Я уверен, что это или прокурорские или скорее всего судейские! Я делаю такой вывод, потому - что все неоднократные обращения в эти органы не дали никакого результата. И таких объектов в городе с десяток ! В Киеве такого беспредельщика Войцеховского крышевала прокуратура времен януковича. А в Одессе сейчас кто ?

[Nata Ellis]

Вчерашний прикол от Кучука)))на Фейсбуке

Не понимаю, что происходит в нашей стране и в нашем городе! Без каких либо документов, наплевав на жалобы сотен людей, на все предписания контролирующих органов, несмотря на подачу документов в суды и в прокуратуру, на Леваневского в Аркадии, среди частных двухэтажных домов строится 10 этажное здание! Кто эти люди ? На что они рассчитывают? Они тратят деньги на стройку, видимо будучи уверенными, что у них все получится и они продадут эти квартиры! Я уверен, что это или прокурорские или скорее всего судейские! Я делаю такой вывод, потому - что все неоднократные обращения в эти органы не дали никакого результата. И таких объектов в городе с десяток ! В Киеве такого беспредельщика Войцеховского крышевала прокуратура времен януковича. А в Одессе сейчас кто ?

Видимо, ждут, когда народ, потеряв терпение, сам восстановит справедливость.

[-V-]

сам восстановит справедливость.

та какая справедливость от кучука?))у этого дяди объект на этом квартале.Фиг бы он обурился если бы не высотка в перспективе перед носом.

[☤Aeternitas☤]

афигеть уже и на кучука "наехали" , ему пейзаж попортили
чем больше живу тем больше убеждаюсь единственная правда в жизни это " безграничное хамство "
когда более крупный хам наезжает на более мелкого .... другой правды пока не вижу .

[Nata Ellis]

афигеть уже и на кучука "наехали" , ему пейзаж попортили
чем больше живу тем больше убеждаюсь единственная правда в жизни это " безграничное хамство "
когда более крупный хам наезжает на более мелкого .... другой правды пока не вижу .

с волками жить - по-волчьи выть... У нас тоже нахалстрой на улице начался в Черноморке. И что? Сначала соседи бузили, суды, туда-сюда, а потом он им пообещал канализацию сделать и все, все утихли... Продажность в малом и в большом - с этого и начинается наша родина. И пока она с этого начинается, не будет тут ни толку, ни порядка...

[Laron]

вот одна из таких компашек
https://vk.com/club69643806

[Always YOUNG]

Но дом, тем не менее построят.
Хочет этого народ или нет!

таковы наши реалии. и ничего никто не сделает.
всё давно и везде куплено.

На Дмитрия Донского тоже построили, однако вполне возможно что его таки снесут.

[Anchar]

вот и мы переживаем по поводу этого дома на вильямса. т.к если этот дом закроет нам прекраснейший вид на море-будем продавать квартиру. мы никак не ожидали этой стройки в частном секторе впереди нас(((( весной построили рядом-на рыбачьей. сказали-мини-хотель))) и вдруг в конце лета приехали с дачи и увидели перед своим домом уже новую стройку. видно хозяин один и тот же. стройка идет ооочень быстро. работа кипит. но мы считаем каждый этаж. уже-5 и делают похоже закладку и на 6-ой(((( но неужели из газобетона можно такую этажность строить???? и говорят что все раскуплено уже и от инвесторов уже дороже продаются. и смотрю много таких домиков растет.....и кому хорошо от этого???...

ну так это и не скрывается)) почитайте их буклет:

http://www.fdom.com.ua/files/92.pdf

там перечислены их нахалстрои:

Наше портфолио
— Платановая, 82
— Кордонная, 84
— Рыбачья, 34