|
Вопрос к тем, кто менял целевое назначение комнат или переносил газ в другую комнату.
Ситуация такая:
Нужно перенести газ. Было две однокомнатные квартиры. После приватизации их объеденили в одну двухкомнатную квартиру. На плане одна кухня осталась, вторую сделали подсобным помещением. В этом подсобном помещении остались коммуникации: вода, канализация, вытяжка. Нужно из подсобного помещения сделать кухню обратно, а из старой кухни ванную. Стены не трогаю. Над и под обоими комнатами у соседей кухни с выгороженными туалетами-душевыми. Основная проблема с подключением газа. Газовщики требуют сначала сменить целевое назначение комнаты на кухню, а потом по плану делают проект газа. Газовая труба идет по стене обоих комнат. Продавать квартиру не собираюсь, в бюджете очень ограничен.
Вопрос:
Как официально перенести газ в подсобное помещение, бывшую кухню. Сколько это стоит и в какие сроки.
Как обойти МБТИ конкретно в моем вопросе, тех паспорта уже отменили ?
Если все таки нужно будет менять назначение комнат в МБТИ, насколько это реально, какая процедура, сроки и стоимость?
Как дешевле решить проблему, перенести газ и узаконивать это все или отказаться от него и провести кабель под электроплиту, или другие варианты?
Спасибо всем за внимание, надеюсь на помощь.
Вы уже ответили на свой вопрос....
провести кабель под электроплиту
... общение с умными... интересными людьми... нас так мало осталось....
Добрый день. Подскажите, если по тех. паспорту одна площадь квартиры, а по договору инветсирования - другая, как это может повлиять на получение права собственности?
Заполучили 3 комнатную квартиру в новострое общей площадью 95 кв.м.
Квартира на 1 этаже (есть еще цокольный этаж - там внизу гаражи / офисы).
Красным прямоугольником выделено местоположение квартиры в доме.
Состояние - от строителей, штукатурка, стяжка.
План сейчас выглядит так
Согласно плану пока называем помещение 3 - кухней (там газовый счетчик и вентканалы), 4 - гостиной, 5 - спальней, 6 - думаем отвести под детскую, 7-8 санучасток.
Кухня (помещение № 3)
Комната - гостиная (помещение № 4)
Комната - спальня (помещение № 5)
Лоджия из комнаты № 5
Комната - детская (помещение № 6)
Коридор (вид из кухни)
Из особенностей - окно помещения 6 выходит на крыльцо. Помимо того, что его нужно утеплять и шумоизолировать, нужно придумать как организовать в детской место таким образом, что бы была рабочая зона под окном, зона сна, не просматриваемая с улицы, предусмотреть спортуголок (шведская стенка) и т.д. Думаем может возвести с двух сторон окна фальш стенки, под окном организовать рабочую зоны с письменным столом / партой / компьютером для учебы, слева от окна "спорт-участок" с шведской стенкой и т.д., справа возле ванной - спальное место, по центру площадь для игр и т.д. Но боимся, что это сделает и без того не светлую комнату еще темнее.
Изначально санузел раздельный - на плане №7 и №8. Есть мысль так и оставить - в помещении №8 организовать уборную с унитазом (унитаз/биде) и с небольшим умывальником.
С мыслью выровнять стену ванную (№7) по фронту с уборной дабы убрать лишние лабиринты / зигзаги в коридоре и расширить стену за счет комнаты думаю не получится - вроде как "мокрые" зоны нельзя выносить за пределы их изначального положения.
Дальше думаем частично убрать стену между кухней и комнатой. Сделать широкий проход, который оставить закрытые углы, которые можно функционально использовать, но при это даст возможность хорошо зонировать место кухни (приготовления) и гостиную.
Вместе с этим не хотим делать полностью проходную и открытую гостиную - хочется оставить возможность отдельные входы в спальню и детскую + в гостиной иметь возможность расположить гостей "закрыв" проем на кухню и превратив ее (гостиную) в полноценную комнату.
Котел планируем (если это возможно законно) вынести на стенку в лоджии. Там 1,3 метра ширины стенки и ниша не глубокая - особо ничего там не придумаешь, а котлу там будет как раз удобно. Если возможен вопрос с дымоходом для турбокотла - то оттуда и дымоход сразу выбросить наружу.
Может у Вас будут советы по поводу как можно оптимально организовать пространство, сделав перепланировку, но не затрагивая несущих стен и мест мокрых зон - двигая только не несущие стены.
Можна ли расширить санузел за счет коридора в панельном доме (тип дома болгарский проект), хочу перенести стену санузлов на 40 см в коридор. Можна такое сделать, или надо розришение
кто сталкивался,подскажите!купили маленькую квартиру,хотим объеденить кухню и комнату(сделать студию).стена между ними не несущая.нужно ли обязательно брать разрешение,и какой штраф может грозить? возможно через пару лет придется продавать квартиру,хочется все узнать точно.спасибо!!
Всем доброго дня! Вопрос по лоджии. Радужный, 14эт., в планах панорамное остекление (встречаю разные варианты на тему остекления лоджий в этом ЖК, в т.ч. и панорамное) и второе, хочу максимально раскрыть лоджию, тем самым объединив ее с комнатой (в соответствии с требованиями-"памятка" к утеплению, которые нам выданы при переуступке пая). Подскажите, нужно ли в этом случае согласование, может кто-то имеет этот опыт. Спасибо заранее.
У меня нет всего,что я люблю,но я люблю все,что у меня есть. ©Л.Н.Толстой
Ребята, можно ли перепланировать квартиру до сдачи дома? Какой техпаспорт делать и сколько это лишних денег будет стоить? СПАСИБО.+++
До сдачи дома это будет не перепланировка а внесение изменений в проект дома.
Как правило путем "вытаскивания" ненужных листов из проекта и "вкладывания" нужных ))
А техпаспорт Вам выдадут (оформят) уже по сдачи дома, когда получите документы (акт приема-передачи, или что там предусмотрено договором), обмера по фактическим "стенам" и т.д.
Если есть возможность внести изменения до сдачи дома - IMHO это самый лучший вариант. Никаких перепланировок - "мне так сдали по проекту"...
Добрый день. Предложили к покупке квартиру в которой однозначно надо делать перепланировку. Как узнать какие стены трогать будет сильно дорого, а какие стоит? Это панелька. Хочется соединить две комнаты и расширить ванную с туалетом возможно сделав совмещенными. Понимать что к чему желательно перед покупкой а не после )))
Последний раз редактировалось Chin; 26.11.2016 в 09:46.
Всем доброго времени суток.
Хотим сделать перепланировку ( соединение кухни и большой комнаты в кухню-студию и сделать дверь в детскую из большой комнаты) в 3-х комнатной "чешке", проект, кажется, ОГ-94, 5-й этаж. Проживает 2-3 человека.
Было:
Стало:
После прочтения темы стало понятно, что нужно обращаться в ГАСК, однако перед этим необходимо сделать проект(инженерные расчеты).
Вопрос в следующем, посоветуйте плиз фирму которая занимается подобным и могла бы поддержать или остудить этот полет фантазии проведя инженерный расчет.
Заранее благодарю всех отписавшихся.
Последний раз редактировалось Byaka_911; 09.11.2017 в 17:02.
Здравствуйте. Есть идея соединить кухню и зал в 2-комнатной квартире,сотовый проект. Кто делал?Можно ли?Если да то к кому обращаться (исполнитель)?
1й этаж, вход с парадной во дворе. Хочу под ширину окна сделать входную дверь, чтобы не выходить с парадной, а сразу во двор.Нужны для этого разрешающие документы? Перепланировок не будет.
Социальные закладки