Одесса: 16°С
Киев: 13°С
Львов: 14°С

Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 6242 из 6248 ПерваяПервая ... 5242 5742 6142 6192 6232 6240 6241 6242 6243 6244 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 124,821 по 124,840 из 124958
  1. Вверх #1
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,075
    Репутация
    2598

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #124821
    Не покидает форум Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    23,270
    Репутация
    3084
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    А на счёт процентов. Я год назад купил себе Пространство в самую максимально не выгодную рассрочку, с самым большим удорожанием так как на + 2 года после сдачи. При чем эту рассрочку нельзя перепродать и новый покупатель должен ее сразу погасить. Я так покупал, потому что рассчитывал оставить под аренду и мне больше важен был месячный платеж а не общая сумма.
    Так вот даже эту квартиру я продал в этом месяце с прибылью 16 годовых.
    А если посмотреть рост цен например Краснов, то там будет +50 процентов за год. Так что в видео достаточно верно описали реальность.
    Разве что в Одессе процент всё-таки 30-40 статья а не 50(Кадорр как исключение).
    ПыСы: имеются ввиду новострои, которые стартовали в течении года примерно
    16% от вложенных за условно год?
    Скромность и красота это два моих недостатка)


  3. Вверх #124822
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,411
    Репутация
    1356
    Записей в дневнике
    1
    конечно,
    но утверждать что застройщики подняли цену на 50% и просто положили себе в карман это 50 - ложь.
    утверждать, что сначала застройщик поднял цену, а ПОТОМ поставщик металла - вторая ложь.

    ну вообщем - ютюбер. гонятся за ним искать его вранье, не интересно.
    и я еще до конца не досмотрел.
    уверен с десяток такого дерьма у этого "аналитика" нашел бы.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  4. Вверх #124823
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    33
    Сообщений
    13,460
    Репутация
    4607
    Цитата Сообщение от trinity! Посмотреть сообщение
    16% от вложенных за условно год?
    Ровно за год, без 10 дней.
    Конечно без учёта ещё своей риелторской комиссии

  5. Вверх #124824
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    а чем по вашему аналитик отличается от бабки на скамейке?
    Да в общем ничем... Всё зависит от способностей логически мыслить и анализировать ситуацию бабкой и условным аналитиком... Бывают разные бабки и разные аналитики...
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    а в аналитике состояния рынка на данный момент он должен быть точен. все цифры у него есть (должны быть)
    иначе это не аналитик. а так... посвистеть вышел
    Откуда у аналитика все цифры...??? В интернете прочитал.... или на сайте Госстата...? Где находится этот абсолют данных, который никто оспорить не сможет...? Данные на которые опираются, так называемые аналитики, имхо, собираются в сотнях источников, и подход к их восприятию субъективен... Потому у нас аналитиков, как котов помойных, и в Ютубе в том числе... Каждый второй аналитик и бабки на лавочке в том числе... Повторюсь, речь не о конкретном "аналитике", а о субъективном восприятии анализа или же прогноза... К слову, анализ ситуации конкретным "аналитиком" субъективен и представляет собой, в научном понимании, лишь теорию, а не объективно признанное знание (вроде таблицы умножения)...

  6. Вверх #124825
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,411
    Репутация
    1356
    Записей в дневнике
    1
    Потому у нас аналитиков, как котов помойных, и в Ютубе в том числе...
    значит у вас аналитиков нет вообще..
    не о чем говорить

    К слову, анализ ситуации конкретным "аналитиком" субъективен
    значит мне повезло по жизни, и я читаю таки аналитические обзоры от аналитика, не от бабки с субъективным восприятием
    Последний раз редактировалось Ull9; 12.10.2021 в 11:29.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  7. Вверх #124826
    Цитата Сообщение от Ull9 Посмотреть сообщение
    .. не о чем говорить... значит мне повезло по жизни, и я читаю таки аналитические обзоры от аналитика, не от бабки с субъективным восприятием
    Полностью согласен с Вами... Поговорить можно всегда, но не в рамках категорических утверждений... Вы говорите, что читаете правильных аналитиков, но ведь опять вопрос...? Вы воспринимаете одних правильными, а других нет... Опять субъективное восприятие... Объективным, имхо, может быть лишь математический анализ... Грубо это если проанализировать: Какой будет результат если 2х2... Размышления на тему Что будет если бомжу дать 100 грн. при условии что водка стоит 50 грн. а винище 20 грн. это уже не анализ, а теория. Удачи...

  8. Вверх #124827
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,411
    Репутация
    1356
    Записей в дневнике
    1
    Размышления на тему Что будет если бомжу дать 100 грн. при условии что водка стоит 50 грн. а винище 20 грн. это уже не анализ, а теория. Удачи...
    чтоб не говорить о бомжах, и разговор был более конкретным,
    вот пример (еще не аналитики) но хотя бы без всхлипов и вранья, нормальной статьи
    https://www.epravda.com.ua/rus/publications/2021/09/29/678262/

    тут есть все разделы, которые должны быть
    - что
    - кто на рынке
    - цены
    - доходность.

    это хоть можно читать (можно и здесь придратся).
    но хотя бы структура текста, заголовки и тон, хоть как то определяют тему.
    Последний раз редактировалось Ull9; 12.10.2021 в 13:51.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  9. Вверх #124828
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,130
    Репутация
    395
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    А на счёт процентов. Я год назад купил себе Пространство в самую максимально не выгодную рассрочку, с самым большим удорожанием так как на + 2 года после сдачи. При чем эту рассрочку нельзя перепродать и новый покупатель должен ее сразу погасить. Я так покупал, потому что рассчитывал оставить под аренду и мне больше важен был месячный платеж а не общая сумма.
    Так вот даже эту квартиру я продал в этом месяце с прибылью 16 годовых.
    А если посмотреть рост цен например Краснов, то там будет +50 процентов за год. Так что в видео достаточно верно описали реальность.
    Разве что в Одессе процент всё-таки 30-40 статья а не 50(Кадорр как исключение).
    ПыСы: имеются ввиду новострои, которые стартовали в течении года примерно
    Почему продали ,а не под аренду ,оставить ?

  10. Вверх #124829
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    33
    Сообщений
    13,460
    Репутация
    4607
    Цитата Сообщение от motilek Посмотреть сообщение
    Почему продали ,а не под аренду ,оставить ?
    Потому что надо обновить авто и делать ремонт в другой квартиры, ключики от которой выдадут на днях.

  11. Вверх #124830
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,130
    Репутация
    395
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Потому что надо обновить авто и делать ремонт в другой квартиры, ключики от которой выдадут на днях.
    Тоже ремонт предстоит, кто будет делать? , или сами ?

  12. Вверх #124831
    Постоялец форума Аватар для Щепетильный
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    2644
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Потому что надо обновить авто и делать ремонт в другой квартиры, ключики от которой выдадут на днях.
    Я думал , продал потому что Галантерника за хвост взяли
    — Свободна в понедельник, в пять?
    — Да.
    — Жаль, я буду занят.

  13. Вверх #124832
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    33
    Сообщений
    13,460
    Репутация
    4607
    Цитата Сообщение от motilek Посмотреть сообщение
    Тоже ремонт предстоит, кто будет делать? , или сами ?
    Прораб Петя и его работники )

    Цитата Сообщение от Щепетильный Посмотреть сообщение
    Я думал , продал потому что Галантерника за хвост взяли
    Та не. В этом плане я не переживал совсем.

  14. Вверх #124833
    Не покидает форум Аватар для Ull9
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Мюнхен
    Сообщений
    18,411
    Репутация
    1356
    Записей в дневнике
    1
    якась движуха возле меня.
    индивидуальная субстанция разумной природы

  15. Вверх #124834
    Постоялец форума Аватар для Щепетильный
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    2644
    В шотландском замке открылся первый центр лечения криптозависимости
    Терапевт Энтони Марини помог уже пятнадцати пациентам с криптозависимостью. Им все от 20 до 45 лет. Некоторые прибывают в замок с другими зависимостями, которые спровоцировало чрезмерное увлечение криптовалютами.

    «Они постоянно разговаривают по телефону. За ноутбуком, за компьютером, где угодно, наблюдают, как цены на криптовалюты растут и падают. Без этого они испытывают беспокойство, у них потеют ладони, случаются приступы паники», — рассказывает Марини.
    https://nypost.com/2021/10/08/crypto-addicts-have-a-rehab-now-and-its-in-a-castle/
    — Свободна в понедельник, в пять?
    — Да.
    — Жаль, я буду занят.

  16. Вверх #124835
    Не покидает форум Аватар для trinity!
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    23,270
    Репутация
    3084
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от Щепетильный Посмотреть сообщение
    В шотландском замке открылся первый центр лечения криптозависимости


    https://nypost.com/2021/10/08/crypto-addicts-have-a-rehab-now-and-its-in-a-castle/
    Помню знакомую с такими же симптомами от Дом-2...
    Скромность и красота это два моих недостатка)

  17. Вверх #124836
    Постоялец форума Аватар для maserati
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,600
    Репутация
    1128
    Написал риэлтор, предлагает инвестировать в:
    https://salve.od.ua/
    Сейчас цена 1300 за метр, а через год, по его мнению, будет 1600$/м. Я вот смотрю на это добро и не понимаю, кто в здравом уме купит это через год хотя бы за 1500? Серджо, приведи аргументы и, клянусь честью, направлю инвесторов к тебе.
    no money - no honey!

  18. Вверх #124837
    Не покидает форум Аватар для ДЕЗДЕЧАДО
    Пол
    Женский
    Адрес
    ИЛьичевск
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,446
    Репутация
    5785
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от maserati Посмотреть сообщение
    Написал риэлтор, предлагает инвестировать в:
    https://salve.od.ua/
    Сейчас цена 1300 за метр, а через год, по его мнению, будет 1600$/м. Я вот смотрю на это добро и не понимаю, кто в здравом уме купит это через год хотя бы за 1500? Серджо, приведи аргументы и, клянусь честью, направлю инвесторов к тебе.
    Тоже самое по Аркадии. Интересно .
    НАстроение-жуть!!!Вокруг-никого!!!.....Эх,.....такой скандал пропадает!))

  19. Вверх #124838
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    33
    Сообщений
    13,460
    Репутация
    4607
    Цитата Сообщение от maserati Посмотреть сообщение
    Написал риэлтор, предлагает инвестировать в:
    https://salve.od.ua/
    Сейчас цена 1300 за метр, а через год, по его мнению, будет 1600$/м. Я вот смотрю на это добро и не понимаю, кто в здравом уме купит это через год хотя бы за 1500? Серджо, приведи аргументы и, клянусь честью, направлю инвесторов к тебе.
    Это не плохой БЫЛ объект для инвестирования, когда ценник был по 1150 с хорошими условиями рассрочки.

    Цикл стройки быстрый, локация - близость к центру.
    Из минусов - слошком много СМАРТов.
    Купить по 1150 и продать по 1300-1350 вполне реальная картина. Уверен так и будет.
    Сегодня дешевле полторушки в центре найти что-то сложно.
    Сальве - это "такой себе" центр, так что 1300-1350 цена более реальная (с учётом маленькой площади).
    ___________________________

    Купить по 1300 и продать по 1600 - не, в такое не верю. Оно совсем не выглядит на 1600 )

  20. Вверх #124839
    Не покидает форум Аватар для ДЕЗДЕЧАДО
    Пол
    Женский
    Адрес
    ИЛьичевск
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,446
    Репутация
    5785
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Это не плохой БЫЛ объект для инвестирования, когда ценник был по 1150 с хорошими условиями рассрочки.

    Цикл стройки быстрый, локация - близость к центру.
    Из минусов - слошком много СМАРТов.
    Купить по 1150 и продать по 1300-1350 вполне реальная картина. Уверен так и будет.
    Сегодня дешевле полторушки в центре найти что-то сложно.
    Сальве - это "такой себе" центр, так что 1300-1350 цена более реальная (с учётом маленькой площади).
    ___________________________

    Купить по 1300 и продать по 1600 - не, в такое не верю. Оно совсем не выглядит на 1600 )
    Хорошо . А что сейчас ? Что сейчас есть хорошего ?) блин , ну нереальная задача для чайника
    НАстроение-жуть!!!Вокруг-никого!!!.....Эх,.....такой скандал пропадает!))

  21. Вверх #124840
    Не покидает форум Аватар для ДЕЗДЕЧАДО
    Пол
    Женский
    Адрес
    ИЛьичевск
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,446
    Репутация
    5785
    Записей в дневнике
    4
    Кстати , вроде Акрополь третий начинается старт продаж . А там как ? Вроде место ничего
    НАстроение-жуть!!!Вокруг-никого!!!.....Эх,.....такой скандал пропадает!))


Ответить в теме
Страница 6242 из 6248 ПерваяПервая ... 5242 5742 6142 6192 6232 6240 6241 6242 6243 6244 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения