Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

Я бы такую рухлядь и ... в дар не принял бы (представляю ароматы в парадных и в самих квартирах подобного старья).

А ты не думал про аренду ? Чем вызвано желание недвижимость именно "приобрести" ?
Имея кэш, лучше бы его куда-то инвестировать.

Ой, ну прямо таки - в дар очень даже можно.)

[rakywok]

да купи уже нормальную квартиру, зачем такой треш вообще смотреть?

В центре нет нормальной квартиры за 30 тысяч. Не в Центре это хрущ, но много кто скажет, что это тоже не нормальная квартира. Зайди в тему ТЭЦ, тебе сразу все напишут, не бери квартиру с ТЭЦ. Итого...

[rakywok]

А в живую смотрел? В Гугле фото может быть уже давно и реальность может отличаться. Надо говорить с соседями

Ну скажут соседи, что этой трещине реально фиг знает сколько лет. Верить, не париться?

[DenisK]

Ну скажут соседи, что этой трещине реально фиг знает сколько лет. Верить, не париться?

Строоителю лучше показать, зачем кому то верить. Нужно найти инженерное решение а не религиозное.

[trinity!]

Ну скажут соседи, что этой трещине реально фиг знает сколько лет. Верить, не париться?

Ну а вариантов не так много, можно представиться помощником депутата и спросить у тех же соседей чем им помочь. Думаю они проблемный список сами составят и быстро

[Ната30]

100000 грн в день? ты пробовал снимать? в банкомате еще есть ограничение 20000грн на три часа ))) а еще есть такое как банкомат загружен 100 или 50, выдача ограничится за одну операцию тогда 4000грн, снять 20000 надо будет в минимум 5 приемов... а разница в сдать доллары и купить доллары составит 1% я чаще видел 5-10%?

Чтобы не снимать в банкомате можно в кассе банка снять за раз в рамках дневного лтмита. И не надо стоять "доить" банкомат.

[vanja]

Чтобы не снимать в банкомате можно в кассе банка снять за раз в рамках дневного лтмита. И не надо стоять "доить" банкомат.

Ну тогда надо стоять в очередь на кассу в их рабочие часы.

[SobAlex]

Уряд Польщі збільшив ліміти програми “Безпечний кредит 2%”. І це хороша новина для тих, хто хоче купити перше житло, скориставшись державною підтримкою.

Як повідомляє Yavp.pl, положення про іпотечний кредит під 2% набули чинності в липні 2023 року. Відтоді було подано майже 90 000 заявок на його отримання та підписано 40 000 угод з банками. Це свідчить про величезний попит.

Заявок на пільговий іпотечний кредит виявилося так багато, що гроші, заплановані на доплати до 2027 року, закінчилися б вже наступного року.

Саме тому польський уряд минулої п'ятниці, 1 грудня, ухвалив рішення про виділення додаткових коштів на програму. Відтепер загальна її вартість буде понад 16 мільярдів злотих, а спочатку було близько 11 млрд злотих. Тобто уряд додав ще понад 5 млрд злотих.

Основні умови програми "Безпечний кредит 2%"

1) Програма спрямована виключно для осіб віком максимально 45 років, які ніколи не мали свого житла в Польщі, в тому числі як співвласник/ця (або кооперативного права на житло). Якщо йдеться про подружжя, то ці умови має виконати хоча б 1 із них.

2) Протягом 10 років держава буде доплачувати банкам за іпотечний кредит, щоб відсоткова ставка для того, хто його отримав, складала лише 2% (держава доплачуватиме різницю між фіксованою банківською ставкою по кредиту та двохвідсотковою ставкою). При цьому щомісячний платіж по кредиту протягом цих 10 років буде сталим.

3) Максимальна сума іпотечного кредиту, який надаватимуть в рамках програми – 500 тис злотих для однієї особи, а для сімей - 600 тис зл.

4) Максимальний власний внесок того, хто захоче стати учасником програми, складатиме 200 тисяч злотих.

5) Житло, що купуватиметься за програмою "Безпечний кредит 2%", може бути як з первинного, так і з вторинного ринку.

6) Квартира (будинок) має бути куплена виключно для проживання в ній, а не з інвестиційною метою. Потрібно буде підписати обов'язкову декларацію (з повними правовими наслідками) що квартира, яку учасник програми купить під 2% річних, буде основним місце його проживання (або всієї його родини).

7) Заявник не може бути стороною договору іпотечного кредиту, укладеного протягом попередніх 36 місяців. Це також стосується іпотечних кредитів, які були сплачені. Винятком із цього правила є випадок, коли кредитний договір розірвано внаслідок фактичної відмови від девелоперської угоди (тобто, раніше намагалися купити житло від забудовника в кредит, однак потім ця кредитна угода була розірвана й до купівлі не дійшло).

8) Кредит під 2% не буде надано, якщо позичальник має часткове право власності на житлову нерухомість.

9) Термін заселення в кредитовану нерухомість - максимум протягом 24 місяців від моменту її набуття.

10) На пільговий кредит зможуть претендувати позичальник (або особа, яка веде з ним спільне господарство), який отримав у спадок квартиру або житловий будинок, але продав її/його до досягнення 18 років.

За яких може бути втрачено право на доплати до кредиту від держави

а) До позичальника, який взяв кредит на житло в рамках програми під 2% річних, підселилася особа, яка спільно з ним вела домашнє господарство протягом 12 місяців до оформлення кредиту, але яка вже не фігурувала в договорі на іпотечний кредит;

б) У купленому в кредит під 2% річних житлі почали спільно проживати батьки народженої до оформлення іпотечного кредиту дитини, які раніше не вели спільного господарства, тобто проживали окремо.

в) Втрата права на доплати також відбудеться, якщо позичальник за власною ініціативою змінить формулу процентної ставки за кредитом на змінну процентну ставку.

[Nikles]

Уряд Польщі збільшив ліміти програми “Безпечний кредит 2%”.

Походу нынешнее "двухнедельное" правительство решило подложить свинью будущему правительству, которое собственно и будет управлять страной ближайшие годы

[Я Гость]

Текст из приложения моно


Просто с валютной карты, как с грн внутри страны, ввести номер карты получателя, там еще доп форма с именем получателя, резиденством и т.д.

Если на revolut, то в самом приложении револют можно выбрать add money, выбрать google pay, и тогда спишет с валютной карты, которая в гугл пэй. Далее с революта sepa для eur / swift для usd на свой счёт в местном банке, ну или просто на нём оставить, если нет опасения блокировок или есть все ответы на вопросы о природе денег, выписки об отправке самому себе.

Если через револют и google pay, то 0%. Если просто p2p вводить номер карты получателя в моно, то 1% моно откусит.

переводы из Украины в валюте на данный момент разрешены только на лечение или на образование и там лимит месячный 400000, плюс там на оборонку. То есть для простых пересичных это не вариант.
переводы через гугл пэй на револют тоже лимитированы. Не у всех он есть, сейчас не так просто его открыть, существуют отказы. Так же слыхал о блокировках частых, то есть при суммах необходимых для недвижимости и т.д. это стремный вариант

[Старый Drug]

Риск... Такое дело.
Недвижимость как инструмент вложения денег, в Одессе сейчас минимальные цены за последние 15 лет в долларах, естественно.
Есть риск, но можно и заработать и не мало

биток дорожает.
золото дорожает.

[trinity!]

биток дорожает.
золото дорожает.

Да, чуть поднялся биток)

[Тanusha]

В центре нет нормальной квартиры за 30 тысяч. Не в Центре это хрущ, но много кто скажет, что это тоже не нормальная квартира. Зайди в тему ТЭЦ, тебе сразу все напишут, не бери квартиру с ТЭЦ. Итого...

Чем плоха квартира с ТЕЦ?
Сейчас когда дали тепло лучшее время смотреть квартиры, поймете будет тепло или холодно.
У меня квартира с теплом от ТЕЦ первые на подаче, очень тепло
дом платит максимум по счетчику 25грн м2 в самый холодный месяц.

Лучше старый фонд с трещинами, но не хрущ с ТЕЦ?

[DenisK]

https://zn.ua/UKRAINE/minimum-dva-re...v-ukraine.html

По мнению Либановой, для восстановления страны и в целом, чтобы удержать население на уровне 30 миллионов, Украине нужно будет ежегодно привлекать около 300 тысяч мигрантов.

«Пока Украина не сможет найти способ внушить уверенность своему народу, что создание семьи является важным делом, которое стоит сопутствующих рисков, нынешняя война вряд ли будет последней», – заявил Лайман.

«С середины 60-х годов обычная украинская женщина не рождает сколько детей, сколько нужно для простого воспроизводства населения. Простого! Я не говорю здесь о расширении… Я бы поставила цель – сформировать репродуктивные установки на двухдетную семью. И сформировать условия для реализации этих установок… Я не мечтаю о трехдетных семьях, это нереально. Но не менее двух детей каждой паре – такая господствующая модель была бы великолепна для Украины», – рассказала директор Института демографии и социальных исследований Элла Либанова

Пока рашка и Польша дают 0% и 2% ипотеки, чтобы поддержать свой социум и популяцию, Украина теряет население.

[DenisK]

До 4,5 миллиона человек дополнительной рабочей силы необходимо привлечь Украине к 2032 - такую ​​цифру озвучили в октябре в Киеве во время Форума о развитии и будущем человеческого капитала Украины .

Речь идет о людях из Европы, Азии, Латинской Америки, Африки.

Печально.. во что превратится наша Украина...

42 процента 20-летних мужчин в Украине не доживают до 65 лет

Это на 11,5 лет меньшая продолжительность жизни, чем среднестатистического мужчины в ЕС

Относительно людей, уехавших от войны за границу, демографы надеются на возвращение трети. Таков был опыт послевоенных Балкан.

По данным Евростата, под временной защитой ЕС находятся около 4,2 миллиона украинцев, УВКБ ООН свидетельствует, что еще 1,2 миллиона – в России и около 1 миллиона украинцев – в Великобритании, Канаде и США. Еще ориентировочно 2,5-3 миллиона украинцев были за границей до начала российской войны против Украины.

[DenisK]

Правительство запустило сайт с вакансиями по восстановлению Украины.

https://www.robotavidnovlennya.org/


зашел, смотрю вакансии на главной.

прибиральник виробничих приміщень (зайнятий прибиранням туалетів)
зарплата: 4,831 грн.

слюсар - сантехнік 5 розряду
зарплата: 7,145 грн.

Машиніст залізничного водопостачання 3 розряду
4,913 грн.


оператор хлораторної установки 3 розряду
5,492 грн.

Все что надо знать про восстановление страны.

[rakywok]

Чем плоха квартира с ТЕЦ?
Сейчас когда дали тепло лучшее время смотреть квартиры, поймете будет тепло или холодно.
У меня квартира с теплом от ТЕЦ первые на подаче, очень тепло
дом платит максимум по счетчику 25грн м2 в самый холодный месяц.

Лучше старый фонд с трещинами, но не хрущ с ТЕЦ?

Это в хруще у вас такой тариф (где, если не секрет)? Первый этаж получается? В основном в продаже 5 этаж. Хрущ не подходит ещё, так как кухня ни о чём, а трёшку уже не тянем, разве что под ремонт, Бог знает где.

[Net worth]

Правительство запустило сайт с вакансиями по восстановлению Украины.

https://www.robotavidnovlennya.org/


зашел, смотрю вакансии на главной.



Все что надо знать про восстановление страны.

С голоду не помрешь, но и заветный хрущ не купишь. На буханку социального хлеба и борщ хватит.(
И это из расчета бюджета, где донорами, по-идеи, должны выступить западные доноры. А если нет ?

[Щепетильный]

По Денискиным коментам видно что он счастлив в солнечной Испании )))))

[trinity!]

По Денискиным коментам видно что он счастлив в солнечной Испании )))))

Печалится, не ест, не спит
За Украину все думает. Золотой человек