Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[trinity!]

Сколько, сколько отопление двухкомнатной панельки?? Прошу уточнить пожалуйста.

4673грн за прошлый сезон, 50% 2337 грн

[Щепетильный]

теперь я тебя понял. я представлял более крупные инвестиции (более 50 к у.е.) и получение 20% годовых, здесь я тебя понял, спасибо.

Так покупаешь три квартиры 16540*3=49620

[Jonka]

4673грн за прошлый сезон, 50% 2337 грн

У вас счетчик там? Я просто до сих пор только стоны слышала, как много платить за тепло в панельках (у меня опыта жизни нет там) и всё равно холодно. Возможно, я для мамы и такие теперь посмотрю. Потому что основное, почему я хочу её переселить из частного дома это цена на газ(

[Del Piero]

Так покупаешь три квартиры 16540*3=49620

И добавляются риски - навскидку, в случае длительной продажи, надо оплачивать 3 рассрочки, надо подобрать 3 объекта из "разной корзины" и т.д.

[trinity!]

У вас счетчик там? Я просто до сих пор только стоны слышала, как много платить за тепло в панельках (у меня опыта жизни нет там) и всё равно холодно. Возможно, я для мамы и такие теперь посмотрю. Потому что основное, почему я хочу её переселить из частного дома это цена на газ(

нет счетчика, тепловой пункт в доме

[Серджио R.J.]

теперь я тебя понял. я представлял более крупные инвестиции (более 50 к у.е.) и получение 20% годовых, здесь я тебя понял, спасибо.

Так а в чем разница? Ну представь что на 50 к я купил бы три однушки в Тульской (или любом другом ЖК). Суть-то та же.

[Серджио R.J.]

И добавляются риски - навскидку, в случае длительной продажи, надо оплачивать 3 рассрочки, надо подобрать 3 объекта из "разной корзины" и т.д.

У нас на работе есть такой вид инвестирования, как "Скинуться риелторами". Рассказывать подробно не буду, но просто для примера при такой покупке обязательное условие - возможность выплачивать рассрочку минимум шесть месяцев. Это очень важно.

И это наоборот минимизация рисков а не добавленние.
Лучше три не дорогие объекта, которые легче перепродать, чем один дорогой, который сложнее продать

[fantom]

У вас счетчик там? Я просто до сих пор только стоны слышала, как много платить за тепло в панельках (у меня опыта жизни нет там) и всё равно холодно. Возможно, я для мамы и такие теперь посмотрю. Потому что основное, почему я хочу её переселить из частного дома это цена на газ(

Если частный дом нормально сделан и утеплен то расходы на отопление можно свести к минимуму.

[Jonka]

Если частный дом нормально сделан и утеплен то расходы на отопление можно свести к минимуму.

Полностью согласна, только целесообразности жизни одинокой женщине в частном доме я не вижу вообще, да и она тоже. Там как ни трава, так листья и снег. Любить это надо в общем, очень

[Серж]

Лучше три не дорогие объекта, которые легче перепродать, чем один дорогой, который сложнее продать

Это верно: дешёвый товар быстрей продастся, чем дорогой

[Серж]

Полностью согласна, только целесообразности жизни одинокой женщине в частном доме я не вижу вообще, да и она тоже. Там как ни трава, так листья и снег. Любить это надо в общем, очень

Пусть одинокая женщина пригласит одинокого мужчину

[ALYM]

Пусть одинокая женщина пригласит одинокого мужчину

А потом неделю обсуждать как к папе/маме поделился сожитель/ница, а потом расписались, а там свои дети, а наследство, а завещания нет?
Было недавно

[Щепетильный]

Пусть одинокая женщина пригласит одинокого мужчину

Ты подкатываешь к маме Jonka ?

[Jonka]

Ты подкатываешь к маме Jonka ?

Это смешно, конечно, но когда я говорю риелторам "там живет моя мама" они рисуют себе видимо бабушку в косыночке и после визита перезванивают мне и спрашивают "это мама?!!" Так шо я б её замуж таки выдала, если б только она хотела)

[Серж]

А потом неделю обсуждать как к папе/маме поделился сожитель/ница, а потом расписались, а там свои дети, а наследство, а завещания нет?
Было недавно

Жилищный вопрос ... сколько бед он наделал и сколько семей порушил ...

Ты подкатываешь к маме Jonka ?

К маме — нет )
Думал, что Jonka пишет за себя

[ALYM]

Жилищный вопрос ... сколько бед он наделал и сколько семей порушил ...

Нет недвижимости нет проблем.

[Стерво4ка]

Серьезно? Поверка счётчиков? Их 1
Та даже отопление.. 100$в год
Вообще не повлияют
Ремонт пока не требуется
+ Можешь посмотреть на вторичном сколько стоит 2ка в панельке 9ти этажей

Ты не веришь, но это не влияет на результат

Не видела я нормальных двухкомнатных ни 4 года назад ни сейчас за 22 тыс. в панельке, может где-то в дебрях Ж.Кюри и убой. Все более-менее прилижное не в зажопинске поселка 30+ тыс..

Сколько, сколько отопление двухкомнатной панельки?? Прошу уточнить пожалуйста.

Это старый тариф, зимой будет +30% минимум, берите квартиру из новых домов с нормальным управлением домом и горизонтальной разводкой и ставьте Тс на квартиру.

[trinity!]

Не видела я нормальных двухкомнатных ни 4 года назад ни сейчас за 22 тыс. в панельке, может где-то в дебрях Ж.Кюри и убой. Все более-менее прилижное не в зажопинске поселка 30+ тыс..

Вот видишь, было 22, а сейчас около 30ти + аренда 9800...
Так что % прибыли от вклада вполне себе

[Стерво4ка]

Вот видишь, было 22, а сейчас около 30ти + аренда 9800...
Так что % прибыли от вклада вполне себе

Еще раз - 4 года назад мы смотрели в нужном нам районе в нужном состоянии, не было цены 22 тыс., за эти деньги только однушки были и то подуставшие либо хрущи.
Для того чтобы было понятно что мы искали - белый потолок без цветных вставок вырви глаз, с современной плиткой пусть и не дорогой, ламинат, нормальные обои в спокойных тонах и с нормальной современной мебелью. Таких квартир единицы.

[trinity!]

Еще раз - 4 года назад мы смотрели в нужном нам районе в нужном состоянии, не было цены 22 тыс., за эти деньги только однушки были и то подуставшие либо хрущи.
Для того чтобы было понятно что мы искали - белый потолок без цветных вставок вырви глаз, с современной плиткой пусть и не дорогой, ламинат, нормальные обои в спокойных тонах и с нормальной современной мебелью. Таких квартир единицы.

Ну... вы нашли что искали)
И я нашла)